LIJST MET WIJZIGINGEN BESTEMMINGSPLAN BINNENSTAD

A. Wijzigingen van de plankaart.

Verklaring van de codering:

Kn, km, Kz = Kaartblad Noord, Midden of Zuid;

Nummer = Nummer van de wijziging op de plankaart;

Z of A = Wijziging naar aanleiding van een Zienswijze of Ambtshalve;

Nummer = Nummering van de zienswijzen in de Nota Beantwoording Zienswijzen of
nummering van de ambtshalve aanpassingen

Noord

1. Molenbeschermingszones: 2 cirkels rond Molen de Roos met straal van resp. 100

meter en 400 meter; verklaring aanvullen; (Kn-1-Z-12+67)
2. Noordeinde 12: vergroten hoofdgebouw door toevoeging van oorspronkelijk
achterhuis en toevoeging monumentale boom in achtertuin (Kn-2-A-0)

Midden

1. Molenbeschermingszones: 2 cirkels rond Molen de Roos met straal van resp. 100

meter en 400 meter; verklaring aanvullen; (Km-1-Z-12+67);
2. Kantoorgracht (woonboten): oostelijk deel: cijfer 4 vervangen door 5; driehoekje
toevoegen; (Km-2-Z-72);
3. Paardenmarkt: op twee plaatsen de letter S toevoegen (speelplaats) (Km-3-A-1)
4. Roode Leeuwpoort: transformatielocatie 37 schrappen; (Km-4-Z-2)
5. Verwersdijk 106: hoofdbebouwing achterwaarts uitbreiden; (Km-5-Z)
6. Voorstraat 64 – 66: (Het Voorhuys); aanduiding Ho I schrappen (Km-6-Z-57)
7. Doelenplein: monumentale boom toevoegen voor hotel De Plataan. (Km-7-Z-23)

8. Minderbroerstraat; transformatielocatie 45 schrappen (Km-8-Z-5)
9. Doelenpoortgebouw: aanduid. “platte daken verplicht” toevoegen (Km-9-Z-23)
10. Pluympot westzijde; erfbestemming vervangen door hoofdbebouwing; geen
transformatielocatie achter bestaande bebouwing (Km-10-A-2)
11. Pluympot westzijde: matrix veranderen (max.2 bouwlagen; goothoogte max. 6.0
meter; matrixlijn splitsen) (Km-11-Z-23)
12. Rietveld 100; hoofdbebouwing vergroten (Km-12-Z-14)
13. Rietveld 196 –202: hoofdbebouwing uitbreiden (Km-13-Z-14)
14. Rietveld 220: letter b in achterste deel hoofdgebouw plaatsen (Km-14-Z-51)
15. Oosterstraat 61: Vb(p) grotendeels vervangen door bestemming “erf” (Km-15-Z-

21+59)
16. Rietveld/Vlamingstraat perceel achter bedrijfsgebouw Loomans: bestemming
“Tuin” geven en woning op binnenterrein op kaart van letter b voorzien(Km- 16-Z-
14)
17. Rietveld: (pleintje): erfgedeelte bij transformatielocatie 29 voegen (Km-17-Z-14)
18. Rietveld binnenterrein naast nr. 21: bestemming “Tuin” veranderen in Vb(p)
(Km-18-Z- 51)
19. Vrouw Juttenland 20-22 en 24-26: hoofdbebouwing uitbreiden (Km-19-Z-51)

20. Papenstraat (transformatielocatie 26): uitbreiden met nr. 57; begrenzing
aanpassen; matrixlijn wijzigen; voorgevelbouwgrens nader bepalen (Km-20-Z-71)
21. Papenstraat westzijde; max. goothoogte wijzingen in 7.00 meter (Km-21-Z-55)
22. Camaretten: aanduiding FLS-lijst wijzingen in Ca-1 (Km-22-Z-39)
23. Trompetstraat, speelplaats: openbaar gebied: Vb(p) wijzigen in Vb(o) (Km-23-Z-
5)
24. TU-bibliotheek: transformatielocatie nr. 33 schrappen (Km-24-A-3)
25. Oostplantsoen, gebouw Roeivereniging DDS: hoofdbebouwing toevoegen aan

de zuidzijde, inclusief matrix (max. 2 lagen, max. 3.50 meter hoogte) (Km-25-A-4)
26. Ipse, Paardenmarkt: Bestemming “woondoeleinden” ; Transformatielocatie nr. 46
van maken met nadere voorwaarden die de verbouwing en toevoeging van
nieuwbouw mogelijk maken door toepassing van een wijzigingsbevoegdheid.
(Km-26-A-5)
27. Hoogheemraadschap (Van den Bergevleugel): transformatielocatie nr. 45
verkleinen (Km-27-A-6)

28. Trompetstraat: speelpleintje wordt Vb(o) (Km-28-Z-5)
29. Verwershof en Hofje van Pauw : toegang bestemming wijzigen van Vb(p) in
Vb(o) (Km-29-Z-5)

30. Oosterstraat: noordzijde in het FLS (OS-1) opnemen (Km-30-Z-5)

31. Doelenplein: zuidzijde in FLS (DP-1)opnemen (Km-31-Z-23)

Zuid

1. Oosteinde 248: hoofdbebouwing vergroten (Kz-1-Z-51)
2. Hopstraat 39 t/m 51: hoofdbebouwing vergroten van 5 m. naar 8 m. (Kz-1-Z-51)
3. Pieterstraat, zuidzijde: opnemen transformatielocatie 7a (Kz-3-Z-1)
4. Brabantse Turfmarkt tussen Huyterstraat en Gasthuisplaats in FLS opnemen
(Kz-4-Z-31)
5. Koornmarkt, hotel Leeuwenbrug: opnemen in het FLS; vorm van het pleintje
veranderen; nieuwbouw ter vervanging van de school conform principeplan
overnemen, matrix toevoegen (Kz-5-Z-31)

6. Koornmarkt achter 35 t/m 41: erfbestemming vergroten (Kz-6-Z-33)
7. Westvest-Poppesteeg groentenhandel; transformatielocatie schrappen (nr. 21):
bouwdiepte hoofdgebouw Westvestzijde inkorten tot aangrenzende achtergevel;

matrix aanpassen; in Poppesteeg erfbestemming vervangen door bestemming
t.b.v. hoofdbebouwing; matrix toevoegen (max. 2 bouwlagen, max. gooth. 6 m.)
(Kz-6-Z-9+56+61)
8. Achterom, Kerkgebouw: vluchtwegen tot Vb(p) bestemmen (Kz-8-Z-36)
9. Achterom 72: matrix, zuidelijk daarvan aanpassen tot maximale goothoogte van

10.50 m; matrixlijn verlengen, aanduiding plaatsen en in de verklaring opnemen:
artikel 5 lid 7.b. niet van toepassing (Kz-8-Z-49)
10. Zuidwal: bestemming Wegverkeer noordwaarts uitbreiden tot perceelsgrenzen
(Kz-10-A- 7)

11. Achterom, steegje tussen nr 101 en 111: bestemming “ Erf” veranderen in Vb(o)

(Kz-11- A-8)
12. Achterom, steegje tussen nr. 25 en nr. 37: bestemming Vb(o) veranderen in Vb(p)
(Kz-12-A-9)
13. Donkerstraat, transformatielocaties: nummering aanpassen (Kz-13-A-10)

B. Wijzigingen van de voorschriften.

1. art. 1 Het begrip “plan’ herdefiniëren:
”a. plan.
Het bestemmingsplan Binnenstad bestaande uit de onder b. genoemde plankaart en de onderhavige voorschriften met bijlagen. Het plan gaat vergezeld van een toelichting met bijlagen.”

2. art. 1 Het begrip “bouwwerk komt twee maal voor: het bepaalde onder m. vervalt.

3. art. 1 Begripsbepaling van “gebouw”: de letter e toevoegen achter het woord “overdekt”.

4. art. 1 Begripsbepaling van”bijgebouw”: het woord “zich” toevoegen na het woord “dat”.

5. art. 1 Begripsbepaling van “bouwlaag of verdieping” onder 2. toevoegen na het woord “peil’ de zinsnede: “dan wel onder de begane grondvloer”.

6. art. 1 Begripsbepaling van “souterrain”: toevoegen na het word “peil’ de zinsnede: “en onder de begane grondvloer”.

7. art. 1 Onder aa.: toevoegen:● categorie 2 van de Lijst van Bedrijfstypen.

8. art. 1 Onder bb.: toevoegen:● categorie 2 van de Lijst van Bedrijfstypen.

9. art. 1 Onder cc: toevoegen:● categorie 3.1 van de Lijst van Bedrijfstypen.

10. art. 1 Onder dd.: toevoegen:● categorie 3.1. van de Lijst van Bedrijfstypen.

11. art. 1 Onder ee.: toevoegen:● categorie 3.1. van de Lijst van Bedrijfstypen.

12. art. 1 Onder ff.: toevoegen:● categorie 2. van de lijst van Bedrijfstypen

13. art. 1 Toevoegen een begripsbepaling van Tuin:
”een open en aaneengesloten stuk grond behorend bij één of meer hoofdgebouwen dat geheel of grotendeels onverhard is en dient als particuliere buitenruimte met de
daarbij behorende begroeiing”;

14. art. 1 Toevoegen een begripsbepaling “Erf”:
een aaneengesloten stuk grond behorend bij één of meer hoofdgebouwen dat geheel
of ten dele verhard en bebouwd is, dat mede dient als particuliere buitenruimte, dan

wel dient als bebouwd en/of onbebouwd gebied ten behoeve van de hoofdgebouwen”.

15. art. 1 Toevoegen een begripsbepaling Nota Beeldregie Binnenstad:
”Beleidsnota ten behoeve van de welstandsbeoordeling door burgemeester en

wethouders als zodanig vastgesteld, waaraan bouwplannen en inrichtingsvoorstellen voor de binnenstad mede worden getoetst voor wat betreft de visuele kwaliteit”.

16. art. 2 Onder 1b. het woord “bouwhoogte” vervangen door “goothoogte”.

17. art. 2 toevoegen een lid 8, luidend: “dubbeltelbepaling:

Gronden welke in aanmerking zijn genomen bij het verlenen van een bouwvergunning waaraan uitvoering is of kan worden gegeven, blijven bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing”.

18. art. 2 Lid 7: “achtergevels” wordt vervangen door “gevels”.

19. art. 3 Lid 5 onder e: de woorden “zoveel mogelijk” worden geschrapt.

20. art. 3 Lid 10: toevoegen de zinsnede: “c.q. het hoofdstuk Binnenstad uit de (concept)nota “Toetsingscriteria voor Welstand en Monumenten in Delft of een of een daarmee gelijkt te stellen beleidsnota inzake de visuele kwaliteit”.

21. art. 4 Lid 1 onder c.: het woord “groenvoorzieningen” vervangen door: “groen- en speelvoorzieningen”;

22. art. 4 Lid 1 onder g.: de woorden “en de omgeving” schrappen;

23. art. 4 Lid 1. Een bepaling j. toevoegen: “Alvorens medewerking wordt verleend aan een verandering zal moeten vaststaan dat de toetreding van zon- en daglicht en de privacy van aangrenzende en nabijgelegen gebouwen, tuinen en erven niet in onevenredige mate wordt aangetast”.

24. art. 4 Lid 2: toevoegen: Deze bevoegdheid geldt uitsluitend de transformatielocaties waarin onder c. de “Juridische begrenzing van de toepassing van de wijzigingsbevoegdheid art. 11 WRO” is vermeld;

44. art. 5 Lid 3 onder e.5.: schrappen de zinsnede “door een kelder”; het woord “mist” vervangen door “mits”;

26 art. 5 Lid 6: toevoegen: “f. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd vrijstelling te verlenen van het bepaalde onder a. voor een hogere goothoogte als dit noodzakelijk is in verband met het toepassen van een borstwering mits de hoogte van de borstwering niet meer bedraagt dan 1 meter, gemeten vanaf de vloer van de zolder.”

27. art. 5 Lid 7 onder b.: toevoegen de zinsnede: “tenzij blijkens een aanduiding op de plankaart de toepassing van deze bepaling is uitgesloten.”;

28. art. 5 Lid 9: toevoegen: “e. e. Platte daken van hoofdgebouwen mogen niet als dakterras worden gebruikt; de bouw van hekwerken en/of schuttingen ten behoeve van een dakterras op hoofdgebouwen is niet toegestaan”.

29. art. 6 Lid 2: onder g. toevoegen de zinsnede: mag maximaal 1 meter bedragen met uitzondering van het gedeelte daarvan dat zich aansluitend aan en loodrecht op de achtergevel bevindt waarvan de hoogte over een lengte van maximaal 2 meter ten hoogste 1.80 m mag bedragen;

30. art. 6 Lid 2 toevoegen een bepaling j.: Platte daken van aanbouwen in twee of meer lagen mogen niet worden gebruikt als dakterras tenzij het bijbehorend hoofdgebouw tenminste één bouwlaag meer heeft dan de desbetreffende aanbouw.

31. art. 6 Lid 3: verwijzing naar “lid 1” veranderen in “lid 2”;

32. art. 6 Lid 3 onder b.: toevoegen: “mits de hoogte van een bouwlaag niet meer bedraagt dan de hoogte van de corresponderende bouwlaag van het bijbehorende hoofdgebouw en het bepaalde in artikel 2 onder 7 in acht genomen wordt.”

33. art. 6 Lid 3: het bepaalde onder e. is vervallen;

34. art. 6 Lid 3 onder f: toevoegen: “mits ten aanzien van de afstand tot een monumentale boom het bepaalde in artikel 12 lid 1 in acht genomen wordt, alsmede het bepaalde in artikel 30 (Procedurebepalingen).”

35. art. 8 Lid b. eerst stip: vervalt.

36. art. 9 Lid b. onder 1. Het aldaar bepaalde vervalt. Daarvoor in de plaats komt een nieuwe bepaling, luidend: “Burgemeester en wethouders zijn bevoegd vrijstelling te verlenen van het bepaalde in lid a. met dien verstande dat een seksinrichting uitsluitend gevestigd mag worden in een pand met de bestemming “Gemengde doeleinden” voorzover krachtens het FunctieLimiteringsSysteem ruimte is voor toevoeging van een bedrijf”.

37. art 10 Het bepaalde onder 1. wordt vervangen door een nieuw voorschrift, luidend:
1. a. Binnen de op de plankaart aangeven cirkel (molenbeschermingszone I) met een straal van 100 meter vanuit het hart van de molen De Roos mag de hoogte van bouwwerken niet hoger zijn dan 15 meter;
b. Het is verboden gronden binnen de onder 1. a. bedoelde cirkel te gebruiken voor beplantingen met een hoogte van meer dan 15 meter;
2. a. Binnen de op de plankaart aangegeven cirkel (molenbeschermingszone II) met een straal van 400 meter gemeten uit het hart van de molen De Roos mag de hoogte van bouwwerken niet meer bedragen dan 15 meter vermeerderd met 1/30 deel van de afstand tussen het hoogste punt van een bouwwerk en het middelpunt van de molen De Roos;
b. Het is verboden gronden binnen de onder a. bedoelde cirkel te gebruiken
voor beplantingen waarvan de hoogte meer bedraagt dan onder 2. a. is aangeven.

38. art. 10 Het bestaande lid 2 wordt vernummerd naar 3.

39. art. 10 Lid 3 vervalt.

40. art. 12 Lid 1 onder a.: toevoegen de zinsnede: “waaronder parkeergelegenheden”.

41. art. 12 Lid 1: het bepaalde onder i vervalt.

42. art. 12 Lid 2 onder c.: vervalt.

43. art. 13 Lid 7 onder c.: de zinsnede “zijn burgemeester en wethouders” wordt vervangen door: “is de gemeenteraad”.

44. art. 13 Lid 7 onder c.: toevoegen de zinsnede: “mits de cultuurhistorische waarden van de binnenstad en de functiediversiteit niet in onevenredige mate worden aangetast.”

45. art. 14 Lid 1 tot en met 4: het woord “Bedrijfsactiviteiten” wordt vervangen door het woord: “Bedrijfstypen”. In lid 3 wordt het woord “Voorzover” vervangen door het woord “Burgemeester”. Aan het slot van lid 3 wordt het woord “heeft” toegevoegd.

46. art. 15 Lid A: achter het woord “bedrijven” toevoegen: “(kantoren en dienstverlening)”.

47. art. 16 Lid A onder b.; de zinsnede “de letter Ke voorkomen” wordt vervangen door de zinsnede: “de letters Ke voorkomen zijn”.

48. art. 16 Lid A onder c.: de zinsnede “de letter Mu voorkomen” wordt vervangen door de zinsnede: “de letters Mu voorkomen zijn”.

49. art. 16 Onder f.: de bestaande tekst wordt vervangen door: “ De oppervlakte van de voor het publiek toegankelijke ruimte van de onder b. bedoelde horeca I of II bedrijven mag niet worden vergroot”.

50. art. 17 Lid A ; een bepaling c. toevoegen, luidend: “c.In afwijking van het bepaalde onder b. is de verdieping van een pand dat slechts twee bouwlagen heeft mede bestemd voor de onder a. genoemde doeleinden met inachtneming van het aldaar vermelde mits een woonfunctie, gelet op de constructie en het gebruik van de begane grond in redelijkheid niet in aanmerking komt.”

51. art. 19 Lid A.a onder 6: het aldaar bepaalde wordt vervangen door een nieuwe bepaling luidend: “voorzover op de plankaart de letters Wo voorkomen mogen in de bestaande hoofdgebouwen woningen worden ondergebracht maximaal tot het op de plankaart aangegeven aantal.”

52. art. 21 Titel: “Erven” wordt vervangen door “Erf”.

53. art. 21 Lid A onder a: de zinsnede, luidend: “aanbouwen voor dezelfde doeleinden mogen worden gebruikt als de bijbehorende hoofdgebouwen” wordt verplaatst naar lid b; de overige leden worden vernummerd naar c. d. en e.;

54. art. 21 Lid e: na het woord “zijn” toevoegen de zinsnede: “- eventueel in afwijking van het bepaalde in artikel 6 – “.

55. art. 23 Lid i: de verwijzing veranderen naar: c.

56. art. 23 Een bepaling toevoegen, luidend: “Burgemeester en wethouders bevoegd zijn vrijstelling te verlenen van het in de aanhef bepaalde ten behoeve van de bouw van bergingen voor fietsen en daarmee gelijk te stellen voertuigen mits het bepaalde onder c. en d. in acht genomen wordt”.

57. art. 24 Lid e. toevoegen, luidend:

”Burgemeester en wethouders zijn bevoegd vrijstelling te verlenen voor de bouw van een erker, trappenhuis of uitkragend deel van de hoofdbebouwing aan de voor- en/of zijgevel van een hoofdgebouw, mits

- de diepte daarvan, gerekend tot het gevelvlak niet meer bedraagt dan 1 meter;

- het niet betreft de historische hoofdstructuur zoals opgenomen in Bijlage II;

- de afstand van de onderzijde tot aan het peil ten minste 3.50 meter zal bedragen.”

58. art. 25 Lid h. toevoegen, luidend: ”Burgemeester en wethouders zijn bevoegd vrijstelling te verlenen voor de bouw van een erker, trappenhuis of uitkragend deel van de hoofdbebouwing aan de voor- en/of zijgevel van een hoofdgebouw, mits

- de diepte daarvan, gerekend tot het gevelvlak niet meer bedraagt dan 1.20 meter;

- het niet betreft de historische hoofdstructuur zoals opgenomen in Bijlage II;

- de afstand van de onderzijde tot aan het peil ten minste 3.50 meter zal bedragen.”

59. art. 25 Lid g. toevoegen, luidend: “Burgemeester en wethouders bevoegd zijn vrijstelling
te verlenen van het in de aanhef bepaalde ten behoeve van de bouw van bergingen voor fietsen en daarmee gelijk te stellen voertuigen mits het bepaalde onder c. en d. in acht genomen wordt.”

60. art. 26 Lid A: aanhef: het woord “particulier’ vervalt; toevoegen achter het woord “buitenruimte” de zinsnede ”behorende bij hoofdgebouwen”.

61. art. 26 Toevoegen een lid e.: “Burgemeester en wethouders zijn bevoegd vrijstelling te verlenen voor de bouw van een erker, trappenhuis of uitkragend deel van de hoofdbebouwing aan de voor- en/of zijgevel van een hoofdgebouw, mits

- de diepte daarvan, gerekend tot het gevelvlak niet meer bedraagt dan 1.20 meter;

- het niet betreft de historische hoofdstructuur zoals opgenomen in Bijlage II;

- de afstand van de onderzijde tot aan het peil ten minste 3.50 meter zal bedragen”

62. art. 26 Lid B: de verwijzing naar lid A aanpassen.

63. art. 31 Lid 1: de verwijzing naar “hoofdstuk II” veranderen in “hoofdstuk III”;

64. art. 31 Lid 1: een bepaling f. toevoegen, luidend:

“f een hogere goothoogte en hoogte van gebouwen indien dit noodzakelijk is met (een stijging van) het grondwaterpeil en op grond van een deskundigenrapport onomstotelijk gebleken is dat daartegen incidenteel of in groter verband geen afdoende maatregelen mogelijk zijn, mits de (goot)hoogte van de bebouwing met niet meer dan 1 meter wordt vergroot en deze goothoogte niet meer zal bedragen dan de hoogte van de begane grond van het bijbehorende hoofdgebouw respectievelijk de eerste verdieping indien de aanbouw uit twee lagen bestaat.”

65. art. 34 De verwijzing naar artikel 10 lid 3 wordt gewijzigd in “lid 1 onder a en lid 2 onder b”.

66. art. 35 Toevoegen een bepaling 13, luidend:

”Het aanpassen van de ondergrond waarop het plan getekend is en het dienovereenkomstig eventueel wijzigen van de bestemmingen en de aanduidingen indien gebleken is dat bij het overzetten van de luchtfoto van 11 april 2000 naar de ondergrond vergissingen zijn begaan”.

67. art. 36 Lid 1 en lid 4 vervallen; de leden 2 en 3 worden vernummerd naar 1 en 2.

68. Voorschriften als geheel: typefouten corrigeren, foutieve verwijzingen herstellen, nummering aanpassen e.d.

NB: bij verwijzingen uitgaan van de bij het raadsvoorstel behorende voorschriften en niet van de voorschriften zoals deze in ontwerp ter inzage hebben gelegen.

C. WIJZIGINGEN VAN DE BIJLAGEN BIJ DE VOORSCHRIFTEN

1. Bijlage I:
Lijst van Bedrijfsactiviteiten wordt: Lijst van Bedrijfstypen.

2. Bijlage III
Transformatielocaties:
A. Zuidwal –Asvest (nr. 1)

Tekst geheel vervangen door:
1. Zuidwal-Asvest.

a. Situatie nu:
Achterkantsituatie na aanleg van de Zuidwal, rommelige structuur.

b. Mogelijkheden:
Aanpassing in relatie tot Zuidpoort, door het realiseren van een heel bouwblok van afzonderlijke panden, met voorzijden aan de Zuidwal. Er is een stedenbouwkundige relatie met Zuidpoort die ook programmatische afstemming (kleinschalige horeca nabij het theater, wonen, dienstverlening, kleine kantoren; geen winkels) en het ontwerp van de infrastructuur (inpassing en/of herstructurering fietspaden, trottoirs) betreft. Stedenbouwkundig kader moet worden bepaald in relatie tot infrastructuurontwerp en het stedenbouwkundig plan Zuidpoort. Binnen dit plan is de Zuidwal vanaf de St. Sebastiaansbrug tot aan deze locatie een openbare ruimte met ruime afmetingen. Om deze ruimte goed vorm te geven is ter plaatse van de Zuidwal / Asvest een niet al te kleinschalige bebouwing noodzakelijk. De geringe maat tussen de achterkanten van de bestaande bebouwing aan het Achterom zal een hogere bebouwing dan twee, drie tot op enkele plekken vier bouwlagen niet toelaten. Om die reden is het van belang dat de verschillende bouwinitiatieven met elkaar een grotere eenheid wordt, waarbij zichtbaar blijft dat deze locatie bestaat uit verschillende particuliere initiatieven.

Gewenst is een doorgaande voorgevelrooilijn waarin voor zover mogelijk een doorgaande bebouwing wordt opgericht in hetzelfde materiaal, maar die in hoogte varieert van één tot vier bouwlagen. Boven en in deze bebouwing, de plint, is een invulling van verschillende bouwmassa’s mogelijk, waardoor de verschillende particuliere initiatieven zichtbaar worden. Met deze bouwmassa’s moeten ingespeeld worden op de plint door ze terugliggend te maken en/of plaatselijk met een geringe maat ( 0.50 meter) uit te bouwen ten opzichte van de voorgevelrooilijn. De hoogte is, gerekend vanaf het maaiveld maximaal drie bouwlagen met eventueel een vierde bouwlaag.

Ten behoeve van entrees en eventuele trappenhuizen is het mogelijk de plint te doorbreken en deze functie op te nemen in een bouwmassa die met een geringe maat ( 0.50 meter) voor de voorgevelrooilijn ligt. Deze entreepartijen zijn in principe hoger dan de plint met een maximum van vier bouwlagen. De breedte van de entreemassa is 4,5 tot 5 meter.

Het totaalbeeld van de bebouwing aan de Zuidwal-Asvest moet bestaan uit een gelaagdheid zowel in diepte als in hoogte. Hierbij blijft het belangrijk dat op sommige plekken contouren van het daklandschap van de bestaande bebouwing aan het Achterom zichtbaar blijven.

Duidelijk zichtbaar moet uiteindelijk zijn, de plint, de entreemassa’s en de ‘losse’ massa’s op / in de muur.

Gezien de beperkte dieptematen bij de uiteinden van de locatie is het hier mogelijk de panden aan het Achterom te verlengen en aldus een gevelfront aan de Zuidwal en Asvest te creëren.

Ter hoogte van de onderdoorgang onder de Zuidwal (Hamtunnel) zal een groen- en speelvoorziening gehandhaafd moeten worden. De gebouwen Zuidwal 22 t/m 28 mogen aan de voorzijde verlengd worden tot aan de rooilijn. Indien het gewenst wordt de huidige bomen (geen monumentale bomen) te handhaven kan de bebouwingsgrens aan de wegzijde achterwaarts verlegd worden. Van belang is dat de Hamtunnel integraal wordt opgenomen in de planontwikkeling waarbij de randvoorwaarde is dat de sociale veiligheid in deze onderdoorgang wordt verbeterd.

c. Juridische begrenzing toepassing wijzigingbevoegdheid art. 11WRO:

1. Te bouwen panden worden met de voorgevel geplaatst in de begrenzing met de Asvest en Zuidwal;

2. Een in acht te nemen afwisseling in hoogte van ten minste 1 en ten hoogste 4 bouwlagen zal in het wijzigingsplan worden voorgeschreven,

waarbij het aantal van vier lagen afhankelijk is van de plek in de locatie en deze vierde

laag niet breder is dan de helft van de totale gevelbreedte van het perceel. Een kap of

een extra bouwlaag die past binnen het profiel van een kap boven de bovenste bouwlaag is toegestaan;

3. Over de totale lengte van de locatie wordt aan de zijde van de Asvest in een

doorgaande voorgevelrooilijn een zo veel mogelijk aaneengesloten bebouwing

opgericht die in hoogte varieert van één, twee tot drie bouwlagen. Bouwmassa’s die

maximaal 0,50 meter voor deze gevelrooilijn uitsteken zijn toegestaan mits deze vanaf de tweede bouwlaag worden opgericht. Deze bouwmassa’s mogen afhankelijk van de situering maximaal 4 bouwlagen hoog zijn.

Ten behoeve van een entree is het toegestaan deze bouwmassa over een halve perceelbreedte vanaf het maaiveld op te richten met een maximum van 6 meter;

4. De bouwdiepte wordt afgestemd op de terreinomstandigheden met dien verstande dat ten behoeve van de bestaande panden aan het Achterom nog voldoende open ruimte beschikbaar blijft;

5. Waar het bepaalde onder 4 niet mogelijk is mogen doorlopende hoofdgebouwen worden opgericht;

6. Een speelterreintje moet behouden blijven;

7. Bij de planontwikkeling moet de sociale veiligheid in de Hamtunnel worden verbeterd door functies en bebouwing zodanig te situeren dat zicht en controle in de tunnel vergroot wordt;

8. De bestemming zal zijn: Gemengde doeleinden onder toepassing van het

FunctieLimiteringsSysteem;

9. Eén pand mag voor horecadoeleinden worden bestemd, mits de netto vloeroppervlakte van het horecagedeelte niet meer dan 50 m² zal bedragen;

B. Winkelgebied in de Veste, Pieterstraat/Pieterstraat achgter Paradijspoort, Achtersack (nr. 7)

Splitsen in twee locaties: locatie 7 a met de volgende tekst:
”Pieterstraat meubelzaak.

Situatie nu:
erfbebouwing behorende bij een meubelzaak aan de Burgwal. Matige bouwkundige staat.

Mogelijkheden:
vervanging van de bebouwing door twee woningen of maximaal vier appartementen. Terugliggende voogevelbouwgrens wenselijk in verband met bestaande bebouwing aan de noordzijde van de Pieterstraat: zijgevel naar het speelterrein voorzien van ramen in verband met de sociale veiligheid.

Juridische begrenzing toepassing wijzigingsbevoegdheid art. 11 WRO:

1. Ter vervanging van de erfbebouwing mag woningbouw worden geprojecteerd in maximaal twee bouwlagen;

2. De goothoogte bedraagt maximaal 6 meter;

3. De bebouwing mag terugliggend gesitueerd worden;

4. De sociale veiligheid van de speelvoorziening moet verbeterd worden.

De tekst van transformatielocatie 7 wordt dienovereenkomstig aangepast. Het aantal op deze locatie te bouwen woningen wordt verlaagd tot 12.

C. Vijverstraat.

Het bepaalde onder 9 vervalt en daarvoor in de plaats komt: “Het bepaalde onder 7. is eveneens van toepassing op de privacy”.

C. Donkerstraat, zuidzijde-west (nr. 13)

Onder a.; situatie nu: weglaten: “bergingen en open plekken”;

D. Donkerstraat, zuidzijde-midden (nr. 14)

Onder a.: situatie nu: weglaten; “rommelige en vervallen indruk”. Vervangen “en bergingen t.b.v bewoners”

Onder b.: mogelijkheden: toevoegen achter woningen: “met eventueel geïntegreerde bergingen”

E. Poppesteeg, groentenhandel (nr. 21)

Vervalt. In plaats van de tekst het woord “vervallen” invoegen.

F. Halsteeg/Papenstraat (nr. 24)

Onder c.: juridische begrenzing toepassing wijzigingsbevoegdheid art. 11 WRO: onder 3: “9 meter” vervangen door “8 meter” en onder 4: “maximaal 3” vervangen door “maximaal 2”.

G. Rietveld 65-67 (nr. 29)

Onder a. toevoegen het woord: “achtererfje”

Onder b. toevoegen de zinsnede: “zo mogelijk in combinatie met transformatielocatie nr. 30”

H. Houthaak (nr.32)

Onder a. vervalt de zinsnede “schuur naast woningen”

Onder b. vervalt de zin: “De schuur kan verbouwd worden tot woning in één laag met kap”.

I. Tu-bibliotheek. (nr. 33)

Vervalt. In plaats van de tekst het woord “vervallen’ invoegen.

J. Cellebroerstraat. (nr.35)

Vervalt. In plaats van de tekst het woord “vervallen’ invoegen.

K. Dirklangenstraat – Roode Leeuwpoort (nr. 37)

Vervalt. In plaats van de tekst het woord “vervallen’ invoegen.

L. Phoenixstraat, Hoogheemraadschap (nr. 45)

Onder b.: mogelijkheden weglaten de zinsnede: “De exacte plek later te bepalen”.

M. Paardenmarkt - Van der Woudenstichting/Ipse (nr. 46)

Nieuwe transformatielocatie toevoegen met de volgende tekst:

a. Situatie nu. Voormalige kazerne uit 1830 in twee lagen met kap met formele architectuur aan pleinruimte (het Voorhuis). Gebouwencomplex in een carré rond een binnenplaats, grenzend aan de Kantoorgracht. Kazernegebouw inwendig verbouwd ten behoeve van de huisvesting van gehandicapten. Matige bouwkundige staat, latere toevoegingen van geringe visuele kwaliteit.

b. Mogelijkheden; in- en uitwendige aanpassing van de gebouwen en toevoeging met nieuwbouw, met behoud van het Voorhuis. Voorzetting van de woonfunctie en aanpassing van de gebouwen. Tussen de gebouwen en de Kantoorgracht een langzaamverkeersverbinding situeren met herstel van het profiel van deze gracht.

c. Juridische begrenzing toepassing van de wijzigingsbevoegdheid:

1. De uitwendige vorm en de kap van het hoofdgebouw aan de zijde van de Paardenmarkt moet gehandhaafd blijven;

2. Het bestaande gebouw en de toe te voegen nieuwbouw moet in een u-vorm worden gesitueerd aansluitend aan het Voorhuis;

3. De zijgevels moeten in hoofdzaak evenwijdig aan de bestaande zijgevels van het Voorhuis worden geplaatst, eventueel met inspringingen, geledingen en toevoeging van een paviljoenachtige aanbouw aan de oostzijde

4. Het grachtprofiel van de Kantoorgracht moet hersteld worden met toevoeging van een langzaamverkeersroute parallel aan de Kantoorgracht;

5. Onder het complex zal een parkeergarage worden gerealiseerd tenminste voldoende voor de parkeerbehoefte van het complex;

6. Levensvatbare bomen zullen gehandhaafd worden;

7. De (goot)hoogte en het profiel moeten in overeenstemming zijn met het stedenbouwkundig kader zoals beschreven in hoofdstuk III van de toelichting, afgestemd worden op de hoogteopbouw en de verdere stedenbouwkundige kenmerken van de omgeving en passen in de aanwijzing tot beschermd stadsgezicht.

8. Het aantal bouwlagen in een gevelvlak mag – met inachtneming van het bepaalde onder 7 - niet meer dan 4 bedragen met dien verstande dat de vierde laag – zonodig terugliggend – wordt vormgegeven, dat het geheel past binnen de historische omgeving en tevens geen onevenredige beperking van de bezonning en de privacy voor de omliggende woonbebouwing betekent.

9. In het Voorhuis en de toe te voegen nieuwbouw mogen ruimten voor de huisvesting en de verzorging van gehandicapten worden ondergebracht alsmede maximaal 20 woningen;

10. Voordat een wijzigingsplan zal worden vastgesteld zal advies worden gevraagd aan de Rijksdienst voor de Monumentenzorg.

BIJLAGE IV.: FLS-LIJSTEN

STROOK	BESTEMMING	PAND	BESTAANDE FUNCTIE	BOUWLAAG	ADRES	CODE MUTATIE	SOORT MUTATIE
BT-4	GD	1	W	0	BRABANTSE TURFMARKT 13-17	A	aan FLS-lijst toegevoegd
BT-4	GD	2	W	0	BRABANTSE TURFMARKT 13-17	A	aan FLS-lijst toegevoegd
BT-4	GD	3	W	0	BRABANTSE TURFMARKT 13-17	A	aan FLS-lijst toegevoegd
BT-4	GD	4	W	0	BRABANTSE TURFMARKT 13-17	A	aan FLS-lijst toegevoegd
CA-1	KW	2	H	0	WIJNHAVEN 22A	A	VERWIJDERD (BOUWLAAG)
DP-1	GD	4	DH	0	PLUYMPOT 22	A	aan FLS-lijst toegevoegd
DP-1	GD	9	H	0	DOELENPLEIN 11	A	VERWIJDERD
HI-1	KW	15	DH	0	HIPPOLYTUSBUURT 39	A	FUNCTIEWIJZIGING
HK-1	GD	8	H	0	HEILIGE GEESTKERKHOF 16 / 17	A	FUNCTIEWIJZIGING
HK-1	GD		H	0	HEILIGE GEESTKERKHOF 04	A	VERWIJDERD
HK-1	GD		W	0	HEILIGE GEESTKERKHOF 09 TM 12	A	VERWIJDERD
HK-1	GD		W	0	HEILIGE GEESTKERKHOF 15	A	VERWIJDERD
HK-1	GD		H	0	HEILIGE GEESTKERKHOF 18 / 19	A	VERWIJDERD
HK-1	GD		H	0	HEILIGE GEESTKERKHOF 20	A	VERWIJDERD
KM-1	GD	1	W	0	KOORNMARKT 16	Z	aan FLS-lijst toegevoegd
KM-2	GD	7	B	0	KOORNMARKT 17A	Z	FUNCTIEWIJZIGING
KM-5	GD	8	DH	0	KOORNMARKT 86	A	VERWIJDERD
KR-1	GD	21	W	0	KROMSTRAAT 27	A	FUNCTIEWIJZIGING
KR-1	GD		LS	0	KROMSTRAAT 11	A	VERWIJDERD
KR-1	GD		LS	0	KROMSTRAAT 15	A	VERWIJDERD
LG-1	GD	7	DH	0	LANGE GEER 16	A	FUNCTIEWIJZIGING
LG-1	GD	8	DH	0	LANGE GEER 16	A	FUNCTIEWIJZIGING
LG-1	GD	19	B	0	LANGE GEER 50	Z	FUNCTIEWIJZIGING
MA-1	KW	1	H	0	MARKT 58	A	aan FLS-lijst toegevoegd
MA-3	KW	10	W	0	MARKT 22	A	VERWIJDERD
ML-3	KW	2	W	0	MOLSLAAN 136 T/M 160	A	aan FLS-lijst toegevoegd
ML-3	KW	3	W	0	MOLSLAAN 136 T/M 160	A	aan FLS-lijst toegevoegd
ML-4	KW	10	K	0	MOLSLAAN 125	A	aan FLS-lijst toegevoegd
ML-4	KW	11	W	0	MOLSLAAN 127	A	aan FLS-lijst toegevoegd
ML-4	KW	12	W	0	MOLSLAAN 129	A	aan FLS-lijst toegevoegd
ML-4	KW	13	K	0	MOLSLAAN 131	A	aan FLS-lijst toegevoegd
ML-4	KW	14	K	0	MOLSLAAN 133A	A	aan FLS-lijst toegevoegd
ML-4	KW	15	K	0	MOLSLAAN 135	A	aan FLS-lijst toegevoegd
ML-4	KW	16	M	0	MOLSLAAN 139	A	aan FLS-lijst toegevoegd
ML-4	KW	17	W	0	MOLSLAAN 141	A	aan FLS-lijst toegevoegd
ML-4	KW	18	W	0	MOLSLAAN 143	A	aan FLS-lijst toegevoegd
ML-4	KW	19	W	0	MOLSLAAN 145	A	aan FLS-lijst toegevoegd
ML-4	KW	20	W	0	MOLSLAAN 177	A	aan FLS-lijst toegevoegd
ML-4	KW	21	W	0	MOLSLAAN 179	A	aan FLS-lijst toegevoegd
ML-4	KW	22	W	0	MOLSLAAN 181A	A	aan FLS-lijst toegevoegd
ML-4	KW	23	W	0	MOLSLAAN 183	A	aan FLS-lijst toegevoegd
MO-1	GD	21	B	0	MOLENSTRAAT 11A	A	FUNCTIEWIJZIGING
MS-1	GD	15	B	0	MOLSTRAAT 35	A	FUNCTIEWIJZIGING
MS-1	GD	16	W	0	MOLSTRAAT 2	A	aan FLS-lijst toegevoegd
MS-1	GD		B	0	MOLSTRAAT 37	A	VERWIJDERD
MS-1	GD		B	0	MOLSTRAAT 39	A	VERWIJDERD
MS-1	GD		W	0	MOLSTRAAT 4 TM 40	A	VERWIJDERD
MS-1	GD		W	0	MOLSTRAAT 4 TM 40	A	VERWIJDERD
NE-2	GD	23	W	0	NOORDEINDE 65	A	FUNCTIEWIJZIGING
NL-1	GD		DV	0	VROUWENREGT 01	A	VERPLAATST
NL-2	GD	5	DH	0	NIEUWE LANGENDIJK 11	A	FUNCTIEWIJZIGING
NL-2	GD	32	DV	0	ORANJE PLANTAGE 01	A	TOEGEVOEGD
NL-2	GD	33	W	0	ORANJE PLANTAGE 03	A	aan FLS-lijst toegevoegd
NL-2	GD	34	W	0	ORANJE PLANTAGE 05	A	aan FLS-lijst toegevoegd
NS-1	GD	9	DV	0	NIEUWSTRAAT 5	A	FUNCTIEWIJZIGING
OD-2	GD	7	K	0	OUDE DELFT 73	Z	FUNCTIEWIJZIGING
OD-2	GD	7	K	1		Z	FUNCTIEWIJZIGING
OD-3	GD	2	W	0	OUDE DELFT 04	A	FUNCTIEWIJZIGING
OD-3	GD	3	W	0	OUDE DELFT 06	A	FUNCTIEWIJZIGING
OD-3	GD	4	W	0	OUDE DELFT 08 / 10	A	aan FLS-lijst toegevoegd
OD-3	GD	4	NK	1		A	aan FLS-lijst toegevoegd
OE-3	GD		X	0	OOSTEINDE 173	A	VERWIJDERD
OL-1	KW	1	DH	0	OUDE LANGENDIJK 01 / KOORNMARKT 86	A	FUNCTIEWIJZIGING
OS-1	GD		W	0	OOSTERSTRAAT 55 T/M 61	A	VERWIJDERD
PH-2	GD	9	H	0	PHOENIXSTRAAT 66	A	aan FLS-lijst toegevoegd
PH-2	GD	9	NK	1		A	aan FLS-lijst toegevoegd
PH-2	GD	10	H	0	PHOENIXSTRAAT 66	A	aan FLS-lijst toegevoegd
PH-2	GD	10	NK	1		A	aan FLS-lijst toegevoegd
PP-1	KW	26	DV	0	PARADIJSPOORT 15B	A	aan FLS-lijst toegevoegd
PS-1	GD	10	DV	0	PEPERSTRAAT 07	A	FUNCTIEWIJZIGING
VD-1	GD	1	DH	0	CELLEBROERSTRAAT 01	A	aan FLS-lijst toegevoegd
VD-1	GD	2	W	0	CELLEBROERSTRAAT --	A	aan FLS-lijst toegevoegd
VD-1	GD	3	W	0	CELLEBROERSTRAAT 07	A	aan FLS-lijst toegevoegd
VD-1	GD	4	W	0	CELLEBROERSTRAAT 09	A	aan FLS-lijst toegevoegd
VD-1	GD	5	W	0	CELLEBROERSTRAAT 11 / 11A	A	aan FLS-lijst toegevoegd
VD-1	GD	6	W	0	CELLEBROERSTRAAT 13 / 15	A	aan FLS-lijst toegevoegd
VD-1	GD	7	W	0	CELLEBROERSTRAAT 17 / 19	A	aan FLS-lijst toegevoegd
VD-1	GD	8	W	0	CELLEBROERSTRAAT 21	A	aan FLS-lijst toegevoegd
VD-1	GD	43	M	0	VERWERSDIJK 73A	A	FUNCTIEWIJZIGING
VD-1	GD	44	M	0	VERWERSDIJK 73	A	FUNCTIEWIJZIGING
VD-1	GD	51	W	0	VERWERSDIJK 87A	A	FUNCTIEWIJZIGING
VS-2	GD	7	DH	0	VOORSTRAAT 16	A	FUNCTIEWIJZIGING
WV-2	GD	10	B	0	WATERINGSEVEST 35 / 36	A	VERWIJDERD

Bijlage V FLS-stroken

STROOK

BESTEMMING

ADRESSEN BESTAAND NA VRIJSTELLING

OUD (JUN-2002) NIEUW (OKT-2002)

AANTAL PANDEN

BEDRIJVEN

N-B

DETAILHANDEL

N-DH

DIENSTVERLENING

N-DV

HORECA

N-H

KANTOOR

N-K

MAATSCHAPPELIJKE DOELEINDEN

N-M

WONEN

N-W

213	BT-4	GD	BRABANTSE TURFMARKT 13 t/m 53 (oneven)
313	BT-4		BESTAAND	OUD	14	0%	79%		0%		21%		0%		0%	0%
413	BT-4		BESTAAND	NIEUW	18	0%	61%		0%		17%		0%		0%	22%
513	BT-4		NA VRIJSTELLING	OUD		5%	100%	14	25%		21%	4	0%		10%	100%	14
613	BT-4		NA VRIJSTELLING	NIEUW		5%	100%	14	25%		21%	4	0%		10%	100%	14
221	DP-1	GD	DOELENPLEIN 1 / 2, 3, 4, PLUYMPOT 22, DOELENPLEIN 5, 7, 7a, DOELENPLEIN 10 / 11
321	DP-1		BESTAAND	OUD	8	0%	0%		0%		100%		0%		0%	0%
421	DP-1		BESTAAND	NIEUW	8	0%	13%		0%		88%		0%		0%	0%
521	DP-1		NA VRIJSTELLING	OUD		13%	0%		0%		100%	2	0%		10%	100%	14
621	DP-1		NA VRIJSTELLING	NIEUW		13%	0%	1	0%		88%	2	0%		10%	100%	14
921	DP-1		WITREGEL
224	HI-1	KW	HIPPOLYTUSBUURT 1 t/m 47 (oneven)
324	HI-1		BESTAAND	OUD	19	0%	63%		26%		5%		0%		0%	0%
424	HI-1		BESTAAND	NIEUW	19	0%	68%		26%		5%		0%		0%	0%
524	HI-1		NA VRIJSTELLING	OUD		0%	100%	14	15%	1	20%	4	0%		5%	0%
624	HI-1		NA VRIJSTELLING	NIEUW		0%	100%	14	15%	1	20%	4	0%		5%	0%
924	HI-1		WITREGEL
226	HK-1	GD	HEILIGE GEEST KERKHOF 1 t/m 12, 16, 17 (doorlopend)
326	HK-1		BESTAAND	OUD	13	0%	8%		0%		31%		0%		0%	31%
426	HK-1		BESTAAND	NIEUW	8	0%	13%		0%		50%		0%		0%	38%
526	HK-1		NA VRIJSTELLING	OUD		0%	10%		10%		55%	3	0%		10%	100%	14
626	HK-1		NA VRIJSTELLING	NIEUW		0%	13%		10%		75%	3	0%		10%	100%	14
926	HK-1		WITREGEL
229	KM-1	GD	KOORNMARKT 16 t/m 32a (even)
329	KM-1		BESTAAND	OUD	8	0%	0%		13%		0%		13%		0%	75%
429	KM-1		BESTAAND	NIEUW	9	0%	0%		11%		0%		11%		0%	78%
529	KM-1		NA VRIJSTELLING	OUD		10%	0%		20%		0%		13%		10%	100%	14
629	KM-1		NA VRIJSTELLING	NIEUW		10%	0%		20%		0%		11%		10%	100%	14
929	KM-1		WITREGEL
230	KM-2	GD	KOORNMARKT 1 t/m 51 (oneven)
330	KM-2		BESTAAND	OUD	22	5%	0%		9%		0%		9%		0%	77%
430	KM-2		BESTAAND	NIEUW	22	9%	0%		9%		0%		9%		0%	73%
530	KM-2		NA VRIJSTELLING	OUD		10%	0%		20%		0%		9%		10%	100%	14
630	KM-2		NA VRIJSTELLING	NIEUW		15%	0%		20%		0%		9%		10%	100%	14
930	KM-2		WITREGEL
233	KM-5	KW	KOORNMARKT 72 t/m 84 (even)
333	KM-5		BESTAAND	OUD	8	0%	50%		25%		13%		0%		0%	0%
433	KM-5		BESTAAND	NIEUW	7	0%	43%		29%		14%		0%		0%	0%
533	KM-5		NA VRIJSTELLING	OUD		0%	100%	14	25%		20%	4	0%		10%	0%
633	KM-5		NA VRIJSTELLING	NIEUW		0%	100%	14	29%		20%	4	0%		10%	0%
933	KM-5		WITREGEL
236	KR-1	GD	KROMSTRAAT 1 t/m 41 (oneven), KROMSTRAAT 2 t/m 28 (even)
336	KR-1		BESTAAND	OUD	29	14%	14%		0%		41%		7%		0%	7%
436	KR-1		BESTAAND	NIEUW	27	15%	11%		0%		44%		7%		0%	15%
536	KR-1		NA VRIJSTELLING	OUD		14%	25%		25%		41%	2	7%		10%	100%	14
636	KR-1		NA VRIJSTELLING	NIEUW		15%	25%		25%		44%	2	7%		10%	100%	14
936	KR-1		WITREGEL
238	LG-1	GD	LANGE GEER 2 t/m 72 (even), KOORNMARKT 2 t/m 8 (even)
338	LG-1		BESTAAND	OUD	29	17%	28%		7%		7%		3%		0%	28%
438	LG-1		BESTAAND	NIEUW	29	21%	34%		7%		7%		3%		0%	24%
538	LG-1		NA VRIJSTELLING	OUD		17%	28%		25%		7%	2	3%		10%	100%	14
638	LG-1		NA VRIJSTELLING	NIEUW		21%	28%		25%		7%	2	3%		10%	100%	14
938	LG-1		WITREGEL
239	MA-1	KW	MARKT 58 t/m 72 (even)
339	MA-1		BESTAAND	OUD	7	0%	29%		0%		57%		0%		0%	14%
439	MA-1		BESTAAND	NIEUW	8	0%	25%		0%		63%		0%		0%	13%
539	MA-1		NA VRIJSTELLING	OUD		0%	100%	14	15%		100%	6	0%		5%	0%	1
639	MA-1		NA VRIJSTELLING	NIEUW		0%	100%	14	15%		100%	6	0%		5%	0%	1
939	MA-1		WITREGEL
248	ML-4	GD	MOLSLAAN 79 t/m 183 (oneven)
348	ML-4		BESTAAND	OUD	9	11%	0%		0%		0%		44%		0%	44%
448	ML-4		BESTAAND	NIEUW	23	4%	0%		0%		0%		35%		4%	57%
548	ML-4		NA VRIJSTELLING	OUD		15%	33%		33%		20%	2	0%	1	10%	100%	14
648	ML-4		NA VRIJSTELLING	NIEUW		10%	15%		15%		0%	2	0%	1	10%	100%	14
948	ML-4		WITREGEL
249	MO-1	GD	MOLENSTRAAT 2 t/m 48 (even), MOLENSTRAAT 1 t/m 35 (oneven)
349	MO-1		BESTAAND	OUD	31	6%	13%		10%		0%		6%		3%	58%
449	MO-1		BESTAAND	NIEUW	31	10%	13%		10%		0%		6%		3%	58%
549	MO-1		NA VRIJSTELLING	OUD		10%	20%		20%		0%		6%		10%	100%	14
649	MO-1		NA VRIJSTELLING	NIEUW		15%	20%		20%		0%		6%		10%	100%	14
949	MO-1		WITREGEL
250	MS-1	GD	MOLSTRAAT 1 t/m 35 (oneven), MOLSTRAAT 4 t/m 64 (even)
350	MS-1		BESTAAND	OUD	29	10%	7%		3%		3%		0%		7%	62%
450	MS-1		BESTAAND	NIEUW	26	15%	4%		4%		4%		0%		8%	65%
550	MS-1		NA VRIJSTELLING	OUD		10%	20%		20%		3%	2	0%		10%	100%	14
650	MS-1		NA VRIJSTELLING	NIEUW		15%	20%		20%		4%	2	0%		10%	100%	14
950	MS-1		WITREGEL
252	NE-2	GD	NOORDEINDE 1 t/m 65a (oneven), WATERINGSEVEST 35 / 36
352	NE-2		BESTAAND	OUD	24	17%	0%		4%		8%		21%		0%	46%
452	NE-2		BESTAAND	NIEUW	24	17%	0%		4%		8%		21%		0%	50%
552	NE-2		NA VRIJSTELLING	OUD		17%	5%		10%		8%	2	25%		10%	100%	14
652	NE-2		NA VRIJSTELLING	NIEUW		17%	5%		10%		8%	2	25%		10%	100%	14
952	NE-2		WITREGEL
253	NL-1	GD	NIEUWE LANGENDIJK 2 t/m 110 (even)
353	NL-1		BESTAAND	OUD	38	5%	21%		11%		11%		0%		3%	50%
453	NL-1		BESTAAND	NIEUW	37	5%	22%		8%		11%		0%		3%	51%
553	NL-1		NA VRIJSTELLING	OUD		5%	100%	14	25%		20%	4	0%		10%	0%	1
653	NL-1		NA VRIJSTELLING	NIEUW		5%	100%	14	20%		20%	4	0%		10%	0%	1
953	NL-1		WITREGEL
254	NL-2	GD	NIEUWE LANGENDIJK 1 t/m 77 (oneven)
354	NL-2		BESTAAND	OUD	31	0%	45%		10%		6%		6%		0%	26%
454	NL-2		BESTAAND	NIEUW	34	0%	44%		12%		6%		6%		0%	29%
554	NL-2		NA VRIJSTELLING	OUD		5%	100%	14	25%		20%	4	6%		10%	0%	1
654	NL-2		NA VRIJSTELLING	NIEUW		5%	100%	14	25%		20%	4	6%		10%	0%	1
954	NL-2		WITREGEL
255	NS-1	GD	NIEUWSTRAAT 6 t/m 38 (even), NIEUWSTRAAT 3 t/m 13 (oneven)
355	NS-1		BESTAAND	OUD	12	0%	42%		8%		33%		0%		0%	8%
455	NS-1		BESTAAND	NIEUW	12	0%	50%		8%		33%		0%		0%	8%
555	NS-1		NA VRIJSTELLING	OUD		5%	100%	14	25%		20%	4	0%		10%	0%
655	NS-1		NA VRIJSTELLING	NIEUW		5%	100%	14	25%		20%	4	0%		10%	0%
955	NS-1		WITREGEL
257	OD-2	GD	OUDE DELFT 55 t/m 101 (oneven)
357	OD-2		BESTAAND	OUD	20	5%	0%		5%		15%		0%		15%	55%
457	OD-2		BESTAAND	NIEUW	20	5%	0%		5%		15%		5%		15%	55%
557	OD-2		NA VRIJSTELLING	OUD		10%	5%	9	10%	9	15%	2	10%		10%	100%	14
657	OD-2		NA VRIJSTELLING	NIEUW		10%	5%	9	10%	9	15%	2	15%		10%	100%	14
957	OD-2		WITREGEL
258	OD-3	GD	OUDE DELFT 2 t/m 78 (even)
358	OD-3		BESTAAND	OUD	38	0%	3%		3%		13%		21%		0%	58%
458	OD-3		BESTAAND	NIEUW	39	0%	3%		3%		13%		18%		0%	63%
558	OD-3		NA VRIJSTELLING	OUD		5%	5%		5%		13%	2	25%		10%	100%	14
658	OD-3		NA VRIJSTELLING	NIEUW		5%	5%		5%		13%	2	22%		10%	100%	14
958	OD-3		WITREGEL
267	OE-3	GD	OOSTEINDE 167 t/m 235 (oneven)
367	OE-3		BESTAAND	OUD	23	4%	30%		13%		9%		0%		4%	35%
467	OE-3		BESTAAND	NIEUW	22	5%	32%		14%		9%		0%		5%	36%
567	OE-3		NA VRIJSTELLING	OUD		10%	40%		20%		9%	2	0%		10%	100%	14
667	OE-3		NA VRIJSTELLING	NIEUW		10%	40%		20%		9%	2	0%		10%	100%	14
967	OE-3		WITREGEL
270	OL-1	KW	OUDE LANGENDIJK 1 t/m 18a (doorlopend)
370	OL-1		BESTAAND	OUD	17	0%	82%		0%		6%		0%		0%	0%
470	OL-1		BESTAAND	NIEUW	17	0%	88%		0%		6%		0%		0%	0%
570	OL-1		NA VRIJSTELLING	OUD		0%	100%	14	15%		20%	4	0%		5%	0%
670	OL-1		NA VRIJSTELLING	NIEUW		0%	100%	14	15%		20%	4	0%		5%	0%
970	OL-1		WITREGEL
273	OS-1	GD	OOSTERSTRAAT 27 t/m 69 (oneven), VLAMINGSTRAAT 100
373	OS-1		BESTAAND	OUD	15	0%	0%		7%		0%		0%		0%	87%
473	OS-1		BESTAAND	NIEUW	14	0%	0%		7%		0%		0%		0%	93%
573	OS-1		NA VRIJSTELLING	OUD		5%	0%		10%		0%		0%		10%	100%	14
673	OS-1		NA VRIJSTELLING	NIEUW		5%	0%		10%		0%		0%		10%	100%	14
973	OS-1		WITREGEL
275	PH-2	GD	PHOENIXSTRAAT 41 t/m 112 (doorlopend)
375	PH-2		BESTAAND	OUD	25	0%	0%		20%		0%		8%		0%	72%
475	PH-2		BESTAAND	NIEUW	27	0%	0%		19%		7%		7%		0%	67%
575	PH-2		NA VRIJSTELLING	OUD		5%	0%		25%		0%		15%		10%	100%	14
675	PH-2		NA VRIJSTELLING	NIEUW		5%	0%		25%		7%	2	15%		10%	100%	14
975	PH-2		WITREGEL
276	PP-1	KW	PARADIJSPOORT 6 t/m 58 (even), PARADIJSPOORT 1 t/m 15b (oneven), MOLSLAAN 33
376	PP-1		BESTAAND	OUD	26	0%	92%		4%		4%		0%		0%	0%
476	PP-1		BESTAAND	NIEUW	25	0%	96%		0%		4%		0%		0%	0%
576	PP-1		NA VRIJSTELLING	OUD		0%	100%	14	15%		20%	4	0%		5%	0%
676	PP-1		NA VRIJSTELLING	NIEUW		0%	100%	14	15%		20%	4	0%		5%	0%
976	PP-1		WITREGEL
277	PS-1	GD	PEPERSTRAAT 4 t/m 34 (even), PEPERSTRAAT 1 t/m 15 (oneven)
377	PS-1		BESTAAND	OUD	13	0%	15%		15%		54%		0%		0%	8%
477	PS-1		BESTAAND	NIEUW	13	0%	15%		23%		54%		0%		0%	8%
577	PS-1		NA VRIJSTELLING	OUD		5%	100%	14	25%		20%	1,4	0%		10%	100%	14
677	PS-1		NA VRIJSTELLING	NIEUW		5%	100%	14	30%		20%	1,4	0%		10%	100%	14
977	PS-1		WITREGEL
279	VD-1	GD	VERWERSDIJK 1 t/m 103 (oneven), CELLEBROERSSTRAAT 47 t/m 61 (oneven)
379	VD-1		BESTAAND	OUD	49	8%	0%		2%		4%		0%		6%	73%
479	VD-1		BESTAAND	NIEUW	57	7%	2%		2%		4%		0%		9%	77%
579	VD-1		NA VRIJSTELLING	OUD		10%	5%		5%		4%	2	0%		10%	100%	14
679	VD-1		NA VRIJSTELLING	NIEUW		10%	8%		5%		4%	2	0%		15%	100%	14
979	VD-1		WITREGEL
288	VS-2	GD	VOORSTRAAT 4 t/m 26 (even)
388	VS-2		BESTAAND	OUD	11	0%	27%		18%		9%		0%		0%	27%
488	VS-2		BESTAAND	NIEUW	11	0%	36%		18%		9%		0%		0%	27%
588	VS-2		NA VRIJSTELLING	OUD		5%	50%	12	25%		9%	2	0%		10%	100%	14
688	VS-2		NA VRIJSTELLING	NIEUW		5%	50%	12	25%		9%	2	0%		10%	100%	14
988	VS-2		WITREGEL
295	WV-2	GD	WATERINGSEVEST 23 t/m 34 (doorlopend)
395	WV-2		BESTAAND	OUD	10	10%	40%		0%		20%		0%		0%	30%
495	WV-2		BESTAAND	NIEUW	9	11%	44%		0%		11%		0%		0%	33%
595	WV-2		NA VRIJSTELLING	OUD		15%	40%		20%		20%	2	0%		10%	100%	14
695	WV-2		NA VRIJSTELLING	NIEUW		15%	44%		20%		11%	2	0%		10%	100%	14
995	WV-2		WITREGEL

Bijlage VI: Stratenregister seksinrichtingen

Toevoegen: Paardenmarkt

D.Wijzigingen van de toelichting.

De toelichting wordt aangepast op de pagina’s 73, 78, 81, 84, 109 -110, 113 -115, 122, 127, 142, 149en 153. De handhavingsparagraaf wordt integraal aangepast. Het kaartje inzake de branchering wordt gewijzigd. De aangepast teksten zijn per aan te passen pagina toegevoegd.