Stuk 90 I Delft, 11 mei 2004.

416241

Onderwerp: voorbereidingsbesluit Harnaschpolder Delft.

Aan de gemeenteraad.

Geachte dames en heren,

Tussen de voormalige gemeentegrens van Delft en de A4 ligt een gebied dat deel uitmaakt van zowel de Harnaschpolder als de Voordijkshoorn. Het voorbereidingsbesluit bestrijkt het plangebied “Harnaschpolder Delft”, gelegen aan de noordwest kant van Delft. Aan de noordzijde wordt de grens gevormd door de Woudselaan en de Kerstanje aan de zuidzijde door het Westblok, De Hoornse Hof en de Groene Zoom. In het westen is de Lookwatering gelegen en in het oosten het Voordijkshoornsepad en de Hoornse Hof.

Dit gebied is met ingang van 1 januari 2004 overgedragen door de gemeente Schipluiden aan de gemeente Delft. Het bestaat nu grotendeels uit glastuinbouw en zal in de nabije toekomst ontwikkeld worden ten behoeve van bedrijven en woningbouw. Voor de ontwikkeling is een Masterplan opgesteld, welke onderwerp is geweest van inspraak. Het Masterplan geeft aan hoe de beschikbare ruimte zich verhoudt tot de ambities op de verschillende beleidsterreinen enerzijds en de cultuurtechnische condities anderzijds. Hierbij zijn keuzes gemaakt op basis van globale verkenningen. De resultaten van die verkenningen zijn verwerkt in een stedenbouwkundige hoofdstructuur, als ruimtelijk-programmatische basis voor de verdere uitwerking. In de hoofdstructuur worden de kwaliteitskaders aangegeven, met behoud van een zekere flexibiliteit bij de uitwerking.

Het Masterplan is op 29 april 2004 door de raad vastgesteld. Het vormt de basis voor de uitwerking van een bestemmingsplan voor de nieuwe Delftse woongebieden. Het bestemmingsplan kan nu worden opgesteld.

Een nieuw bestemmingsplan voor het gebied Harnaschpolder wordt naar verwachting voor de zomer 2004 als voorontwerp in procedure gebracht.

Op grond van artikel 21 lid 1 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening kan de gemeenteraad verklaren dat een bestemmingsplan wordt voorbereid. Een voorbereidingsbesluit heeft een aanhoudingsplicht tot gevolg voor bouwaanvragen.

Gelet op de voorziene wijziging van het planologisch regime is het noodzakelijk voor het gehele gebied een voorbereidingsbesluit te nemen teneinde ongewenste ontwikkelingen in het plangebied te voorkomen.

Wij stellen u voor, onder voorbehoud van gunstig advies van de commissie duurzaamheid, te bepalen dat een bestemmingsplan wordt voorbereid voor het binnen het met een zwarte stippellijn op tekening RO 14 22 02 aangegeven gebied.

Hoogachtend,

Burgemeester en wethouders van Delft,

J.P. Torenstra ,lo.burgemeester.

H.G.L.M. Camps ,secretaris.

De raad der gemeente Delft;

gelezen het voorstel van het college van 11 mei 2004;

gelet op artikel 21 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening

b e s l u i t:

I. te bepalen dat een bestemmingsplan wordt voorbereid voor het binnen het door een zwarte stippellijn op de bij dit besluit behorende tekening RO 14 22 02 aangegeven gebied.

II. te bepalen dat dit besluit in werking treedt met ingang van 31 mei 2004.

Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergadering van 27 mei 2004.

,plv. voorzitter.

N.A.J.M. van Doeveren

,griffier.

R. de Groot

Belanghebbenden in de zin van de Algemene wet bestuursrecht kunnen binnen 6 weken na bekendmaking van dit besluit een gemotiveerd bezwaarschrift indienen bij de gemeenteraad van Delft, p/a Postbus 78, 2600 ME Delft.