list ingekomen stukken
Stuk: 115 I
Dienst stadsontwikkeling 99004244
Delft, 21 september 1999
Onderwerp: Voorbereidingsbesluit Van Leeuwenhoeksingel 64.
Aan de gemeenteraad.
Geachte dames en heren,
Vorig jaar is het ontwerp bestemmingsplan "Spoorproject" gereed gekomen. De procedure is voorlopig afgesloten met een inspraak- en informatiebijeenkomst. In het bestemmingsplan is de bestaande situatie als "eindbestemming" weergegeven. De realisering van spoortunnel kan door toepassing van één of meer wijzigingsplannen op basis van artikel 11 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening in formele zin mogelijk gemaakt worden.
Het is u bekend dat verwezenlijking van het project de sloop van een groot deel van de bestaande bebouwing zal betekenen. Daaronder valt het bouwblok aan de Van Leeuwenhoeksingel en de Houttuinen. In de periode die daaraan voorafgaat mag van de rechten zoals die zijn neergelegd in het gelijknamige van kracht zijnde bestemmingsplan gebruik gemaakt worden. Tevens mogen betrokkenen erop vertrouwen dat de gemeente medewerking zal verlenen aan die bouw- en/of gebruiksplannen die passen in het in voorbereiding zijnde bestemmingsplan "Spoorproject". De Provinciale Planologische Commissie heeft - behoudens enkele kanttekeningen - haar instemming betuigd met het voorontwerpplan.
In dit kader vragen wij uw aandacht voor het volgende.
De eigenaar van het restaurant Bert en Ernie (Van Leeuwenhoeksingel 65) heeft enige tijd geleden het buurpand (Van Leeuwenhoeksingel 64) verworven. Hij heeft gemeentelijke medewerking gevraagd om daar een kleinschalige horecavoorziening tot stand te brengen. Het betreft een voormalig bedrijfspand dat voor de stalling van auto’s werd benut met een verhuurde bovenwoning. Het is de bedoeling dat op de begane grond een restaurant/snackbar komt. De woonruimte op de verdieping blijft gehandhaafd. Er wordt geen verbinding tot stand gebracht met Bert en Ernie. De bestaande pui uit de jaren ’30 blijft eveneens grotendeels gehandhaafd.
In het vigerende bestemmingsplan Van Leeuwenhoeksingel/Houttuinen heeft dit pand een bestemming voor "bedrijfsdoeleinden". Het in voorbereiding zijnde bestemmingsplan "Spoorproject" kent een bestemming "gemengde doeleinden" toe met de aanduiding (lichte) "horeca" voor het gedeelte van de Van Leeuwenhoeksingel tot aan het fietstunneltje. In deze strook zijn al enige horecabedrijfjes gevestigd. Deze ontwikkeling past in de Horecanota. De voorziening betekent tevens een aanvulling bij het nog te voltooien Stationsplein dat de komende jaren vooralsnog gehandhaafd zal blijven.
Wij stellen u dan ook voor, in overeenstemming met het advies van de commissie duurzaamheid, een voorbereidingsbesluit te nemen voor het perceel Van Leeuwenhoeksingel 64, een en ander overeenkomstig het ontwerp-besluit dat wij u hierbij ter vaststelling aanbieden.
Hoogachtend,
Burgemeester en wethouders van Delft,
H.M.C.M. van Oorschot ,burgemeester,
N. Roos ,secretaris.
Stuk 115 II
Dienst stadsontwikkeling S99004244
de raad der gemeente Delft;
overwegende dat de reconstructie van Stationsplein binnen afzienbare tijd zal zijn voltooid;
dat de noordelijke bebouwingswand langs dit plein bestaat uit oudere panden met een gevarieerd gebruik, waaronder zich enkele horecabedrijven bevinden;
dat de eigenaar van het pand Van Leeuwenhoeksingel 64 medewerking heeft verzocht voor het tot stand brengen van een kleinschalig restaurant;
dat het bouwplan in strijd is met het van kracht zijnde bestemmingsplan Van Leeuwenhoeksingel /Houttuinen waarin aan het desbetreffende perceel een bestemming voor bedrijfsdoeleinden is toegekend waarbinnen een horecabedrijf niet past;
dat het bouwplan echter past in het in voorbereiding zijnde bestemmingsplan Spoorproject, reden waarom aan deze ontwikkeling de medewerking niet kan worden onthouden, niettegenstaande het feit dat deze bebouwing op termijn geamoveerd moet worden voor de aanleg van een spoortunnel;
gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 21 september 1999;
gelet op het bepaalde in artikel 21 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening;
b e s l u i t :
te verklaren dat een bestemmingsplan wordt voorbereid voor het perceel Van Leeuwenhoeksingel 64 een en ander overeenkomstig de bij dit besluit behorende kaart nr. S 11.22.11;
te bepalen dat dit besluit met ingang van 15 oktober 1999 in werking treedt;
Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergadering van 30 september 1999.
,burgemeester,
,secretaris.
