Het pand Scheepmakerij 8 is met enkele andere panden
in het complex van de vroegere firma Vliegenthart van cultuurhistorisch belang.
De hoge monumentale waarde van het pand wordt niet zozeer door de mogelijk
19de-eeuwse, op de begane grond sterk verminkte voorgevel bepaald maar met name
door de oude 17de-eeuwse hoofdstructuur en het feit dat het pand het enige
tastbare restant is van een oude scheepstimmerwerf aan de Scheepmakerij.
Gezien een ontwikkelingsplan
van de toenmalige ontwikkelaar en de fase waarin dat verkeerde is in 1996 met
hem afgesproken dat alleen Scheepmakerij 9/10 en 12 als gemeentelijk monument
zouden worden beschermd. Dat had zijn beslag in 1997 waarmee het behoud van die
panden zeker was gesteld. In 2001 is in het ontwikkelingsplan Scheepmakerij
uitgegaan van behoud van deze twee panden maar daarin wordt ook uitdrukkelijk
de wens uitgesproken om indien mogelijk ook Scheepmakerij 8 te behouden.
Aanleidingen om nu in 2003
alsnog Scheepmakerij 8 als gemeentelijk monument te beschermen zijn:
- de huidige
ontwikkelaar heeft pakhuis De Liefde, Scheepmakerij 12 (ook wel met nr. 11
aangeduid) te koop aangeboden waardoor de in 1996 geschetste gewenste
ontwikkeling niet in die vorm plaats zal kunnen vinden;
- de rechter zijmuur
van Scheepmakerij 8 vormt het onderste deel van de linkerzijmuur van
Scheepmakerij 9/10. Sloop van Scheepmakerij 8 brengt het behoud van
Scheepmakerij 9/10 in gevaar;
- een ten behoeve van
vooroverleggen ingediend nieuwbouwplan, deels ter plaatse van Scheepmakerij
9/10, ontmoette ernstige bezwaren bij de Commissie voor Welstand en Monumenten
en bij de afdeling Ruimtelijke Ordening;
- de raadscommissie
heeft de wens uitgesproken Scheepmakerij 8 te doen behouden;
- het college van
burgemeester en wethouders hebben op grond van die uitspraak besloten de wens
tot behoud van Scheepmakerij 8 te
effectueren door het pand als gemeentelijk monument aan te wijzen
Financiële consequenties
Eventuele, door de
ontwikkelaar te claimen planschade vormt een risico.
De mate van risico is
echter niet te voorzien.