Vraag 1. Heeft het College kunnen achterhalen door wie welke kavels in deze advertentie te koop worden aangeboden en ligt er een bouwbestemming op deze gronden?

Antwoord:

De aanbieder is dhr. Nyns, huurder van de woning aan de Oostsingel 182, gelegen in de Fruittuinen.

De Fruittuinen uitgezonderd Oostsingel 185 (Villa Maria) is in bezit van de heren C.A.C.M. Oomen, Delft en R.N.Th.M. Vlek, Noordwijk.).

Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan het bestemmingsplan “Indische buurt” uit 1984.

Voor het gebied Fruittuinen gelden de volgende bestemmingen:

• voor het middengedeelte met de boomgaarden: “openbaar groen”, daarbinnen zijn 2 kleine bouwvlakken met bestemming “woondoeleinden” met daaromheen “tuin”, ter plaatse van de aanwezige woningen.
• aan de zijde van de Oostsingel is een zone aangegeven als “uit te werken gebied”. Dit plandeel mag voor circa 60% bebouwd worden tot een hoogte van 9 meter, waarboven een kap van 5 meter is toegestaan. Dit plandeel is nu voor circa 30% bebouwd.
• De strook met voormalige zusterwoningen aan de St. Jorisweg heeft de bestemming “St Joris Gasthuis” en hoort qua bestemming dus bij het St. Joris terrein. Deze strook mag voor 100% bebouwd worden met een bouwhoogte van 7 meter waarboven een kap van 5 meter is toegestaan. Het plandeel is nu voor circa 40% bebouwd.

Vraag 2. Zo nee, is het College van mening dat aan een bestemmingswijziging zou moeten worden meegewerkt, en waarom wel of niet?

Antwoord:

Naar het oordeel van het college is een ontwikkeling in zeer beperkte mate mogelijk, onder strikte voorwaarden.

Gericht op:

- behoud en/of herstel van de cultuurhistorische en ecologische waarde van de fruittuinen.

- Openbaarheid en publieke toegankelijkheid van de laan en de te behouden delen van de oude boomgaard.

Een (forse) intensivering in gebouwd volume past daarbij niet.

Vraag 3. Zo nee, kan het College degene die deze grond te koop aanbiedt er op wijzen dat hij die grond niet als bouwgrond kan aanbieden?

Antwoord:

In het kader van een eventuele bestemmingsplanherziening zal met de aanbieder in overleg worden getreden.

Hoogachtend,

Burgemeester en wethouders van Delft,

, burgemeester.

, secretaris.