BIJLAGE 3B

Artikel TUIN

1. Doeleindenomschrijving

De gronden op de kaart aangewezen voor Tuin zijn bestemd voor erf behorende bij de op de aangrenzende gronden gelegen functies.

2. Gebruiksvoorschriften

a. Aan- en uitbouwen mogen gebruikt worden voor dezelfde functies toegestaan in de aangrenzende hoofdbebouwing;

b. bijgebouwen en onbebouwde gronden mogen slechts gebruikt worden voor activiteiten die de toegestane functies van de aangrenzende bebouwing ondersteunen.

2. Bouwvoorschriften

I Op en boven deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend worden gebouwd:

a. bijgebouwen en aan(- en uit)bouwen ;

b. balkons, dakterrassen en andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

II. Voor het bouwen gelden de volgende bepalingen:

a. het gezamenlijk grondoppervlak van bijgebouwen en aan- en uitbouwen mag maximaal 50 % van de bij het hoofdgebouw behorende gronden met bestemming Tuin bedragen, met dien verstande dat in ieder geval ten minste 15 m² is toegestaan;

b. het gezamenlijk grondoppervlak van gebouwen in de tuin mag maximaal 60 m² bedragen;

c. de bouwhoogte van de bijgebouwen mag maximaal 3 m bedragen;

d. de diepte van een aan- en uitbouw mag maximaal 2,5 m bedragen

e. de bouwhoogte van aan-en uitbouwen mag maximaal de hoogte van de aangrenzende bouwlaag van het bijbehorende hoofdgebouw bedragen, vermeerderd met 0,25m;

f. de diepte van balkons mag, gemeten vanuit de achtergevel van het hoofdgebouw, maximaal 1,5 m bedragen;

g. dakterrassen zijn uitsluitend toegestaan op aan- en uitbouwen;

h. de afstand tussen dakterrassen en de erfgrens dient minimaal 1m te bedragen; op de een aangrenzend gebouw een dakterras aanwezig is mag het dakterras in de erfgrens worden gebouwd;

i. de bouwhoogte van de balkon- en dakterrasafscheidingen mag maximaal 1,5 m bedragen.

j. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde, mag maximaal 2 m bedragen.