Stuk 154 I Delft, 30 augustus 2001.

01/021729

Onderwerp: Parkeergarage zuidpoort.

Aan de gemeenteraad

Geachte dames en heren,

1. Inleiding

In uw vergadering van 28 september 2000 heeft u ingestemd met de structuur voor ontwikkeling, realisering en exploitatie van de parkeergarage Zuidpoort. Het voorstel zoals dat destijds aan u was voorgelegd omvatte het maken van “…een evenwichtige en transparante structuur waarbinnen de publieke belangen zijn gewaarborgd waar het betreft het parkeerbeleid, terwijl tegelijkertijd de feitelijke ontwikkeling, realisering en exploitatie van de betreffende parkeergarage in handen zijn van een private partij”, waarmee bedoeld werd Parking Delft BV.

Deze structuur wordt momenteel gerealiseerd en dat houdt in dat een aantal afspraken uit het raadsvoorstel van 28 september 2000 nu dient te worden geëffectueerd.

De structuur houdt in dat Parking Delft BV, die inmiddels in oprichting is, opdrachtgever wordt voor de realisering en exploitatie van de parkeergarage Zuidpoort . De aandelen van Parking Delft BV komen volledig in handen van de inmiddels opgerichte Stichting parkeervoorzieningen Delft. De stichting is een onafhankelijke rechtspersoon, opgericht door gemeente en Ondernemersfederatie Delft. Het bestuur van de stichting bestaat uit 5 leden, namens de gemeente zijn dat de heren R de Groot en C.A. van der Ende, namens de Ondernemersfederatie Delft de heer R. van Gellecum, namens de Woonkoepel de heer M. Bongers en als onafhankelijk voorzitter de heer P.A.J. de Bree.

In uw vergadering van 28 september 2000 heeft u onder voorwaarden ingestemd met de borgstelling voor de financiële verplichtingen van Parking Delft BV . In het raadsvoorstel is aangegeven dat als extra zekerheidsstelling de gemeente het eerste recht krijgt op koop van de aandelen van Parking BV voor het geval de stichting besluit haar aandelen te vervreemden.

Daarnaast zal middels het opstalrecht een eerste recht op koop worden bedongen voor de verwerving van de parkeergarage.

Beide stukken zijn in concept gereed, worden momenteel beoordeeld en gereedgemaakt voor ondertekening. Hierna zal worden ingegaan op de hoofdlijnen van de inhoud.

2. Vestiging van opstalrecht en erfdienstbaarheden

Het opstalrecht zal worden gevestigd door de gemeente ten behoeve van Parking Delft BV en bevat overigens alle gebruikelijke bepalingen. Daarnaast worden de benodigde erfdienstbaarheden gevestigd.

In de akte wordt opgenomen het geldende parkeerbeleid van de gemeente in acht te nemen en verwezenlijking daarvan zoveel mogelijk te bevorderen. De gemeente heeft het recht om als eerste de parkeergarage te verwerven, dan wel een andere rechtspersoon aan te wijzen die de parkeergarage mag verwerven, indien de BV besluit tot vervreemding, dan wel indien de zeggenschap over de BV in andere handen komt.

De verkoopprijs zal worden vastgesteld op basis van een taxatie van de waarde van de parkeergarage door een onafhankelijke taxateur en overigens onder de gebruikelijke voorwaarden en bepalingen.

Op grond van het Delegatiebesluit van 10 juni 1999 is de bevoegdheid tot het vestigen van het recht van opstal en erfdienstbaarheden aan ons college gedelegeerd.

3. Overeenkomst betreffende voorkeursrecht aandelen Parking Delft BV

De overeenkomst wordt aangegaan tussen de Stichting Parkeervoorzieningen Delft BV en de gemeente.

Indien de stichting besluit tot vervreemding van de aandelen in het kapitaal van parking Delft BV, heeft de gemeente het recht als eerste de aandelen te verwerven, dan wel een andere rechtspersoon aan te wijzen die de aandelen mag verwerven.

Omwille van een praktische werkwijze en de voortgang van het project wordt u voorgesteld in te stemmen met de hiervoor beschreven uitgangspunten en de verdere uitwerking alsmede het besluiten omtrent het aangaan van deze overeenkomst op te dragen aan ons college.

4. Voorstel

Wij stellen u voor, onder voorbehoud van gunstig advies van de commissie duurzaamheid,

in te stemmen met de uitgangspunten van de overeenkomst betreffende voorkeursrecht aandelen Parking Delft BV i.o. en de verdere uitwerking alsmede het besluiten tot het aangaan van deze overeenkomst op te dragen aan burgemeester en wethouders.

Hoogachtend,

Burgemeester en Wethouders van Delft,

H.M.C.M. van Oorschot ,burgemeester.

N.Roos ,secretaris.

De raad der gemeente Delft;

gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 28 augustus 2001;

b e s l u i t :

in te stemmen met de uitgangspunten van de overeenkomst betreffende voorkeursrecht aandelen Parking Delft BV i.o. en de verdere uitwerking alsmede het besluit tot het aangaan van deze overeenkomst op te dragen aan burgemeester en wethouders.

Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergadering van 13 september 2001.

,burgemeester.

,secretaris.