Datum: 21 november 2003
Onderwerp: Aanwijzing van het kantoorgebouw van de
voormalige Lijm- en Gelatinefabriek aan de Rotterdamseweg 270 als gemeentelijk
monument
Geacht
college,
Het
kantoorgebouw van het complex van de voormalige Lijm- en Gelatinefabriek N.V.
aan de Rotterdamseweg 270 is voor de gemeente Delft van aanzienlijke
cultuurhistorische betekenis. Deze fabriek werd
opgericht door J.C. van Marken als één der vier bedrijven verenigd onder de naam
'De Delftsche Nijverheid' waartoe ook de
Gist- en Spiritusfabriek, de Delftse Oliefabriek en de Drukkerij Van Marken
behoorden. Het kantoorgebouw is in fases ontstaan in de periode van ca.
1900 tot ca. 1930. De oudere gedeelten zijn ontworpen door B. Schelling die onder meer het voormalige raadhuis van de
gemeente Vrijenban aan de Nieuwe Plantage, het gebouw 'De Gemeenschap' in het
Agnetapark en het directiegebouw van de Gist- en Spiritusfabriek aan de
Wateringseweg heeft ontworpen. Deze drie scheppingen van B. Schelling zijn
beschermd als rijksmonument wat een indicatie is voor de kwaliteit van het
oeuvre van deze architect. Het kantoorgebouw van de voormalige Lijm- en
Gelatinefabriek laat in de drie ontstaansfases de ontwikkelingen in de
toenmalige architectuuropvattingen zien en is als totaal vrij gaaf bewaard
gebleven. Het interieur is onder meer van belang vanwege de in keramiek
uitgevoerde onderdelen vervaardigd door het belangrijke Delftse bedrijf 'De
Porceleyne Fles'.
Het kantoorgebouw is van algemeen belang voor de
gemeente Delft vanwege de cultuurhistorische waarde. Die waarde is zo groot dat
het gebouw als gemeentelijk monument wordt aangewezen. Deze aanwijzing geschiedt bij uitzondering zonder dat
eerst de eigenaar en de Commissie voor Welstand en Monumenten zijn gehoord. De
redenen om deze spoedprocedure te volgen zijn:
-
de aanwijzing van
gemeentelijke monumenten geschiedt in series per deelgebied en de aanwijzing
van bebouwing aan de Rotterdamseweg als gemeentelijk monument is nog niet aan de orde geweest
-
de hoge
cultuurhistorische waarde is evident. Het complex is geïnventariseerd geweest
in het kader van het Monumenten Inventarisatie Project (MIP) met het oog op een
eventuele bescherming als rijksmonument. Een rijksbescherming van het complex
is evenwel niet geëffectueerd, mogelijk omdat van het complex andere delen dan
het kantoorgebouw van te geringe waarde werden geacht en/of omdat het complex
als geheel niet van landelijk belang werd geacht
-
het bedrijf 'Delft
Gelatines B.V.' heeft de productie op deze locatie gestaakt
-
er is een
biedingprocedure geweest waarbij de gemeente Delft een bod heeft gedaan om het
complex te verwerven met als doel de historische gebouwen te behouden en te
herbestemmen
-
het bedrijfsterrein is
niet aan een bieder gegund
-
het bedrijfsterrein zal
worden verkocht en herontwikkeld wat een acute bedreiging voor het
kantoorgebouw betekent
-
het belang om dit
culturele erfgoed voor Delft te behouden prevaleert in dit geval boven het te
onderkennen individuele en zakelijke belang van de eigenaar
-
vanwege het spoedeisende
karakter en omdat de gemeentelijke monumentenverordening niet in de
mogelijkheid tot voorbescherming voorziet wordt tot bescherming overgegaan
zonder dat de eigenaar en de Commissie voor Welstand en Monumenten vooraf
konden worden gehoord
Op grond van het
bovenstaande te besluiten:
Het kantoorgebouw
van de voormalige Lijm- en Gelatinefabriek, Rotterdamseweg 270, kad. Delft
Sectie K, nr. 2470 gedeeltelijk, aan te wijzen als gemeentelijk monument en
daaraan het monumentnummer 03-566 toe te kennen.
W.F. Weve
Publiekszaken,
vakteam MBK
Paraaf
vakteamhoofd:
d.d. : 21 november 2003
Bijlagen: beschrijving aan te wijzen monument