Stuk 31 II
Nr. 00/001671
Delft, 8 februari 2000.
Onderwerp: voorbereidingsbesluit Westlandhof.
Aan de gemeenteraad.
Geachte dames en heren,
In uw vergadering van 25 februari 1999 heeft u een voorbereidingsbesluit vastgesteld voor het gebied van het Westlandhof ten behoeve van realisatie van diverse bouwplannen middels vrijstellingsprocedures ex artikel 19 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening. Ter plaatse van het Westlandhof vigeert het Uitbreidingsplan Krakeelpolder uit 1956. Aan de gronden is de bestemming "bijzondere doeleinden", "openbaar groen en water" en "industrieterrein" toegekend.
Bouwplannen die gesitueerd zijn in dit plangebied hebben veelal betrekking op geringe uitbreiding van de reeds aanwezige woningen. Het gaat om dakkapellen en uit- en aanbouwen. Daarnaast is voor de lokatie, die gesitueerd is achter de monumentale boerderij aan de Buitenwatersloot 323 ten oosten van de Marlotlaan, een aanvraag ingediend voor de bouw van enige woningen.
De bouwplannen binnen het plangebied zijn zowel stedebouwkundig als planologisch gezien aanvaardbaar.
Alle bouwplannen betreffen de bestemming woondoeleinden. Die bestemming is in strijd met het vigerende bestemmingsplan. Dergelijke aanvragen behelzen daarom tevens een verzoek om medewerking ex artikel 19 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening. Voor het volgen van een vrijstellingsprocedure ex artikel 19 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening is een voorbereidingsbesluit noodzakelijk omdat voor het betreffende gebied geen nieuw bestemmingsplan ter inzage is gelegd dan wel is vastgesteld.
Bij het ontbreken van een voorbereidingsbesluit is geen grondslag aanwezig voor medewerking aan de bouwplannen. Alle bouwaanvragen zouden dan moeten worden afgewezen.
Gelet op de omvang van de plannen en het feit dat het bestaande bestemmingsplan sterk is verouderd, achten wij het gewenst het voorbereidingsbesluit opnieuw vast te stellen.
Voor het betreffende gebied zal naar verwachting in het vierde kwartaal van het jaar 2000 worden gestart met de voorbereiding van een nieuw bestemmingsplan.
Onder voorbehoud van een gunstig advies van de commissie duurzaamheid stellen wij u voor te bepalen dat een bestemmingsplan wordt voorbereid voor het binnen het met een zwarte stippellijn op de voor u ter inzage gelegde tekening S 13-22-07 aangegeven gebied, waartoe wij u een in ontwerp opgemaakt besluit ter vaststelling aanbieden
Hoogachtend,
Burgemeester en wethouders van Delft,
H.M.C.M. van Oorschot ,burgemeester.
N. Roos ,secretaris..
Stuk 31 II
Nr. 00/001671
De raad der gemeente Delft;
gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 8 februari 2000;
gelet op artikel 21 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening;
b e s l u i t :
te bepalen dat de vaststelling van een bestemmingsplan wordt voorbereid voor het binnen de met een zwarte stippellijn op de bij dit besluit behorende tekening S 13-22-07 aangegeven gebied;
te bepalen dat dit besluit in werking treedt met ingang van 7 maart 2000.
Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergadering van 24 februari 2000
,burgemeester.
,secretaris.
