Stuk 139 I

02/026390 Delft, 15 oktober 2002.

Onderwerp: voorbereidingsbesluit Abtswoude 19.

Aan de gemeenteraad.

Geachte dames en heren,

Het perceel Abtswoude 19 maakt deel uit van het middels de Reconstructiewet Midden Delfland aangewezen recreatiegebied "Midden Delfland". Meerdere jaren geleden is het perceel Abtswoudseweg 19 aangekocht voor een herontwikkeling. De herontwikkeling tendeerde naar een invulling die ongewenst is in het gebied. Zo werd er ter plaatse een kinderdagverblijf gebouwd en in gebruik genomen en bestonden plannen in een ver gevorderd stadium om een verbouwde schuur als horecagelegenheid in gebruik te nemen. Het voornoemde verbouwen en het gebruik van de opstallen is in strijd met de recreatieve functie van het gebied Midden Delfland. Ter voorkoming van verdere ontwikkeling van deze ongewenste invulling zijn er met de grondeigenaar afspraken gemaakt. De bebouwing mag slechts gebruikt worden voor wonen en het kinderdagverblijf. Gezien de directe nabijheid van het woongebied Tanthof past een dergelijke invulling bij deze locatie en heeft voor de nabij gelegen woningen de minst nadelige effecten. Onlangs is er met een procedure op basis van artikel 19, lid 1 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening medewerking verleend aan een derde woning. Ook deze woning valt binnen het bebouwingsoppervlak van een bestaande schuur.

Voor het perceel Abtswoude 19 is bestemmingsplan "Buitengebied" van toepassing (vastgesteld op 26 mei 1994). Het perceel heeft de bestemming "Gemengde doeleinden". Dit is een ruime bestemming, waarbinnen onder meer recreatie, sociaal culturele doeleinden, horeca en agrarische doeleinden zijn toegestaan.

Om te voorkomen, dat er verdergaande ongewenste ontwikkelingen op het betreffende perceel plaats vinden is het noodzakelijk om een voorbereidingsbesluit te nemen. Dit is ook overeenkomstig de afspraken zoals die met Gedeputeerde Staten van Zuid-Holland gemaakt zijn bij afgifte van de verklaring van geen bezwaar ten behoeve van de bouw van de derde woning.

Inmiddels zijn de voorbereidingen om tot een nieuw bestemmingsplan voor het deel van Midden Delfland, dat op het grondgebied van Delft ligt, in volle gang. Naar verwachting zal er nog dit jaar een voorontwerp bestemmingsplan in procedure gebracht worden. Het betreffende perceel zal daarin met een toepasselijke bestemming worden opgenomen.

Wij stellen u voor, onder voorbehoud van gunstig advies van de commissie duurzaamheid, te bepalen dat een bestemmingsplan wordt voorbereid voor het binnen het met een zwarte stippellijn op de voor u ter inzage gelegde tekening RO-26-22-01 aangegeven gebied, waartoe wij u een in ontwerp opgemaakt besluit ter vaststelling aanbieden.

Hoogachtend,

Burgemeester en wethouders van Delft,

H.M.C.M. van Oorschot ,burgemeester.

N. Roos ,secretaris.
Stuk 139 II

02/026390

De raad der gemeente Delft;

gelezen het voorstel van het college van 15 oktober 2002;

gelet op artikel 21 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening;

b e s l u i t:

I. te bepalen dat een bestemmingsplan wordt voorbereid voor het binnen het door een zwarte stippellijn op de bij dit besluit behorende tekening RO-26-22-01 aangegeven gebied;

II. te bepalen dat dit besluit in werking treedt met ingang van 4 november 2002.

Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergadering van 31 oktober 2002.

,burgemeester.

,secretaris.

Belanghebbenden in de zin van de Algemene wet bestuursrecht kunnen binnen 6 weken na bekendmaking van dit besluit een gemotiveerd bezwaarschrift indienen bij de gemeenteraad van Delft, p/a Postbus 78, 2600 ME Delft.