Stuk 194 I
Dienst Stadsontwikkeling S99008138
Delft, 19 oktober 1999.
Onderwerp: voorbereidingsbesluit Reclamemast A13.
Aan de gemeenteraad.
Geachte dames en heren,
Langs Rijksweg 13, ter hoogte van het sportcomplex Pauwmolen, staat een reclamemast van 30 meter hoog. In toenemende mate worden de reclameboodschappen op de mast aan het zicht onttrokken door het bladerdek van de ter plaatse aanwezige bomen. De bomen vormen een afscheiding tussen Rijksweg 13 en de achter de wijk gelegen nieuwbouwwijk Emerald.
Het kappen dan wel fors snoeien van de betreffende bomen zou het probleem verhelpen maar wordt in stedebouwkundig opzicht niet wenselijk geacht.
Omdat de mast op de huidige hoogte zijn functie niet kan vervullen heeft de eigenaar een aanvraag ingediend voor vervanging van de mast door een mast van 40 meter hoog. De nieuwe mast is aanzienlijk slanker en transparanter dan de bestaande mast. Vanuit de wijk Emerald kan tussen de bladen met reclameboodschappen heen gekeken worden. Er vindt geen lichtuitstraling plaats van de mast richting de nieuwbouwwijk.
Voor passanten op Rijksweg 13 zullen de reclameboodschappen weer goed zichtbaar zijn.
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan Delft Oost dat de mast met een maatbestemming op de plankaart heeft aangegeven. De maximale toegestane bouwhoogte bedraagt 30 meter.
Binnenplanse vrijstelling maakt verhoging van de mast met 10 meter mogelijk indien geen andere mogelijkheden bestaan om het functioneren van de mast te waarborgen. Strikt genomen is een andere mogelijkheid aanwezigheid in de vorm van het fors snoeien dan wel kappen van de bomen die het zicht op de mast beperken. Wij achten dit in stedebouwkundig opzicht niet wenselijk.
Het bouwplan past aldus niet binnen de bepalingen van het bestemmingsplan.
Medewerking aan het bouwplan vereist een wijziging van het bestemmingsplan dan wel een vrijstelling van het vigerend bestemmingsplan ex artikel 19 van de wet op de Ruimtelijke Ordening. Gelet op de omvang van het bouwplan ligt vrijstelling ex artikel 19 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening voor de hand. Die vrijstelling wensen wij te baseren op een voorbereidingsbesluit.
Onder voorbehoud van gunstig advies van de commissie duurzaamheid stellen wij u voor te bepalen dat een bestemmingsplan wordt voorbereid binnen het op de voor u ter inzage gelegde tekening S-16-22-05 met een zwarte stippellijn aangegeven gebied, waartoe wij u een in ontwerp opgemaakt besluit ter vaststelling aanbieden.
Hoogachtend,
Burgemeester en wethouders van Delft,
H.M.C.M. van Oorschot ,burgemeester.
N.Roos ,secretaris.
Stuk 194 II
Dienst Stadsontwikkeling S99008138
De raad der gemeente Delft,
gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 19 oktober 1999;
gelet op artikel 21 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening;
b e s l u i t :
-
te bepalen dat de vaststelling van een bestemmingsplan wordt voorbereid voor het binnen de met een zwarte stippellijn op de bij dit besluit behorende tekening S-16-22-05 aangegeven gebied, welke gelegen is langs de A13;
-
te bepalen dat dit besluit in werking treedt met ingang van 8 november 1999.
Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergadering van 28 oktober 1999.
, burgemeester.
, secretaris.
