Voorzitter:

Dhr. A. Meuleman

Secretaris:

Mw. S. van Roemburg

Aanwezig:

Wethouder Grashoff

De dames Koning, Vlekke, Lourens, Bolten, de Jong.

De heren Smit, Gabeler, Van Wijk, Roest, Vis, Vondeling, Van den Doel, De Jong, Willems-Kruize, Vuijk, Van Leeuwen, De Wit, Fruyt van Hertog, Van Tongeren.

1.

De voorzitter opent de vergadering. Wegens ziekte vervangt de heer Meuleman mevrouw Martens.

Wethouder Grashoff deelt mee dat na de commissievergadering van 1 oktober overeenstemming is bereikt met de belangenvereniging Olofsbuurt / Westerkwartier over de aanpassing van de bloktijden. Om de verkeersborden zo snel mogelijk te kunnen bestellen is het handig dat een voorstel voor aanpassing van de verordening nog in oktober in de raad wordt vastgesteld. De commissieleden gaan akkoord met het rechtstreeks doorgeleiden van de verordening voor de raadsvergadering van 31 oktober.

3.

Mw. Lösing en de heren Oudshoorn en Bergsma bij agendapunt 6.

Mw. de Jong en de heren Smits, Deelstra en Damen bij agendapunt 7.

Dhr. Stofbergen bij agendapunt 9.

4.

De besluitenlijst wordt vastgesteld.

5.

De agenda wordt ongewijzigd vastgesteld.

6.

Fris vraagt naar het vermeende oneigenlijk gebruik van het LIDL pand. Daar worden momenteel fietsen gestald. Hoe lang zal de gemeente deze situatie gedogen? De wethouder antwoord dat door het overlijden van prins Claus de gemeente verlegen zat om een zeer tijdelijke opslagplaats en hulp heeft gevraagd aan de eigenaar. Op 1 november zal de ruimte weer leeg zijn.

7.

Plan Paardenmarkt 1 (02/028789)

Dhr. Bergsma is blij met de verbeteringen die voorgesteld worden, mede naar aanleiding van bezwaren van de Rijksdienst voor Monumentenzorg (RdMZ). Hij vraagt nog wel aandacht voor enkele punten als de mogelijkheid van inspringing op de 4^e laag zodat het bouwwerk beter in de omgeving past.

Mw. Lösing deelt de opluchting van voorgaande spreker, maar geeft aan dat de capaciteitsvraag wel eens veranderd kunnen zijn na 10 jaar planvorming. Zij mist een analyse van de woningmarkt en specifiek m.b.t. dit marktsegment.

Dhr. Oudshoorn (directeur Ipse) schets dat historisch gezien op de Paardenmarkt altijd een ziekenhuisvoorziening heeft gezeten. De planvorming duurt nu bijna 20 jaar. Dit heeft geleid tot een onwenselijke situatie voor de bewoners, omdat zij geen bewoonbare ruimte hebben opde Paardenmarkt. Hij vraagt aandacht voor de huidige onzekerheid.

De commissie geeft aan dat zij in grote meerderheid belang hechten aan het behoud van Ipse op deze locatie. De wethouder zegt de commissie toe hen op de hoogte te houden van het planproces. Het behoud van Ipse op deze locatie en het verliezen van een 5^e laag in het plan heeft geleid tot gestegen kosten. De extra kosten zullen deels voor rekening van de gemeente komen. De wethouder zegt toe de commissie te informeren over de financiële consequenties.

Fris is het niet eens met het voorstel. De SP beraad zich nog over een standpunt. De overige fracties zijn het eens met de ingeslagen lijn van het college.

Dhr. Damen geeft aan dat het voorliggende stuk rept over een bereikte overeenstemming met de omwonenden, maar dit is niet het geval. De discussie is volgens hem nog niet gesloten.

Dhr. Smits is wel tevreden met een aantal van de nu voorgestelde aanpassingen, maar omdat er nog geen overeenstemming is vraagt hij het plan op te nemen als transformatielocatie binnen het bestemmingsplan.

Dhr. Deelstra geeft aan dat het tussentijdse overleg tussen projectontwikkelaar en gemeente te veel onderhelderheden oplevert voor de burger. Daarnaast bevat het plan een te massale en uniforme bouw.

Mw. De Jong spreekt in dat er rondom de Poppesteeg al teveel extra bebouwd is. Deze bebouwing wordt volgens haar ten onrechte als uitgangspunt genomen. Daarmee sluipt er te grote bebouwing in een conserverend bestemmingsplan als deze.

De wethouder denkt dat het bouwplan in voldoende mate is aangepast om zo in het bestemmingsplan op te nemen. De voorheen opgenomen transformatielocatie maakte meer bouwvolume mogelijk dan de huidige afmetingen en derhalve kan niet zonder meer op het oude ‘plan’ worden teruggegrepen. De suggestie dat er overeenstemming was met de bewoners is een onjuiste voorstelling van zaken als gevolg van de interpretatie van de projectontwikkelaar. Er zal voor de raadsvergadering beeldmateriaal naar de fracties gestuurd worden, zodat duidelijker wordt gemaakt wat het bouwplan inhoudt.

De wethouder doet de suggestie om, indien de raad niet overtuigd zou zijn van het beeldmateriaal, zo nodig bij amendement op de plankaart de eisen verder aan te passen.

Er wordt door de commissie over het plan Poppesteeg geen standpunt ingenomen.

8.

Bestemmingsplan binnenstad (02/028686)

Naar aanleiding van vragen uit te commissie geeft de wethouder de volgende zaken aan:

• Het brancheringsbeleid is beleid dat door de raad wordt vastgesteld, waarbij op dat moment gestuurd kan worden. Niet bij het voorliggende plan.
• Zal in antwoord naar de commissie aangeven waarom de transformatielocaties 5, 32 en 38 behouden moeten blijven of niet.
• Raadt af het Floratheater een horeca 2 of dans (disco)bestemming te geven, gezien het risico van overlast voor de omgeving.
• Bestaande goothoogtes kunnen door de gemeente nooit wegbestemd worden, ook al wordt er in het plan een lagere goothoogte aangegeven voor een straat of huis dan in de praktijk het geval is. Ook bij herbouw blijft een huidig recht op de hoogte en bouwvolume gewaarborgd.
• De wethouder zegt toe het FLSsysteem na 1 jaar te evalueren.
• De nota Beeldregie zal door de raad vastgesteld worden.
• Indien er schadeclaims uit het plan voortvloeien zal de commissie geďnformeerd worden. Afwikkeling van planschadeclaims ex art. 49 WRO lopen zondermeer al via commissie en raad.
• Overige vragen zullen schriftelijk voor de behandeling in de raad beantwoord worden.

De commissie geeft aan een positieve grondhouding over het bestemmingsplan te hebben. Een voorbehoud wordt gemaakt over het plan voor de Poppesteeg. De fractie van Fris geeft een negatief advies over het voorstel.

MER Richtlijnen (02/028675)

Dhr. Stofberg spreekt in dat de belangenvereniging van Leeuwenhoeksingel tot op heden nog geen goede uitleg hebben gehad waarom de panden op de VLS en Houttuinen gesloopt moeten worden. Willen graag in de MER ook de effecten van sloop meenemen.

Wethouder antwoordt dat op hoofdlijnen de effecten van sloop worden meegenomen. Hij zegt toe dat in de planvarianten van dhr. Busquets ook een variant zal zitten waar de VLS wordt behouden. Hij zal detailvragen schriftelijk afdoen voor de raad en zegt daarnaast toe te kijken of de BOVONvariant onderbouwd kan worden verworpen of wordt meegenomen in de MER.

Fris adviseert negatief. De fractie van Stip neemt het voorstel mee terug naar de fractie. De overige partijen adviseren positief over dit voorstel.

De voorzitter sluit de vergadering.