Stuk
139 I Delft,
14 september 2004.
450640
Onderwerp: Aanvraag
‘reserve energiebesparende maatregelen’
door
AM Wonen en Citadel ten behoeve van energie-
besparende
maatregelen bij VDD.
Aan
de gemeenteraad.
Geachte
dames en heren,
De
aanvraag betreft een financiële bijdrage vanuit de”reserve energiebesparende
maatregelen” in het realiseren van een gemiddelde EPC ≤ 0,8 bij het
nieuwbouwproject VDD, uitgaande van gebouwgebonden maatregelen.
De
gemeente Delft heeft in april 2003 de nota 3E: Klimaatplan Delft 2003-2012
vastgesteld, waarin de ambities van de gemeente op het gebied van effectief en
efficiënt energieverbruik staan verwoord. De energieambitie voor het
woningbouwproject VDD is innovatief met een EPC voor de woningen ≤
0,8. Aan de hand van deze ambitie hebben de ontwikkelaars AM Wonen en
Citadel voor de VDD locatie een energievisie laten opstellen waarin is gekeken
naar de kansrijke mogelijkheden voor de energievoorziening in de wijk en de
haalbaarheid van de EPC-ambitie. De ontwikkelaars stellen op basis van de
energievisie en overleg met de gemeente een gemiddelde EPC ≤ 0,8 voor,
uitgaande van gebouwgebonden maatregelen. De nadere invulling van de
gebouwgebonden maatregelen vindt gedurende het ontwerpproces plaats,
toetsingsmoment is het moment van bouwaanvraag.
De
te realiseren EPC komt overeen met de ambitie uit het Klimaatplan. Het project
komt daardoor in aanmerking voor een vergoeding van een deel van de meerkosten.
AM Wonen en Citadel verzoeken om een gemeentelijke bijdrage van € 750,-
per woning. Uitgaande van maximaal 530 woningen gaat het om een maximale
bijdrage van € 397.500,- (incl BTW) . Dit voorstel is gedaan in samenhang
met andere aspecten in de planontwikkeling.
Het
verzoek van de ontwikkelaars is overeenkomstig de ambitie van het Klimaatplan
Delft. De toetsingscommissie adviseert derhalve positief aangaande de aanvraag
voor een bijdrage uit de ‘reserve energiebesparende maatregelen’ voor het
realiseren van een gemiddeld EPC ≤ 0,8 bij de nieuwbouwlocatie VDD onder
de voorwaarde dat de EPC-overeenkomst en de maximale gemeentelijke bijdrage uit
de ‘reserve energiebesparende maatregelen’ in samenhang met andere afspraken
rondom deze locatie wordt vastgelegd in de realisatieovereenkomst.
Wij
stellen u voor, onder voorbehoud van gunstig advies van de commissie
duurzaamheid, accoord te gaan met het toekennen van de gevraagde bijdrage van
maximaal € 397.500,- incl BTW) en daartoe vast te stellen de 44e wijziging van de gemeentebegroting voor het
dienstjaar 2004, onder de voorwaarden dat:
·
de EPC-overeenkomst en de maximale gemeentelijke bijdrage uit de
‘reserve energiebesparende maatregelen’ wordt overgenomen in de
realisatieovereenkomst met de ontwikkelaars;
·
Het moment van bouwaanvraag is het moment waarop de EPC wordt getoetst.
Indien de EPC-normering in het Bouwbesluit wordt aangescherpt voordat de
bouwaanvraag is ingediend, dan komt de toegekende bijdrage te vervallen.
Hoogachtend,
Burgemeester
en wethouders van Delft
G.A.A.
Verkerk ,burgemeester.
H.G.L.M. Camps ,secretaris
.
De
raad der gemeente Delft;
gelezen
het voorstel van het college van 14 september 2004;
b
e s l u i t :
Ten
behoeve van het toekennen van de gevraagde bijdrage van maximaal € 397.500,-
(incl BTW) de 44e wijziging
van de gemeentebegroting voor het dienstjaar 2004 vast te stellen, onder de
voorwaarden dat:
·
de EPC-overeenkomst en de maximale gemeentelijke bijdrage uit de
‘reserve energiebesparende maatregelen’ wordt overgenomen in de
realisatieovereenkomst met de ontwikkelaars;
·
Het moment van bouwaanvraag is het moment waarop de EPC wordt getoetst.
Indien de EPC-normering in het Bouwbesluit wordt aangescherpt voordat de
bouwaanvraag is ingediend, dan komt de toegekende bijdrage te vervallen.
Aldus
vastgesteld in de openbare raadsvergadering van 30 september 2004.
,burgemeester.
,griffier.