lijst ingekomen stukken
Stuk 139 I
Dienst stadsontwikkeling S99006213
Delft, 21 september 1999.
Onderwerp: voorbereidingsbesluit De Kringloop.
Aan de gemeenteraad.
Geachte dames en heren,
In de afgelopen jaren zijn bij ons college diverse aanvragen ingediend voor het bouwen van dakopbouwen in de wijk Ecodus, waaronder dakopbouwen op panden aan de Kringloop en het Zomerpad.
De wijk Ecodus is in 1992 gebouwd. Milieuvriendelijk bouwen is uitgangspunt geweest voor de opzet en uitvoering van de wijk. Na een aantal jaren kwamen de eerste aanvragen binnen voor het plaatsen van dakopbouwen.
Nadien is er binnen de gemeente en met de bewoners discussie gevoerd over de voorwaarden waaronder het milieutechnisch verantwoord zou zijn in de wijk dakopbouwen te plaatsen. Deze discussie heeft geresulteerd in de nota van randvoorwaarden en uitgangspunten dakopbouwen Ecodus, welke door uw raad in 1996 is vastgesteld. In de nota wordt bepaald dat een dakopbouw moet voldoen aan het architectonisch en stedebouwkundig logo van de wijk en dat de maximale belemmeringshoek de 20 graden niet mag overschrijden. Voor de laatste voorwaarde zijn een aantal uitzonderingen gemaakt voor die situaties waarin overschrijding van die eis geen belemmering van lichtinval voor de overige woningen tot gevolg heeft.
Het is gebruikelijk dat burgers binnen een aantal jaren na aankoop van hun woning een aanvraag indienen tot uitbreiding van het pand. Indien de bouwplannen stedebouwkundig aanvaardbaar zijn en er anderszins geen zwaarwegende redenen zijn die zich verzetten tegen realisatie van de bouwplannen, zijn wij steeds bereid geweest medewerking te verlenen aan de plannen. Dit geldt ook voor de plaatsing van dakopbouwen binnen dit deel van de wijk Ecodus
Voor het westelijk deel van de wijk Ecodus is het bestemmingsplan Hoornse Hof geldend.
Voor het oostelijk deel van de wijk Ecodus waarbinnen onder andere de Kringloop en het Zomerpad zijn gelegen vigeert echter het bestemmingsplan Uitbreidingsplan Kuijperweg 1954. Aan de gronden is de bestemming Sportterreinen toegekend. De bouwplannen zijn aldus in strijd met het vigerende bestemmingsplan.
Teneinde de bouwplannen te kunnen realiseren dient voor dit deel van de wijk Ecodus een anticipatieprocedure op basis van artikel 19 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening te worden gestart. Er bestaat het voornemen om voor de wijk een nieuw bestemmingsplan in procedure te brengen. Gelet op de tijdsduur die met een dergelijke procedure is gemoeid en gelet op de geringe omvang van de bouwplannen achten wij het gewenst deze procedure te baseren op een voorbereidingsbesluit.
In overeenstemming met het advies van de commissie duurzaamheid stellen wij u voor te
bepalen dat een bestemmingsplan wordt voorbereid voor het binnen het door een zwarte
stippellijn op de voor u ter inzage gelegde tekening S-14-22-03 aangegeven gebied, waartoe
wij U een in ontwerp opgemaakt besluit ter vaststelling aanbieden.
Hoogachtend,
Burgemeester en wethouders van Delft,
H.M.C.M. van Oorschot ,burgemeester.
N. Roos ,secretaris.
Stuk 139 II
Dienst stadsontwikkeling S99006213
De raad der gemeente Delft;
gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van Delft van 21 september 1999;
gelet op artikel 21 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening;
besluit:
I. te bepalen dat de vaststelling van een
bestemmingsplan wordt voorbereid voor het
binnen het met een zwarte stippellijn op de bij dit besluit behorende tekening
S-14-22-03 aangegeven gebied.
II. te bepalen dat dit besluit in werking treedt met ingang van 10 oktober 1999.
Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergadering van 30 september 1999.
,burgemeester.
,secretaris.
