Voorzitter :

De heer Van Doeveren;

Commissiegriffier:

Mevrouw Niesthoven;

College

Wethouder Grashoff;

Aanwezig:

Mede aanwezig:

De dames Koning (PvdA), Bolten (GroenLinks), Lourens (D66), Geursen en Steffen (VVD) en De Jong (CDA);
De heren Gabeler en Velders (Leefbaar Delft), Otto (PvdA), Kroon (Onafhankelijk), Van Breukelen en Van Putten (STIP), Van der Goot (CU/SGP), Meuleman en De Jong (Stadsbelangen) en Van Tongeren (CDA).

De heer Verkerk, portefeuillehouder RO Haaglanden, de heer Harkes, algemeen secretaris Haaglanden.

Voorafgaand aan de vergadering was er een presentatie Grondwateronttrekking.

1.

Opening
De voorzitter opent om 20.00 uur de vergadering.

2.

Mededelingen
Wethouder Grashoff doet de volgende mededeling:
Verloop procedure windpark: De Provincie heeft haar goed- keuring onthouden aan de wijzigingsbevoegdheid waarmee het college het windpark mee mogelijk kan maken. Een memo met bijbehorende briefwisseling wordt rondgedeeld.

3.

Inventarisatie insprekers
Er hebben zich geen insprekers aangemeld.

4.

Vaststellen besluitenlijst openbare vergadering d.d. 30 augustus en 8 september en besloten vergadering 8 september 2005.
De besluitenlijsten worden ongewijzigd vastgesteld. Mevrouw De Jong vraagt naar aanleiding van de Rondvraag van 30 augustus of wethouder Grashoff al uitsluitsel heeft over de mogelijkheid van behoud van bomen aan de Vlamingstraat. De heer Grashoff zegt toe, hierover in de vergadering van november a.s. mededeling te doen.

Vaststellen lijst niet te bespreken stukken.
De lijst niet te bespreken stukken wordt vastgesteld.

Er is een schriftelijke vraag ingediend door mw. Bolten inzake de problematiek van verzakkende bodems. In Binnenlands Bestuur staat dat gemeenten die hiermee kampen, hiervoor extra middelen krijgen via het gemeentefonds. Zij verzoekt het college, Delft hiervoor aan te melden. Wethouder Grashoff antwoordt dat het een verdeelsleutel betreft, waarvan nu zal worden uitgezocht of Delft wel in de goede categorie geplaatst is. Het antwoord op deze vraag komt van wethouder Mooiweer via de commissie Middelen en Bestuur.

Dit bespreekpunt is aan de agenda toegevoegd op verzoek van de fractie VVD. De planschaderegeling is een bevoegdheid van het college.
Mevrouw Geursen verzoekt het college om de tekst van het aanvraagformulier Planschade klantvriendelijker te maken. Bij verschillende vragen wordt de letterlijke wetstekst gebruikt, dit kan haars inziens toegankelijker.
De heer Gabeler vraagt om verlaging van het drempelbedrag van 300 euro.
Wethouder Grashoff; geeft aan dat er een informatiefolder bij het formulier hoort. Hij zegt toe dat hij de afdeling communicatie ernaar zal laten kijken. Hij is niet akkoord met verlaging van het drempelbedrag: de planschadeprocedure is duur.

De voorzitter geeft aan dat nu bijna de finale is bereikt van een proces dat al een jaar geleden is ingezet, o.a. met een commissie extern. Als de commissie zich kan vinden in de wijze waarop het college haar opmerkingen heeft verwerkt in deze notitie, zal de oplegnotitie worden verwerkt in de nota zoals die er al ligt. Dit nieuwe geheel zal in november aan de raad ter vaststelling worden aangeboden.
De commissie stelt vragen en maakt opmerkingen over
Beschaduwing;
De vraag of het college of de raad beslist over de hoogte van gebouwen;
Onduidelijkheid welke instantie over de aanvraag ‘gaat’;
De verwijzing naar de zichtlijnen is niet duidelijk;
De volgorde van de ingekleurde kaarten;
Opnemen van ‘parkeren’;
Duurzame kwaliteit van de hoogbouw;
De checklist voor het optoppen (niet helemaal volledig / niet voor ieder begrijpelijk);
De beperking tot een maximale hoogte van 75 meter;
Ontbreken van een visie op ‘luchtgebonden bouwen’;
Het gevaar dat de creativiteit wordt ingeperkt;
Wethouder Grashoff antwoordt dat kaart 2 aangeeft waar iets kan, kaart 1 geeft aan wat er dan kan.
Het college heeft ruimte nodig om binnen de aangegeven kaders te opereren, op de aanvragen wordt door het college beslist. Als er een wijziging van het bestemmingsplan nodig is, geldt de normale routine.
De checklist is in eerste instantie bedoeld voor de beoordeling van het plan, maar kan ook dienen voor de initiatiefnemers. De lijst is niet te moeilijk, omdat indieners zelf ofwel bouwbedrijven zijn, ofwel zich laten bijstaan door professionals. Zonlichttoetreding is het omgekeerde van beschaduwing.
Het loket is bouwtoezicht. Inhoudelijke toetsing van de plannen gebeurt bij de afdeling bij Ruimtelijke ordening en verder is er de welstandscommissie. Dat is niet anders dan nu het geval is.
Toezeggingen:
- Elke hoogbouweffectrapportage gaat ter kennisname naar de 
  commissie.
- In de tekst van de nota wordt met betrekking tot de zichtlijnen  
  aangegeven: de zichtlijnen volgens kaart 4
- Het oplossen van parkeerbehoefte onder of juist boven het     
  maaiveld (in elk geval niet erop): de bestaande tekst zal worden
  aangescherpt.

De fracties LD, SB, CDA, GroenLinks, VVD, CU/SGP en D66 adviseren de raad positief. Fractie PvdA adviseert negatief. Fractie STIP neemt het stuk terug naar de fractie en overweegt een amendement ter verhoging van de maximale bouwhoogte.

Sluiting
De vergadering wordt om 23.50 uur gesloten.