Stuk 14 I

00/031537 Delft, 5 februari 2001

Onderwerp: Voorbereidingsbesluit Van Kinschotstraat

Aan de gemeenteraad.

Geachte dames en heren,

Op 5 juni 2000 is een bouwplan voor de locatie Van Kinschotstraat ter inzage gelegd. Dit bouwplan vormde de uitwerking van de (n.a.v. een bewonersavond op 9 juni 1999) in een gezamenlijke commissie Duurzaamheid/Leefbaarheid van 21 september 1999 gekozen variant 1a.

Het aangepaste bouwplan voorziet in de bouw van 13 ééngezinswoningen in het verlengde van de Van der Lelystraat, de bouw van 2 stadswoningen (drive-in), een gymnastieklokaal en 4 stadswoningen (drive-in) in het verlengde van de Van der Goesstraat en tussen de Van der Goesstraat en de Van Kinschotstraat de nieuwbouw voor de scholen in het verlengde van het aanwezige groengebied

Voor de woningbouw is uitgegaan van een opzet, passend binnen de stedebouwkundige structuur van de buurt, waarbij de bestaande verkaveling in noord-zuidrichting met de nieuwbouw wordt afgerond, door een bouwblok langs de Van der Lelystraat en een bouwblok langs de doorgetrokken Van de Goesstraat. De Valensisstraat zal hierbij komen te vervallen. De bestaande gymzaal blijft behouden en zal worden gerenoveerd.

Door bewoners ingediende zienswijzen op het plan hebben geleid tot een herziening van het plan, waarbij één woning is komen te vervallen en er een kleine verschuiving heeft plaatsgevonden, om meer ruimte te creëren tussen de bestaande woningen en de nieuwbouw.

Voor het gebied is het Uitbreidingsplan Kuyperwijk van toepassing. In de bepalingen van dit plan is de huidige situatie vastgelegd. Het plangebied ter plaatse van de locatie heeft de bestemming bijzondere doeleinden.

Medewerking aan het bouwplan vereist een wijziging van het bestemmingsplan dan wel een vrijstelling van het vigerende bestemmingsplan ex artikel 19 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening.

Voor de hele noord-west kwadrant van de gemeente Delft, waarbinnen deze locatie is gelegen, is een nieuw bestemmingsplan in voorbereiding. Dit bestemmingsplangebied is opgedeeld in drie deelgebieden die achtereenvolgens in procedure zullen worden gebracht. Deze locatie valt binnen deelgebied 3 . Het bestemmingsplan, deelgebied 3, zal niet voor medio 2001 ter hand worden genomen.

Stuk 14 I pag. 2

Gelet op het bovenstaande wordt gekozen om middels toepassing van art 19 WRO medewerking aan het bouwplan te verlenen.

Omdat de vigerende bestemmingsplanregeling onder de 20 jaar is, is er een vrijstelling ex art 19 lid 4 noodzakelijk.

Een vrijstelling ex art 19 lid 4 dient gebaseerd te worden op een voorbereidingsbesluit.

Onder voorbehoud van gunstig advies van de commissie Duurzaamheid stellen wij u voor te bepalen dat een bestemmingsplan wordt voorbereid voor het binnen met zwarte stippellijn op de voor u ter inzage gelegde tekening RO 14-22-01 aangegeven gebied, waartoe wij u een in ontwerp opgemaakt besluit ter vaststelling aanbieden.

Hoogachtend,

Burgemeester en wethouders van Delft,

H.M.C.M. van Oorschot ,burgemeester.

N. Roos ,secretaris.
Stuk 14 II

00/031537

De raad der gemeente Delft,

gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 5 februari 2001;

gelet op artikel 21 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening en met inachtneming van het advies van de commissie Duurzaamheid;

b e s l u i t:

I. te bepalen dat een bestemmingsplan wordt voorbereid voor het binnen het door een zwarte stippellijn op de bij dit besluit behorende tekening RO 14-22-01 aangegeven gebied;

II. te bepalen dat dit besluit in werking treedt met ingang van 5 maart 2001.

Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergadering van 22 februari 2001.

, burgemeester

, secretaris