BEGELEIDINGSFORMULIER VOOR COMMISSIE DUURZAAMHEID * REG.NR 541392
Voorstel van: I. Ban Telefoon: 219 7806 E-mail: iban@delft.nl					B&W Portefeuillehouder: R. Grashoff Datum B&W: 8 februari 2005
titel: Bouwvergunning Ceram Boeroe.
Voorstel: Kennis nemen van het besluit van het college om: 1. In te stemmen met het verlenen van de vrijstelling ex artikel 19, lid 2 WRO door gebruikmaking van de bijzondere verklaring van geen bezwaar van Gedeputeerde Staten van Zuid-Holland. 2. In te stemmen met het verlenen van de bouwvergunning ondanks het negatieve welstandsadvies.
Korte inhoud document: In de Indische buurt heeft de woningbouwvereniging Vestia een aantal woningen in bezit waarvan de renovatie niet rendabel is. Naar aanleiding hiervan heeft Vestia na overleg met de gemeente besloten om de locatie te herontwikkelen. Het bouwplan dat in opdracht van Vestia, door Ceres Projecten in eerste instantie ontwikkeld werd, werd door de Welstandscommissie negatief beoordeeld. Naar aanleiding hiervan heeft Ceres de aanvraag om bouwvergunning ingetrokken; de gemeentelijke afhandeling van deze aanvraag om bouwvergunning stopte hiermee ook. Ceres heeft het bouwplan naar het advies van de Welstandscommissie aangepast en heeft een nieuwe aanvraag om bouwvergunning ingediend. Hoewel de welstandscommissie betreffende het tweede bouwplan nu positief is geweest over het uiterlijk van de bouwwerken (interne samenhang van de architectuur) en de inpassing in de bestaande structuur van de wijk, heeft zij toch weer een negatief eindadvies gegeven. Als motivatie hiervoor werd de parkeeroplossing en de parkeerdruk op de omgeving genoemd. Uit jurisprudentie blijkt echter dat de beoordelingsruimte van de welstandscommissie op het punt van de plaatsing van een bouwwerk beperkt is, omdat deze een aspect van planologische aard betreft en een welstandstoets niet mag leiden tot belemmering van de verwezenlijking van de aan de grond toegekende bestemming.
Aantekening(en) Collegebesluit: conform
Interactieve beleidsvorming: nvt
Soort onderwerp:		Informatief naar de commisie.
Deadline behandeling raad		Dd ; uiterste datum i.v.m. NVT
Behandeling commissie		Opname op de lijst niet te bespreken stukken.
Financiële consequenties, afwijkend van de geldende begroting en meerjarenbegroting: n.v.t.
Aantekening griffier: nvt
PLANNING BESLUITVORMING:
Commissie: Duurzaamheid			d.d. 15-03-2005			Gemeenteraad			d.d.
Griffier: par.	d.d. 8-2-2005			Naam: Y. van Delft			Tst 2197952	griffie@delft.nl
advies commissie na bespreking: Par. Commissiegriffier : M. van der Slikke