BEGELEIDINGSFORMULIER VOOR: Commissie Duurzaamheid * REG.NR 563989
Voorstel van: M. de Vaal Telefoon: 2602034 E-mail: mdvaal@delft.nl						B&W Portefeuillehouder: R. Grashoff Datum B&W: 1 juni 2005
titel: Ontwikkelingsplan Mijnbouwstraat / Maerten Trompstraat
Voorstel: De raad adviseren het Ontwikkelingsplan Mijnbouwstraat / Maerten Trompstraat vast te stellen.
KORTE INHOUD: Aan de Mijnbouwstraat in de Wippolder is, in de voormalige HBS, het Regionaal Opleidingscentrum (ROC) Mondriaan gevestigd. Het Mondriaan is voornemens het bestaande pand te verbouwen en geschikt te maken voor volwasseneneducatie. Daartoe stoten zij een deel van het terrein af, wat door de gemeente aangekocht zal worden. Dit geeft de gemeente de mogelijkheid een aantal grondgebonden woningen, extra parkeerplaatsen en een speelplek voor de buurt te realiseren. De voorgenomen ontwikkeling past niet in het vigerende bestemmingsplan voor het gebied (BP Rotterdamseweg-Noord uit 1974). Met een nieuw bestemmingsplan voor dit gebied wordt medio 2005 gestart. Om vooruitlopend hierop de planontwikkeling op te kunnen starten, is een ontwikkelingsplan opgesteld. Het concept-ontwikkelingsplan Mijnbouwstraat/Maerten Trompstraat heeft ter inzage gelegen van 8 februari tot en met 7 maart 2005, met de mogelijkheid tot het indienen van schriftelijke inspraakreacties. Tevens is op 14 februari 2005 een inloopbijeenkomst georganiseerd en is de mogelijkheid geboden tot het stellen van vragen en mondelinge inspraak. De reacties op het ontwikkelingsplan hebben met name betrekking op de wijzigingen in de verkeerssituatie in het plangebied, parkeren, de bouwhoogte van de te realiseren woningen, het openbaar toegankelijk maken van het binnenterrein en de kap van bomen ten behoeve van de te realiseren nieuwbouw. Behoudens de verkeerssituatie in het plangebied, is op deze punten het ontwikkelingsplan echter niet aangepast. Ten aanzien van de verkeerssituatie in het plangebied is het ontwikkelingsplan nader aangevuld, omdat de inspraakreacties op het LVVP tot gevolg hebben dat voor het plangebied nader onderzoek zal worden verricht. De inspraakreacties op het LVVP hebben derhalve geleid tot een aanvulling in het ontwikkelingsplan dat op een aantal punten nog nader onderzoek zal worden gedaan naar de verkeerssituatie. De inspraakreacties op het ontwikkelingsplan zelf hebben op een paar ondergeschikte punten geleid tot aanpassing van het ontwikkelingsplan. De titel van het ontwikkelingsplan is bijvoorbeeld aangepast. Voorts is de inhoud van het ontwikkelingsplan aangevuld op de punten provinciaal beleid, regionaal beleid, kabels en leidingen. In vervolg hierop zal een Ontwikkelingsplan worden opgesteld om een bouwinitiatief mogelijk te maken.
Aantekening(en) Collegebesluit: conform
Interactieve beleidsvorming: nvt
Soort onderwerp:		Advies aan de raad
Deadline behandeling raad		nvt
Behandeling commissie		Opname op de bespreekagenda
Financiële consequenties, afwijkend van de geldende begroting en meerjarenbegroting: n.v.t.
Aantekening griffier: nvt
PLANNING BESLUITVORMING:
Commissie: Duurzaamheid			d.d. 14-6 -2005		Gemeenteraad: 30 juni 2005
Griffier: par.	d.d. 03-06-2005			Naam: Y. van Delft			Tst 2197952	griffie@delft.nl
Par. Commissiegriffier : A. Niesthoven