Na
bestudering van de gepresenteerde ontwerpen stel ik voor akkoord te gaan met
het Voorlopig Ontwerp (VO) voor veld 5 en 7 onder voorwaarde dat in het
Definitief Ontwerp (DO) de volgende onderdelen verder worden uitgewerkt en
aangepast.
·
Gevels van veld 5. De gepresenteerde gevels sluiten nog
onvoldoende aan bij de referentiebeelden en het in het Schetsplan Plus in het
vooruitzichtgestelde ambitieniveau. De gevels hebben een monotone uitstraling.
Meer differentiatie hierin is gewenst. Ook de verticale opbouw van de gevels
moet meer aansluiten bij het idee van een dubbele winkellaag; de “plint” boven
de 1e winkellaag is te zwaar.
· Gevel aan theaterkant moet
meer worden opengewerkt. Hierdoor wordt de disco beter geprofileerd en wordt de
sociale veiligheid bevorderd. De hoekpunt nabij de toegang van de parkeergarage
vereist aandacht; het is mogelijk om de discofunctie hier veel sterker aan de
buitenkant te laten zien.
· Liftontsluiting
op het plein. De mening van de architect dat een liftontsluiting niet kan worden
geďntegreerd in het paviljoen wordt niet gedeeld. Een apart liftblokje op het
plein is stedenbouwkundig een uiterst zwakke oplossing. Dit aspect is niet
acceptabel.
· Met
bezonningsdiagrammen moet beter worden aangetoond dat bezonning voor bestaande
en toekomstige bebouwing aan de oostkant (Kruisstraat) acceptabel blijft.
Aandachtspunt is met name de noordoostpunt die grenst aan de Kruisstraat.