In
1989 is een verbouwing uitgevoerd aan de Vak, waarbij uit budgettaire
overwegingen minder duurzame oplossingen zijn gekozen dan eigenlijk benodigd
waren en er zijn in de uitvoering onjuiste dakdetails uitgevoerd.
Mede
hierdoor is in een later stadium overlast ontstaan door lekkages die de laatste
jaren alleen maar zijn toegenomen.
De
toenemende overlast heeft al geleid tot aantasting/storingen aan de elektrische
installatie en tot overlast in het gebruik van het gebouw.
Om
deze problemen te kunnen oplossen, is het nu noodzakelijk om een dakrenovatie
te gaan uitvoeren.
Omdat
er, mede in verband met Arbo regels, bij de uitvoering van deze dakrenovatie om
het gehele gebouw een bouwsteiger moet worden geplaatst, zal er gelijktijdig
met de renovatie een overschilderbeurt aan de zij en achtergevel worden
uitgevoerd. Deze schilderbeurt is eveneens hoogst noodzakelijk.
Na
uitvoering van deze renovatie zal de overlast door daklekkages tot het verleden
behoren.
Via
de programmabegroting 2005 is €500.000 toegekend voor deze investering.
Aangegeven
is dat de kapitaallasten die hieruit voortvloeien worden gedekt uit de
Nutsreserve.
Uitgangspunt
voor deze investering is dat de VAK voorlopig in dit pand gehuisvest zal
blijven. Dit wordt onderschreven door de VAK zelf.
De
werkzaamheden die worden voorbereid zijn:
- Vervangen van alle
bestaande daklichten, door velux dakvensters incl. het aanpassen van de
aansluitingen op de omliggende dakvlakken.
- Vervangen van de
aanwezige breukpannen en breukvorsten op alle dakvlakken.
- Aanpassen van de
aansluitingen van alle kilgoten incl het vervangen van de zinken bekleding.
- Het aanpassen van de
dakaansluitingen van de pannendaken op de platte daken.
- Het schilderen van, en
uitvoeren van houtrotherstel aan al het houtwerk in de achter en beide
zijgevels.
Om
thans met de voorbereidingen te kunnen starten, verzoek ik u de gemeenteraad
voor te stellen genoemd bedrag ter beschikbaar te stellen.
R.F. van der Linden
Vakteam
Vastgoed