Stuk 48 I

03/005472 Delft, 11 maart 2003.

Onderwerp: vaststelling ontwikkelingsplan TNO.

Aan de gemeenteraad.

Geachte dames en heren,

Ontwikkelingsplan TNO

Dit raadsvoorstel heeft betrekking op het concept Ontwikkelingsplan TNO. Het plangebied wordt begrensd door de A13, de Schoemakerstraat, het Delftechpark en de Prof. Evertslaan. Het ontwikkelingsplan schetst op hoofdlijnen het ruimtelijke en functionele kader waarbinnen de herontwikkeling van het TNO-terrein wordt geplaatst. Het ontwikkelingsplan vormt de basis voor het later op te stellen bestemmingsplan voor het gehele gebied en voor de te voeren vrijstellingsprocedures ingevolge artikel 19 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening voor enige aanvullende voorzieningen ten behoeve van TNO.

Inhoudelijk

Een groot deel van de activiteiten van TNO zijn verplaatst naar gebieden buiten het plangebied. De komende jaren zal er nieuwbouw ten behoeve van TNO plaats vinden. Daarna zullen de overige gebouwen herontwikkeld gaan worden. Bij herontwikkeling van het terrein wordt uitgegaan van een invulling bestaande uit aanvullende voorzieningen voor TNO, onderwijsvoorzieningen, bedrijven, woningen en ondersteunende voorzieningen. Het plangebied kan in globale zin in vier kwadranten worden opgedeeld. Het ligt namelijk in de bedoeling om de noordoostelijke kant van het gebied te behouden voor TNO wegtransportmiddelen, het zuidwestelijk gelegen gebied te blijven gebruiken voor kantoren ten behoeve TNO. Verder worden op het noordwestelijk deel in aansluiting op de woonwijk Wippolder woningen voorgesteld en in het zuid-oostelijk gebied, grenzend aan het Delftechpark, wordt gedacht aan bedrijven.

Tenslotte is er aan de zuidzijde van het TNO-terrein ruimte gereserveerd voor openbaar vervoer (lijn A 37) en een regionaal fietspad. De openbaar vervoersverbinding maakt deel uit van een hoogwaardig openbaar vervoersnetwerk in Haaglanden.

Procedureel

Voor het TNO-gebied is 'Uitbreidingsplan Zuidpolder Delfgauw' van toepassing. Dit plan is sinds 1958 van kracht en heeft de bestemming 'Grond bestemd voor bebouwing ten dienste van het toegepaste natuurwetenschappelijke onderzoek'. De plannen voor het gebied zijn deels in strijd met het vigerend bestemmingsplan. Na vaststelling van het ontwikkelingsplan door uw raad, wordt enerzijds een nieuw bestemmingsplan opgesteld voor het gehele gebied en anderzijds worden vrijstellingsprocedures op basis van artikel 19 lid 1 juncto 4 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening gevoerd ten behoeve van aanvullende voorzieningen voor TNO. Dergelijke vrijstellingen dienen gebaseerd te zijn op een goede ruimtelijke onderbouwing. Op grond van de op 19 december 2002 door de gemeenteraad vastgestelde nota “Evaluatie wijziging WRO” dient het verlenen van die vrijstellingen vooraf gegaan te worden door een ontwikkelingsplan dat door de gemeenteraad is vastgesteld.

Het concept-Ontwikkelingsplan TNO heeft vanaf 6 januari 2003 gedurende vier weken ter inzage gelegen. Gedurende deze termijn is een ieder in de gelegenheid gesteld om een schriftelijke inspraakreactie in te dienen. Van deze mogelijkheid is geen gebruik gemaakt. Op 16 januari 2003 is het plan toegelicht en is de mogelijkheid geboden tot mondelinge inspraak. Ongeveer 20 belangstellenden hebben de inspraakbijeenkomst bezocht. Tijdens deze bijeenkomst zijn met name informatieve vragen gesteld. Het verslag van deze bijeenkomst is bij dit voorstel gevoegd.

Voorstel

Onder voorbehoud van gunstig advies van de commissie Duurzaamheid stellen wij u voor het ontwikkelingsplan TNO vast te stellen.

Hoogachtend,

Burgemeester en wethouders van Delft,

H.M.C.M. van Oorschot ,burgemeester.

N. Roos ,secretaris.

De raad der gemeente Delft;

gelezen het voorstel van het college van 11 maart 2003;

gelet op de Wet op de Ruimtelijke Ordening en de nota “Evaluatie wijziging WRO” en met inachtneming van het advies van de commissie Duurzaamheid;

b e s l u i t:

het ontwikkelingsplan TNO vast te stellen.

Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergadering van 27 maart 2003.

,burgemeester.

,griffier.