Stuk 116 I Delft,
14 juni 2005.
584699
Onderwerp: Aanvullend
krediet voor de verwerving van de
Van Leeuwenhoeksingel en
Houttuinen, terreinen
NS Vastgoed en in Voorhof-Noord.
Aan de gemeenteraad.
Geachte dames en heren,
Op 27 april 2000 heeft de gemeenteraad een bedrag van € 22,7
miljoen beschikbaar gesteld voor de aankoop van de panden aan de Van
Leeuwenhoeksingel en Houttuinen in het kader van de Spoorzone ((BVF 00/006826).
Voor prijsstijgingen was nog eens € 3,6 miljoen beschikbaar. Vanwege de
gestegen huizenprijzen en de rente is nu aanvulling op dit budget nodig. De
verwachting is dat de totale aankoopkosten voor dit gebied op € 35,3 miljoen
zullen uitkomen en daarom zal er een extra krediet van € 9,0 miljoen moeten
worden gevoteerd om zowel de resterende panden te kunnen verwerven alsook om de
nog bij te schrijven rente te dekken. Het gaat hierbij om een rendabel krediet:
de totale verwervingskosten zullen te zijner tijd worden ingebracht in het project Spoorzone en de Gemeenschappelijke
Ontwikkelingsmaatschappij (GOM), die opgericht zal worden in het kader van de
PPS Spoorzone.
De verwachting is ook dat de exploitatie van de panden
kostenneutraal zal plaatsvinden, dus daar is geen budget voor nodig.
Ten behoeve van de stedelijke ontwikkeling in de andere delen
van de Spoorzone dienen gronden en panden op het Emplacementsterrein en in het
bedrijvengebied Voorhof-Noord verworven te worden. De opbrengsten van deze
stedelijke ontwikkeling zal grotendeels ingezet worden als een bijdrage aan de
realisatie van de spoortunnel. Voor deze verwervingen is een bedrag van € 11,9
miljoen nodig en ene bedrag van € 1,1 miljoen om prijsstijgingen en rentekosten
te kunnen dragen.
Bovengenoemde verwervingen verlopen via het gemeentelijk
grondbedrijf, waarvoor jaarlijks een kapitaalverstrekking uit de algemene
dienst beschikbaar komt. De kapitaalverstrekking geschiedt overeenkomstig de
notitie Verwervingsplan Spoorzone van maart 2000 tegen kapitaalmarktrente.
Onder voorbehoud van gunstig advies van de commissie
duurzaamheid, stellen wij U voor om in totaal een extra krediet van € 22,0
miljoen beschikbaar te stellen voor de verwervingen in de Spoorzone.
Hoogachtend,
Burgemeester en wethouders van Delft,
mr. drs. G.A.A. Verkerk ,burgemeester.
mr. drs. H.G.L.M. Camps ,secretaris.
De raad der gemeente Delft,
gelezen het voorstel
van het college van 14 juni 2005;
gelet op de
bepalingen van het Burgerlijk Wetboek en de Gemeentewet;
b e s l u i t :
een aanvullend krediet van € 22,0 miljoen beschikbaar te
stellen voor de verwerving van de resterende
panden en terreinen in de Spoorzone.
Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergadering van 30
juni 2005.
,burgemeester.
,griffier.