Stuk 50 I Delft,
6 februari 2006.
903428
Onderwerp: Deelname Vastgoed Ontwikkelings
Maatschappij Delft.
Aan de gemeenteraad.
Geachte dames en heren,
In navolging van onder andere het collegeprogramma
2002 – 2006 heeft het college van B&W op 2 juni 2005 besloten om over te
gaan tot concrete oprichting van een Vastgoed OntwikkelingsMaatschappij Delft.
Doel is meer grip te krijgen op het vastgoed,
primair in het historische deel van de binnenstad van Delft, en op het gebruik
van het betreffende vastgoed te optimaliseren onder mee volgens het gewenste
brancheringspatroon dat door de gemeente is vastgesteld.
In overleg met de Vestia Groep is een bedrijfsplan
overeengekomen op basis waarvan een Vastgoed OntwikkelingsMaatschappij concreet
kan worden opgericht.
Wij stellen u hierbij het volgende voor:
1-
akkoord
te gaan met deelname aan de inmiddels in oprichting zijnde VOM aan de hand van
bijgevoegd bedrijfsplan;
2-
het
college in principe te machtigen tot het totaalbedrag van de 1e
tranche ad € 4 miljoen gemeentegaranties te verstrekken voor geldleningen aan
de VOM in verband met de financiering van de aankoop/renovatie van panden;
3-
vast
te stellen de wijzigingsverordening gemeentegaranties;
4-
akkoord te gaan met de in de oplegnotitie aangegeven
onttrekking aan de reserve Strategische Aankoop panden binnenstad voor de
bijdrage in het aandelen kapitaal (€ 9.000) en voor de beschikbaarstelling
(voorfinanciering) van de bijdrage in het werkkapitaal (€ 167.000);
5-
de
financiële consequenties te verwerken in een eerstvolgend ARB.
6-
de
wethouder Vastgoed aan te wijzen als lid van de Raad van Commissarissen, en de
gemeentelijke Treasurymanager aan te wijzen voor de AvA.
Hoogachtend,
Het college van burgemeester en wethouders van
Delft,
mr. drs. G.A.A. Verkerk ,burgemeester
mr.
drs. H.G.L.M. Camps ,secretaris
903428
gelezen het voorstel van
het college van 26 januari 2006;
b e s l u i t :
1.
akkoord
te gaan met deelname aan de inmiddels in oprichting zijnde VOM aan de hand van
bijgevoegd bedrijfsplan;
2.
het
college in principe te machtigen tot het totaalbedrag van de 1e
tranche ad € 4 miljoen gemeentegaranties te verstrekken voor geldleningen aan
de VOM in verband met de financiering van de aankoop/renovatie van panden;
3.
vast
te stellen de wijzigingsverordening gemeentegaranties;
4.
akkoord te gaan met de in de oplegnotitie aangegeven
onttrekking aan de reserve Strategische Aankoop panden binnenstad voor de
bijdrage in het aandelen kapitaal (€ 9.000) en voor de beschikbaarstelling
(voorfinanciering) van de bijdrage in het werkkapitaal (€ 167.000);
5.
de
financiële consequenties te verwerken in een eerstvolgend ARB.
6.
de
wethouder Vastgoed aan te wijzen als lid van de Raad van Commissarissen, en de
gemeentelijke Treasurymanager aan te wijzen voor de AvA.
Aldus vastgesteld in de
openbare raadsvergadering van 23 februari 2006.
,burgemeester.
,griffier.
Stuk
50 III
903428
De
raad der gemeente Delft;
gelezen het voorstel van het
College van 24 januari 2006
gelet op artikel 149 van de
Gemeentewet en titel 4.2 van de Algemene wet bestuursrecht; de Algemene
subsidieverordening gemeente Delft 2002, de Wet FiDO en de artikelen 7:850 tot
en met 7:870 uit het BW.
b e s l u i t:
vast te stellen de volgende wijziging
van de Verordening Gemeentegaranties Geldleningen 2004
Toe te voegen aan artikel 2 een
nieuw lid 7 luidende:
7. specifieke categorie garantie verlening betreft die voor de
VOM.
Het huidige lid 7 te vernummeren
tot lid 8.
Toe te voegen aan de verordening
een toelichting op het nieuwe lid 7 luidende:
Het
college van B&W en de Vestiagroep hebben besloten over te gaan tot concrete
oprichting van een Vastgoed OntwikkelingsMaatschappij Delft.
Doel
is meer grip te krijgen op het vastgoed, primair in het historisch deel van de
binnenstad van Delft, en op het gebruik van het betreffende vastgoed te optimaliseren onder meer volgens het
gewenste brancheringspatroon dat door de gemeente is vastgesteld
Deze gemeente garanties wijken af
van de volgende punten uit de verordening gemeentegaranties geldleningen 2004:
o
Artikel 2.1 de toelichting. De te garanderen lening
wordt aan een privaatrechtelijke
onderneming verstrekt.
o
Artikel 2.2 is niet van toepassing
Op de volgende punten wordt afgeweken
van de gangbare garantie- en leningvoorwaarden:
o
gemeentegarantie ook op basis van een aflossingsvrije
lening
o
kosten koper zullen ook in het te garanderen bedrag
zitten
o
renovatie kosten zullen ook worden gegarandeerd
Deze
verordening treedt in werking met ingang van 1 maart 2006
Aldus vastgesteld in de openbare
raadsvergadering van 23 februari 2006.
,burgemeester.
,griffier.