Op Zuidpoort Veld 10 ontwikkeld Geelen Bouwprojecten bv een complex met 22 woningen, bedrijfsruimten en hieraan gekoppelde parkeervoorziening. Het gehele complex wordt ontwikkeld met een EPC welke voor het gehele complex minimaal 26% lager ligt dan de wettelijke norm uit het vigerend bouwbesluit. Deze ambitie is, overeenkomstig project 3b Zuidpoort uit het 3E Klimaatplan tussen de ontwikkelaar en de Gemeente Delft in de Overeenkomst Duurzaam Bouwen en Energie Zuidpoort Veld vastgelegd.

De verlaagde EPC wordt onder andere gerealiseerd door middel van:

- warmtepompboilers

- zelfregulerende luchttoevoerroosters

- lage temperatuurverwarming

Daarnaast wordt het complex gerealiseerd volgende de Maatlat Groenfinanciering Woningbouw 2003. De ontwikkelaar zal voor de woningen zogenaamde Groenverklaringen aanvragen en deze effectueren door bij de verkoop van de woningen de (potentiële) kopers een Groene Hypotheek aan te bieden. Ook deze afspraak is in de overeenkomst tussen gemeente en ontwikkelaar vastgelegd

Gevraagde subsidie

Geelen bouwprojecten BV vraagt in het kader van de Reserve Energiebesparende Maatregelen subsidie voor een deel van de meerkosten van bovenstaande maatregelen. De totale meerkosten bedragen €197.285,- (incl BTW), overeenkomstig het project 3b Zuidpoort vraagt de ontwikkelaar een bijdrage van 30% in deze meerkosten, of te wel € 59.186,- (incl BTW).

Toetsing Verordening Milieureserves

Om in aanmerking te komen voor een bijdrage uit de REM dient het project overeenkomstig artikel 5.1. enerzijds een voorbeeldfunctie kennen, anderzijds een vermindering van het energieverbruik en daaraan de gekoppelde CO2-emmissie betekenen.

Met de maatregelen zoals bovenstaand beschreven wordt in het complex op jaarbasis 21 ton CO₂ minder uitgestoten dan in een vergelijkbaar complex met een EPC overeenkomstig bouwbesluit.

Voorstel subsidietoekenning

Het voorstel voldoet aan de voorwaarden uit de Subsidieverordening en de ambities zoals vastgelegd in de Prestatieovereenkomst Duurzaam Bouwen en Energie Veld 10. Voorgesteld wordt om overeenkomstig het 3E Klimaatplan en de Prestatieovereenkomst en de aanvraag van Geelen bouwprojecten BV een subsidie te verstrekken voor 30% van de meerkosten van de energiebesparende maatregelen, te weten maximaal € 59.196,- (incl. BTW). Onder de voorwaarden zoals deze zijn opgenomen in de overeenkomst.

Voor akkoord:

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . .(datum) . . . . . . . . . (datum) . . . . . . . (datum)

H.J. Grashoff Z. Winkels J.M. van Reenen