Stuk 190 I Delft,
6 december 2005.
712409
Volgend uit de nieuwe woningwet per 1 januari 2003
is sinds 1 juli 2004 het door de raad vastgestelde welstandsbeleid van kracht.
Eveneens volgens de wet, en de gemeentelijke bouwverordening, dient de
welstandscommissie jaarlijks verslag te leggen van haar werkzaamheden, met
daarin een evaluatie van het toepassen van het welstandbeleid. Eventueel kan de
commissie de raad aanbevelingen doen voor aanpassing van/ aanvulling op het
welstandsbeleid. In Delft is er een gecombineerde commissie voor Welstand en
Monumenten; daarom wordt in het nu aangeboden verslag tevens verslag gedaan van
haar werkzaamheden op het gebied van monumentenzorg.
Dit verslag betreft de periode van 1 juli 2004 tot
1 oktober 2005
De commissie legt op de volgende punten wettelijk
verplicht verslag af over:
1)
De wijze waarop het afgelopen jaar toepassing is
gegeven aan de criteria uit de welstandsnota
2)
De werkwijze van de commissie en het werken in
mandaat
3)
De wijze waarop uitwerking is gegeven aan de
openbaarheid van vergaderen
4)
De aard van de beoordeelde plannen
5)
Bijzondere projecten
Van haar taken voor de monumentenzorg doet de
commissie verslag aan de hand van enkele behandelde monumentenplannen
Ad 1) sneltoetscriteria
Voor lichtvergunningplichtige plannen zijn
sneltoetscriteria opgesteld, bestemd voor ambtelijke toetsing. Als zo’n plan
voldoet aan alle van toepassing zijnde criteria is het welstandshalve
goedgekeurd; zo niet dan moet het
alsnog worden voorgelegd aan de commissie om aan de reguliere welstandscriteria
getoetst te worden De gedachte daarachter is dat er een snellere doorloop van
zulke plannen mogelijk is. In de praktijk kon slechts een bijzonder klein
aantal plannen ambtelijk worden afgedaan. De commissie heeft de indruk dat de
criteria op sommige onderdelen te streng lijken, met name wat betreft
achterkanten.
De commissie acht het echter voor enkele aspecten
wel goed dat de sneltoetscriteria vrij streng zijn. Deze zijn: 1) het zoveel
mogelijk instandhouden van het beeld van oorspronkelijke schuine kappen; 2) het
bij gevels voorkomen van vergroving doordat houten kozijnen door kunststof
profielen worden vervangen. Voor een effectief welstandsadvies moet dit tevens
meer concreet in de reguliere architectuurcriteria worden beschreven.
Stuk 190 I pag.
2.
De commissie beveelt aan:
-
de sneltoetscriteria te herbezien en aan te passen,
in het bijzonder om meer het onderscheid tussen achterkanten en (vanuit de
openbare ruimte zichtbare) voor- en zijkanten te maken
-
de voor de bovengenoemde aspecten relevante
sneltoetscriteria eveneens zo concreet mogelijk naar reguliere
architectuurcriteria te vertalen.
Ad 5) bijzondere projecten
De bijzondere projecten illustreren tevens de
werkwijze van de commissie. Behalve bouwplannen geeft de commissie aan de hand
van enkele voorbeelden ook haar mening over bouwwerken in het de openbare
ruimte. Er zijn enkele voorbeelden van goed geslaagde projecten opgenomen, maar
ook van gemiste kansen: infrastructurele plannen die wel een grote impact
hebben op de openbare ruimte. Ze worden in een laat stadium als voldongen feit
aan de commissie voorgelegd, en zijn geheel door andere overwegingen
gedicteerd.
De commissie beveelt aan:
-
dat gemeentelijke vakteams bij grote
infrastructurele projecten in een vroeg stadium vooroverleg hebben met de
commissie om tot een gewenst kwaliteitsniveau te komen
Wij stellen u voor:
1.
kennis te nemen van het verslag van de
werkzaamheden van de commissie voor Welstand en Monumenten;
2.
de volgende in dit verslag voorgestelde
aanpassingen van het welstandsbeleid over te nemen:
- de sneltoetscriteria te herbezien en aan te passen, in het bijzonder om meer
het
onderscheid tussen achterkanten en
(vanuit de openbare ruimte zichtbare) voor- en
zijkanten te maken
- de voor de bovengenoemde aspecten relevante sneltoetscriteria eveneens zo
concreet
mogelijk naar reguliere
architectuurcriteria te vertalen.
3.
het college op te dragen nadere voorstellen voor
aanpassing van het welstandsbeleid uit te werken en voor te leggen aan de raad.
Hoogachtend,
Burgemeester en wethouders van Delft,
mr. drs. G.A.A. Verkerk ,burgemeester.
mr. drs. H.G.L.M.
Camps ,secretaris.
Stuk 190 II
712409
De raad van de gemeente Delft;
gelezen het voorstel van het college van 6 december
2005;
gelet op artikel 12a van de Woningwet;
b e s l u i t :
1.
kennis te nemen van het verslag van de
werkzaamheden van de commissie voor Welstand en Monumenten;
2.
de volgende in dit verslag voorgestelde
aanpassingen van het welstandsbeleid over te nemen:
- de sneltoetscriteria te herbezien en aan te passen, in het bijzonder om meer
het
onderscheid tussen achterkanten en
(vanuit de openbare ruimte zichtbare) voor- en
zijkanten te maken
- de voor de bovengenoemde aspecten relevante sneltoetscriteria eveneens zo
concreet
mogelijk naar reguliere
architectuurcriteria te vertalen.
3.
het college op te dragen nadere voorstellen voor
aanpassing van het welstandsbeleid uit te werken en voor te leggen aan de raad.
Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergadering
van 22 december 2005.
,burgemeester.
,griffier.