1. Tanthof in beeld gebracht


Tanthof is een naoorlogse wijk met veel ééngezinswoningen. De Abtswoude splitst de wijk als het ware in twee delen: Tanthof-Oost met bebouwing uit de jaren tachtig en Tanthof-West met bebouwing uit de jaren negentig. De wijk is ruim opgezet en heeft veel groen en water. Er zijn 3.839 huurwoningen en 3.017 koopwoningen. De bevolking is in vergelijking met de stad relatief jong. Tanthof telde op 1 januari 1999 16.612 inwoners.

Dit zijn enkele opvallende kenmerken van Tanthof. Meer kanten van de wijk zullen in de volgende paragrafen aan de orde komen. Op die manier krijgt de lezer een beeld van hoe Tanthof er nu voorstaat. Dit rapport heeft de naam "wijkbeschrijving" gekregen en vormt de basis voor het wijkplan dat de gemeente voor dit deel van Delft gaat maken. De gemeente werkt met drie typen wijkplannen: wijkactieplan, wijkbeheerplan en wijkontwikkelingsplan. Uitleg van deze begrippen vindt u in de woordenlijst achterin.

Tanthof krijgt een wijkbeheerplan. In dat plan kunnen bewoners, instellingen en ondernemers lezen welke visie de gemeente heeft op de ruimtelijke en sociale beheer van Tanthof voor de komende vier jaar. Verder zal het wijkbeheerplan de maatregelen noemen die de gemeente specifiek in Tanthof wil gaan uitvoeren.

De gepresenteerde cijfers en meningen geven samen een beeld van de wijk Tanthof. Het rapport sluit af met een overzicht van de hoofdpunten die kenmerkend zijn voor de wijk. Deze hoofdpunten vormen het vertrekpunt voor het wijkbeheerplan.

2. Meningen van mensen uit de wijk

Voor de wijkbeschrijving van Tanthof zijn verschillende bronnen geraadpleegd. Voor een deel is de beschrijving gebaseerd op statistisch materiaal van de gemeente Delft. Cijfers kunnen echter nooit het hele verhaal vertellen. Daarom zijn ook de meningen verzameld van mensen die in de wijk wonen en werken. Hiervoor is Tanthof in verdeeld in Oost en West. Voor iedere buurt is er een wijkpanel samengesteld van ongeveer vijftien bewoners en ondernemers.

Onderzoeksbureau Intomart heeft deze bewoners en ondernemers geselecteerd op basis van diverse kenmerken. Na de selectie uit het Bevolkingsregister zijn deze personen telefonisch benaderd met de vraag of ze wilden deelnemen aan een wijkpanel. Door deze methode konden wijkpanels worden samengesteld die zo veel mogelijk een afspiegeling van de bevolking vormen.

Tijdens discussieavonden in juni 1999 is gesproken met jong en oud, allochtonen en autochtonen, bewoners en ondernemers over hoe Tanthof er nu voorstaat. Daarnaast heeft een grote wijkbijeenkomst plaatsgevonden waarbij alle organisaties, instanties en belangengroepen uit Tanthof zijn uitgenodigd om te discussiëren over de wijk. Ook hier zijn meningen verzameld. De resultaten van de bijeenkomsten zijn terug te vinden onder de verschillende thema's van deze wijkbeschrijving.

Belangrijkste punten uit de wijkpanels

Positief vinden bewoners en ondernemers:
- groene en rustige wijk;
- goede winkelvoorzieningen;
- goed bereikbaar per openbaar vervoer;
- veilige wijk.

Negatief vinden bewoners en ondernemers:
- te hard rijden op ontsluitingswegen (met name Abtswoudseweg);
- weinig te doen voor jongeren 13-18 jaar;
- inrichting Abtswoudse Park;
- gevaarlijke busbaan.

Enkele bewoners aan het woord

In de Stadskrant van april 1999 riep de gemeente bewoners op om hun mening te
geven over hun wijk. Over welke dingen waren ze tevreden? En wat kan beter?
Dezelfde vragen werden ook aan de deelnemers van de wijkpanels gesteld.

Hieronder enkele meningen van tevreden bewoners:

- "Tanthof is een gezellige buurtgemeenschap. Ik heb goed contact met mijn buren."
- "Als ik in mijn tuin koffie drink, geniet ik van de rust en de vogels.”
- "Voor mijn auto is hier genoeg parkeergelegenheid.”
- "Kinderen hebben in Tanthof de ruimte om te spelen."

Natuurlijk zijn er ook klachten:
- "Ik erger me aan de vieze containers die voor de deuren staan."
- "Ik ben ontevreden over de enkele verdwaalde wipkippen en drollenveldjes, die door de gemeente ten onrechte speelplaatsen en trapveldjes worden genoemd!"
- "Er is achterstallig onderhoud aan de schoolgebouwen en de schoolpleinen!"
- "De tram en de bussen die door Tanthof rijden, maken veel lawaai."

3. Bewoners van de wijk

Leeftijd en huishouden

Tanthof heeft vergeleken met de stad Delft relatief veel kinderen in de leeftijd tot 14 jaar (3.549) en relatief weinig ouderen vanaf 65 jaar (1.306). De groep van 35 tot 54 jaar is relatief oververtegenwoordigd (6.297). De afgelopen vijf jaar is het aantal inwoners vanaf 44 jaar gestegen. Met name is een grote groei te zien in de leeftijdscategorie 50-54 jaar. Het aantal jonge gezinnen is afgenomen.

Figuur 1
Leeftijdsopbouw in Tanthof per 1 januari 1999

In Tanthof wonen relatief veel gezinnen met kinderen. De éénpersoonshuishoudens zijn ondervertegenwoordigd. De afgelopen vijf jaar is het aantal gezinnen gedaald en het aantal éénpersoonshuishoudens gestegen.

Tabel 1
Huishoudensgrootte per 1 januari 1999 (in %)

Fout! Bladwijzer niet gedefinieerd.	<div align="right">Tanthof </div>	<div align="right"> </div>	<div align="right">Delft </div>
	<div align="right">1994</div>	<div align="right">1999 </div>	<div align="right">1994</div>	1999
1 persoon	<div align="right">31</div>	<div align="right">34</div>	<div align="right">49</div>	51
2 personen	<div align="right">25</div>	<div align="right">26</div>	<div align="right">27</div>	27
3 of meer personen	<div align="right">43</div>	<div align="right">40</div>	<div align="right">24</div>	22
Totaal (%)	<div align="right">100</div>	<div align="right">100</div>	<div align="right">100</div>	100
Totaal (abs.)	<div align="right">6.845</div>	<div align="right">6.940</div>	<div align="right">47.800</div>	50.455

Bron: Gemeente Delft

Tabel 2
Huishoudens met kinderen per 1 januari 1999

Fout! Bladwijzer niet gedefinieerd.Tanthof		Delft
abs.	%	abs.	%
2.942	42	12.550	25

Bron: Gemeente Delft

Herkomst

Ongeveer 86% van de inwoners in Tanthof is van Nederlandse afkomst de overige 14% (2.356 inwoners) is van buitenlandse afkomst. Een groot deel van deze inwoners komt uit voormalig Nederlands lndië/Nederlands Nieuw Guinea, Indonesië en Suriname.

Tabel 3
Aantal inwoners van buitenlandse afkomst 

Fout! Bladwijzer niet gedefinieerd.	<div align="right">Tanthof</div>	<div align="right"> </div>	<div align="right">Delft </div>	<div align="right"> </div>
	<div align="right">1994</div>	<div align="right">1999 </div>	<div align="right">1994</div>	<div align="right"> 1999  </div>
Aantal inwoners van buitenlandse afkomst	<div align="right">2.044</div>	<div align="right">2.356</div>	<div align="right">14.252</div>	<div align="right"> 18.718</div>
% inwoners van buitenlandse afkomst	<div align="right">12,1</div>	<div align="right">14,2</div>	<div align="right">15,5</div>	<div align="right">19,6</div>

Bron: Gemeente Delft

Opleiding

In de stad is 30% van de bevolking laag opgeleid, 21 % heeft een opleiding op het middenniveau en 49% op het hoge opleidingsniveau. Het opleidingsniveau in Tanthof komt dus redelijk overeen met het stedelijk gemiddelde.

Figuur 2
Opleidingsniveau bevolking van 18 jaar en ouder in Tanthof 1999

Inkomen

Tanthof heeft ten opzichte van de stad relatief meer huishoudens met een hoog inkomen. Het gemiddeld inkomen ligt daarom aanzienlijk hoger. Het overgrote deel van de bevolking behoort tot de werkende bevolking (79%). Het grootste gedeelte van de inwoners van Tanthof is werknemer. Slechts 6% is werkloos.

Tabel 4
Inkomenspositie

Fout! Bladwijzer niet gedefinieerd.Besteedbaar inkomen	<div align="right">Tanthof </div>	<div align="right"> </div>	<div align="right">Delft </div>
	<div align="right">abs.</div>	<div align="right">% </div>	<div align="right">abs.</div>	%
huish. met laag inkomen	<div align="right">2.050 </div>	<div align="right">31</div>	<div align="right">17.580</div>	44
huish. met hoog inkomen	<div align="right">1.700 </div>	<div align="right">26</div>	<div align="right">7.390</div>	18
	<div align="right"> </div>	<div align="right"> </div>	<div align="right"> </div>	<div align="right"> </div>
Gemiddeld besteedb. ink.	<div align="right">Tanthof </div>	<div align="right"> </div>	<div align="right">Delft </div>
	<div align="right">abs. </div>	<div align="right"> </div>	<div align="right">abs. </div>
	ƒ<div align="right"> 53.433,-</div>	<div align="right"> </div>	ƒ 47.150,-</div>	<div align="right"> </div>

Bron: CBS, 1996




Figuur 3
Bron van inkomsten in Tanthof

Meningen over samen leven

Positief vinden bewoners en ondernemers:
- goede contacten met buren;
- gezellige wijk om te wonen.

Negatief vinden bewoners en ondernemers:
- overlast van rondhangende jongeren;
- tolerantie voor kinderen neemt af;
- gedrag van bestuurders bromfietsen en scooters.

Een deelneemster van een wijkpanel vertelde dat kinderen steeds vaker door bewoners worden weggestuurd als ze ergens spelen. Mensen zouden steeds minder tolerant worden voor spelende kinderen. Een groter probleem is de overlast die jongeren veroorzaken. Iemand klaagde over het baldadige gedrag van de jeugd. Voor jongeren zouden er veel te weinig ontmoetingsplekken zijn.

4. Wonen in de wijk

Woningvoorraad

In Tanthof staan 6.856 woningen. Hiervan zijn 3.017 koopwoningen en 3.839 huurwoningen. De woningdichtheid is 13,2 woningen per hectare. De opbouw van de huurprijzen is verschillend: 30% heeft een lage huur, 45% een hoge huur en 24% woont in een vrije-sector woning (uit: stadspanelonderzoek 1996). Het merendeel van de inwoners woont in een ééngezinswoning (3.976). In Tanthof staan vergeleken met de stad veel ééngezinswoningen en weinig flatwoningen. De bouw in Tanthof is begonnen in 1976. Het merendeel van de woningen is gebouwd na 1980 (69%).

Tabel 5
Woningen in Tanthof naar eigendom per 1-1-1998

Fout! Bladwijzer niet gedefinieerd.Eigendom	<div align="right">Tanthof </div>	Delft
Huurwoning	<div align="right">56 </div>	<div align="right">70</div>
Koopwoning	<div align="right">44 </div>	30
Totaal %	<div align="right">100</div>	100
Totaal abs.	<div align="right">6.856</div>	48.833

Bron: Gemeente Delft

Figuur 4
Woningvoorraad naar type, per 1 - 1 - 1998 (in %)

Om na te gaan welke woningtypes in Tanthof populairder zijn dan in andere wijken van Delft heeft de gemeente een maat ontwikkeld. Het aantal reacties op een aangeboden woning in de Stadskrant geeft aan hoe geliefd deze woning is. De 25% woningen waarop het grootste aantal reacties kwam, is geselecteerd. Vervolgens is voor iedere categorie achterhaald in welke wijken deze populairste woningen (de "Top-25") staan. NB: deze gegevens hebben alleen betrekking op sociale huurwoningen.

Op basis van dit cijfer kan worden bepaald of een ééngezinswoning in bijvoorbeeld Tanthof bij woningzoekenden populairder is dan een soortgelijke woning in bijvoorbeeld Wippolder. Als meer dan 25% in de wijk tot de stedelijke Top 25 behoort, dan is dit woningtype populairder dan gemiddeld.

Uit onderstaande tabel blijkt dat alle huurwoningen in Tanthof, in vergelijking met andere wijken, niet erg geliefd zijn bij woningzoekenden. Alleen de maisonnette scoort redelijk.

Tabel 6
Meest gevraagde woningen 1998

Fout! Bladwijzer niet gedefinieerd. woningtype	<div align="right">Tanthof </div>	<div align="right"> </div>	<div align="right">Delft </div>	<div align="right"> </div>
	<div align="right">totaal aanbod</div>	<div align="right">waarvan in top 25% </div>	<div align="right">totaal aanbod</div>	<div align="right">waarvan in top 25% </div>
ééngezinswoning	49<div align="right">	<div align="right">6,1</div>	<div align="right">190 </div>	<div align="right">24,7 </div>
benedenwoning	<div align="right">20</div>	0,0<div align="right"> </div>	<div align="right">79 </div>	<div align="right">25,3 </div>
flat zonder lift/bovenwoning	<div align="right">34</div>	<div align="right">5,9</div>	<div align="right">554 </div>	<div align="right">24,9 </div>
flat met lift	<div align="right">23</div>	0,0<div align="right"> </div>	<div align="right">649 </div>	<div align="right">26,2 </div>
maisonnette	83<div align="right"> </div>	<div align="right">21,7</div>	<div align="right">196 </div>	<div align="right">25,5 </div>
HAT-woning	261<div align="right"> </div>	<div align="right">15,3</div>	570<div align="right"> </div>	<div align="right">25,3 </div>
overige	<div align="right">3</div>	<div align="right">0,0</div>	<div align="right">19 </div>	0,0<div align="right"> </div>
totaal	<div align="right">473</div>	<div align="right">13,3 </div>	<div align="right">2.257 </div>	<div align="right">25,2 </div>

Bron: Gemeente Delft

Migratie en verhuisgeneigdheid *

In Tanthof komen voornamelijk inwoners uit de gemeente Delft wonen (de zogenaamde doorstromers). Er komen veel minder inwoners uit andere gemeenten in Tanthof wonen dan dat er naar andere gemeenten vertrekken. Dit blijkt uit de migratiecijfers van de gemeente Delft van de afgelopen vijf jaren.

Naast migratiecijfers, de daadwerkelijke verhuizingen, zijn ook cijfers bekend over de verhuisgeneigdheid binnen de gemeente Delft: concrete plannen om binnenkort te verhuizen binnen de gemeente Delft. De verhuisgeneigdheid wordt afgelezen aan het aantal personen dat één of meer woonbonnen heeft ingestuurd. In Tanthof heeft 7.3% van de inwoners van 18 jaar en ouder (901 personen) één of meer woonbonnen ingestuurd (1998). Het merendeel wil verhuizen naar een andere wijk. Tanthof heeft een lagere verhuisgeneigdheid dan het stedelijk gemiddelde (8,5% van de inwoners van 18 jaar en ouder in Delft is verhuisgeneigd). NB: deze gegevens hebben alleen betrekking op sociale huurwoningen.
(*Voor uitleg van deze begrippen, zie de verklarende woordenlijst achterin.)

Tabel 7
Extern migratiesaldo 1995-1998 naar leeftijd

Fout! Bladwijzer niet gedefinieerd.Leeftijd	<div align="right">Tanthof </div>
0 - 9	-150
10 - 19	-100
20 - 29	-73
30 - 39	-316
40 - 49	-174
50 - 59	-22
60 - 69	-18
70 - 79	-13
80 - 89	-2
90+	0
Totaal	-868

Meningen over de woningen

Positief vinden bewoners en ondernemers:
- prettige woningen;
- voornamelijk ééngezinswoningen met tuin.

Negatief vinden bewoners en ondernemers:
- te weinig woningen voor ouderen;
- te kleine woningen voor één- en tweepersoonshuishoudens;
- hoge woningdichtheid;
- fantasieloze architectuur en weinig variatie;
- ééngezinswoningen aan de kleine kant.

De meeste deelnemers aan de wijkpanels waren over het algemeen tevreden over de woningen in Tanthof. Bijna iedereen woont in een ééngezinswoning met een tuin. Toch was er ook kritiek. Een man vond de architectuur erg fantasieloos. En als je iets anders zoekt dan het standaard-ééngezinswoning, dan kun je niet in Tanthof terecht.

5. Voorzieningen, openbare ruimte en werkgelegenheid

Voorzieningen

Tanthof bezit een voldoende aantal winkels, scholen en voorzieningen in de gezondheidszorg. Verder is er een wijkcentrum, een kinderboerderij en een sportpark. Zoals in nieuwbouwwijken gebruikelijk is, is de uitbreiding van het aanbod voorzieningen minder snel gegaan dan de uitbreiding van het aantal woningen. Dat gold met name voor de basisscholen. Doordat de bouw van de wijk nu goeddeels is voltooid, speelt dit probleem alleen nog in beperkte mate in Tanthof West.

Voor een overzicht van de voorzieningen in Tanthof, wordt verwezen naar het Wijkbeheerplan.

Meningen over voorzieningen

Positief vinden bewoners en ondernemers:
- goede aanbod van voorzieningen (scholen, winkels, sportvoorzieningen);
- kinderboerderij;
- goed bereikbaar per openbaar vervoer.

Negatief vinden bewoners en ondernemers:
- weinig voorzieningen voor jeugd 13-18 jaar;
- visuele hinder van enkele bedrijven;
- dreigend vertrek wijkbibliotheek;
- weinig sport- en spelvoorzieningen in Abtswoudsepark;
- ophaaldienst GFT-containers.

Er was grote waardering voor de voorzieningen in de wijk. Ook de goede bereikbaarheid per openbaar vervoer noemden de deelnemers een sterke kant van Tanthof. Minder tevreden was men over het aanbod voor jongeren. Een jongere deelnemer vond dat er in het Abtswoudsepark veel meer sportvoorzieningen moeten komen. Iemand anders kwam met het idee om daar een skatebaan aan te leggen.

Openbare ruimte

Het openbaar groen in Tanthof is vooral te vinden langs de singels die de wijk in Oost-West richting doorkruisen. Midden in de wijk ligt het Abtswoudsepark, dat een groene verbinding vormt met het weidegebied dat direct ten zuiden van Tanthof begint. In de wijk staan voornamelijk ééngezinswoningen met tuin. Ook de tuinen maken Tanthof tot een groene wijk.

Het overgrote deel van de inwoners van Tanthof is over het algemeen tevreden over het wonen in de wijk (87%). De hoeveelheid groenvoorzieningen wordt in Tanthof relatief beter gewaardeerd dan in geheel Delft. Ook het schoonhouden scoort goed. De inwoners van Tanthof zijn iets minder tevreden over het onderhoud. De waardering van het aantal speelvoorzieningen is gelijk aan het stedelijk gemiddelde. Het schoonhouden en het onderhoud ervan scoort minder goed.

Tabel 8
Tevredenheid met openbare ruimte 1999

Fout! Bladwijzer niet gedefinieerd.	Tanthof	Delft		Tanthof	Delft
- hoeveelheid groenvoorzieningen			- aantal speelplekken
% tevreden	73%	68%	% tevreden	37%	37%
% ontevreden	11%	17%	% ontevreden	25%	27%
- schoonhouden groenvoorzieningen			- schoonhouden speelplekken
% tevreden	55%	53%	% tevreden	23%	29%
% ontevreden	19%	20%	% ontevreden	25%	21%
- onderhoud groenvoorzieningen			- onderhoud speelplekken
% tevreden	54%	55%	% tevreden	22%	27%
% ontevreden	20%	17%	% ontevreden	25%	21%

Bron: Gemeente Delft
De belangrijkste hinderbronnen in Tanthof zijn hondenpoep, zwerfvuil, onkruid op straat of stoep en geluid van het vliegverkeer (Stadspanelonderzoek 1996).


Meningen over groen

Positief vinden bewoners en ondernemers:
- veel groen in de wijk;
- veel speelplekken;
- goed onderhouden bloemperken.

Negatief vinden bewoners en ondernemers:
- zwerfvuil;
- wisselend onderhoud van het groen;
- slecht onderhoud van slootkanten;
- graffiti op huizen.

Als gevolg van het ecologisch groenbeheer maait de gemeente minder vaak de slootkanten. Een deelneemster van een wijkpanel vond dat het hoge gras een onverzorgde indruk maakt. Tussen het gras zouden veel blikjes en andere rommel blijven liggen. Naast klachten over het wisselende kwaliteit van het groenonderhoud, waren er veel positieve geluiden over het groene karakter van Tanthof. Een citaat: "ik heb het gevoel buiten te wonen, terwijl de binnenstad maar een kwartier fietsen is."

Verkeer

Tanthof wordt ontsloten door wegen die een lus door de wijk maken. Veel woonstraten in het oostelijk deel van de wijk, dat begin jaren tachtig is gebouwd, zijn doodlopend voor het autoverkeer. Veel mensen ervaren het kronkelende stratenpatroon als onoverzichtelijk. Voor de nieuwste delen van Tanthof West is het stratenpatroon rechthoekig ontworpen.

Het openbaar vervoer naar Tanthof is goed: Tramlijn 1 heeft zijn eindhalte bij het Abtswoudse Park, door de wijk loopt een busbaan en station Zuid ligt op loopafstand van Tanthof-Oost. Als tenslotte gekeken wordt naar de verkeersveiligheid, dan valt op dat in Tanthof meer verkeersongevallen plaatsvinden dan het stedelijk gemiddelde.

Meningen over verkeer

Positief vinden bewoners en ondernemers:
- aantal parkeerplaatsen in de wijk;
- weinig doorgaand verkeer;
- goede fiets- en voetpaden;
- skeelervriendelijk;
- groot deel van de wijk is verkeersveilig.

Negatief vinden bewoners en ondernemers:
- warrig doolhof van wegen;
- geluidsoverlast Kruithuisweg;
- onveilig rijgedrag bussen op busbaan;
- te hard rijden op ontsluitingswegen;
- slechte kwaliteit bestrating;
- parkeeroverlast bij scholen.

Een doorn in het oog van een panellid is de parkeerchaos die bij de scholen ontstaat als ouders hun kinderen halen en brengen. Iemand opperde het idee om via voorlichting deze ouders aan te spreken op hun verkeersgedrag.

Werkgelegenheid

Het aantal arbeidsplaatsen is in Tanthof gestegen met 19%. Dit is aanzienlijk meer dan de stedelijke groei (1%). In Tanthof zijn vooral bedrijven uit de zakelijke dienstverlening gevestigd.

Tabel 9
Aantal arbeidsplaatsen

Fout! Bladwijzer niet gedefinieerd.	Tanthof		Delft
	abs.	Indexcijfers (1995= 100)	abs.	indexcijfers (1995= 100)
1995	1.553	100	38.768	100
1998	1.845	119	39.336	101

Bron: Gemeente Delft

Figuur 5
Aantal vestigingen in Tanthof naar sector op 1 oktober 1998

6. Leefbaarheid en Veiligheid

Tanthof scoort op vrijwel alle leefbaarheids- en veiligheidsaspecten beter dan het stedelijk gemiddelde. De overlast van jongeren is relatief groter dan in de andere wijken. Het aantal gemelde woninginbraken en agressieve delicten in de wijk is de afgelopen jaren toegenomen.

Tabel 10
Leefbaarheid en veiligheid in Tanthof

Fout! Bladwijzer niet gedefinieerd.		Tanthof		Delft
% huishoudens dat (weleens) last heeft van geluid van de buren	1994 en 1999/1998		22% en 32 %		30% en 23 %
% personen dat (weleens) overlast van jongeren ervaart	1998		72 %		63 %
% personen dat zich weleens onveilig voelt in de woonbuurt	1998		36 %		33 %
% personen dat ‘s avonds thuisblijft als gevolg van onveilig gevoel	1998		16 %		21 %
aantal gemelde inbraken per 1000 woningen	1994 en 1997		12 en 16		19 en 16
aantal agressieve delicten	1994 en 1997		16 en 23		265 en 348
aantal verkeersongevallen
aantal jeugdige delinquenten	1998		45		358

Bron: Gemeente Delft

Tabel 11
Leefbaarheid en veiligheid alle wijken

Fout! Bladwijzer niet gedefinieerd.Kerncijfers leefbaarheid voor alle wijken	% pers. voelt zich weleens onveilig ‘s avonds	% pers. blijft weleens thuis vanwege onveilig gevoel
Binnenstad	29	12
Vrijenban	23	23
Voordijkshoorn	24	17
Wippolder	36	23
	<div align="right"></div>	<div align="right"></div>
Tanthof	36	16
Voorhof	42	30
Buitenhof	40	27
Delft totaal	33	21

Bron: Meting openbare ruimte 1998

Meningen over veiligheid

Positief vinden bewoners en ondememers:
- groot gevoel van veiligheid;
- weinig criminaliteit en overlast.

Negatief vinden bewoners en ondememers:
- Station Zuid: vernielingen aanfietsen, onveiligeplek;
- vandalisme;
- graffiti op woningen;
- overlast van jongeren.

Tanthof is een veilige wijk, vond men in de wijkpanels. De verstandhouding met de buren is goed, wat ook een veilig gevoel geeft. Toch zijn er ook enkele plekken in Tanthof waar mensen zich niet veilig voelen. Met name het station werd genoemd. Een deelnemer vertelde dat daar de laatste tijd veel fietsen worden vernield.


7. Duurzaamheid


Energie en duurzaam bouwen

De woningen in de wijk Tanthof dateren uit de jaren 70 en 80. Gezien de leeftijd van de woningen zijn naar verwachting veel CV-ketels aan vervanging toe.

Waterkwaliteit

De waterkwaliteit van de watergangen in Tanthof voldoet niet aan de gestelde grenswaarden. In Tanthof wordt de waterkwaliteit in hoge mate bepaald door de inlaat van boezemwater uit de Buitenwatersloot. Regelmatig treedt verslechtering op door verkeerde aansluitingen. In enkele perifere watergangen is de waterkwaliteit beter door een geringere doorspoeling met boezemwater. Tanthof kent een gescheiden rioolstelsel.

Geluid en lucht

Tanthof kent 20 B-lijstwoningen met een geluidsbelasting van max. 68 dB(A) die gesaneerd dienen te worden door gevelisolatie. Verder kent Tanthof circa 120 te saneren raillijstwoningen met een geluidsbelasting van maximaal 70 dB(A) vanwege de spoorlijn.
Uit de Panelrapportage 1999 van de gemeente blijkt dat in Tanthof 10 % van de huishoudens geluidshinder ondervindt vanwege treinverkeer, 15 % vanwege wegverkeer (ondere andere Kruithuisweg), 23 % vanwege vliegverkeer (Rotterdam Airport) en 1 % vanwege industrie (bedrijven Schieoevers).

Er vindt in de wijk Tanthof geen overschrijding plaats van de grenswaarden voor luchtkwaliteit langs wegen, zie tabel 12.

Tabel 12 Grenswaarden

Fout! Bladwijzer niet gedefinieerd. Weg*	CO	NO2	ben-zeen
Tanthofdreef	3300	127	7
Derde Werelddreef	2300	104	5
Abtswoude	1600	85	2
Grenswaarde	10500	150	15

* Van de Kruithuisweg zijn geen gegevens beschikbaar

Uit de Panelrapportage 1999 blijkt dat 4 % van de huishoudens last ondervindt van stankhinder door verkeer en 2 % door industrie. Vergeleken met de overige wijken van Delft is dit zeer weinig.

Afval

Er is in de wijk een Retourette+; afvalinzamelplek in supermarkt met een informatiepunt. Het is de bedoeling dit informatiepunt verder uit te bouwen.
Van de huishoudens in Tanthof heeft 54 % last van straatafval (Panelrapportage 1999). Dit percentage ligt boven het gemiddelde in Delft. In Tanthof is in sommige delen sprake van beginnende verpaupering (graffiti, zwerfvuil).
Aandachtspunt voor deze wijk is de relatief nog veel gebruikte 1100 liter bovengrondse verzamelcontainer. Conform afgesproken beleid wordt in 2000 al een groot aantal van deze containers vervangen door ondergrondse containers. Dit zal een positief gevolg hebben op het straatbeeld en op het zwerfvuil. Tenslotte wordt in de wijk geklaagd over drijvend afval in de weteringen.

8. Hoofdpunten wijk Tanthof

· jonge wijk met veel ééngezinswoningen

· veel gezinnen met kinderen tot 14 jaar

· de wijk vergrijst

· laag percentage allochtonen

· interessante wijk voor inwoners uit de gemeente Delft die doorstromen

· de inkomenspositie is goed

· de werkgelegenheid is toegenomen

· de werkloosheid is laag

· goede waardering wonen

· goede waardering groen

· de leefbaarheids- en veiligheidscijfers zijn goed \

· er is jongerenoverlast

Voor meer informatie over de wijkbeschrijvingen:

Wijkbeheer, gemeente Delft
telefoon (0 15) 219 71 23.



9. Hoofdpunten overige wijkbeschrijvingen

Ter vergelijking treft u hieronder de hoofdpunten van de andere vijf wijkbeschrijvingen aan.

Hof van Delft

· leeftijdsopbouw en huishoudensamenstelling komen overeen met stedelijke opbouw

· relatief weinig allochtonen

· relatief veel inwoners met een lage of hoge opleiding

· hoog gemiddeld besteedbaar inkomen

· veel ééngezinswoningen en flats zonder lift

· veel huurwoningen

· een interessante wijk voor veel jongeren tot 29 jaar uit andere gemeenten (waarschijnlijk veel studenten)

· een opvallend vertrek van jonge gezinnen naar andere wijken binnen Delft of naar andere gemeenten

· lage verhuisgeneigdheid

· redelijk aanbod van voorzieningen

· goede waardering wonen

· goede waardering groen

· sterke stijging werkgelegenheid

· relatief veel agressieve delicten

· veel jeugdige delinquenten

· jongerenoverlast gering

Vrijenban

· veel ouderen

· veel éénpersoonshuishoudens, weinig gezinnen

· relatief weinig allochtonen

· veel huishoudens met een laag inkomen, gemiddeld besteedbaar inkomen laag

· relatief veel huurwoningen

· veel ééngezinswoningen en flats zonder lift

· een interessante wijk voor jongeren tot 29 jaar en ouderen vanaf 60 jaar uit de gemeente Delft en jongeren tussen de 10 en 19 jaar en 70-79 jarigen uit andere gemeenten

· goede waardering wonen

· relatief lagere waardering voor het groen

· veel voorzieningen

· gemiddelde leefbaarheids- en veiligheidsgegevens

· toename woninginbraken en agressieve delicten

Buitenhof

· veel gezinnen

· hoog percentage allochtonen

· veel laagopgeleiden

· lage inkomenspositie

· voornamelijk huurwoningen met lage huur

· een wijk die vooral interessant is voor jong volwassenen (20-29- jarigen) en 50-59 jarigen uit de gemeente Delft en gezinnen met veel jonge kinderen uit andere gemeenten

· zeer hoge verhuisgeneigdheid

· voldoende voorzieningen

· grote tevredenheid over groen en speelgelegenheden

· grote jongerenoverlast en veel jeugdige delinquenten

Wippolder

· veel inwoners in leeftijd 20-29 jaar: studentenwijk

· veel éénpersoonshuishoudens, weinig gezinnen

· relatief weinig allochtonen

· inkomenspositie is gemiddeld

· veel huurwoningen

· veel boven- en benedenwoningen, veel woningen voor één- en tweepersoonshuishoudens

· interessante wijk voor ouderen vanaf 60 jaar en studenten

· redelijk aanbod voorzieningen, met name gelegen in het noordelijk deel

· goede waardering wonen

· goede waardering groen

· lichte toename werkgelegenheid

· toename van het aantal agressieve delicten en het aantal jeugdige delinquenten ligt boven het stedelijk gemiddelde

Voorhof

· een jaren zestig wijk met veel hoge flats

· ruime flats en veel groen

· weinig gezinnen met kinderen en veel éénpersoonshuishoudens, veel ouderen

· hoog percentage allochtonen

· toename huishoudens met jonge kinderen

· vooral interessant voor jongeren tot 29 jaar (waarschijnlijk veel studenten) en ouderen vanaf 70 jaar, uit andere gemeenten en huishoudens in de leeftijd van 30 tot 39 jaar uit de gemeente Delft

· de inkomenspositie is ten opzichte van de stad iets minder goed

· de werkgelegenheid daalt

· goede waardering van het wonen

· goede waardering van het groen

· vergeleken met andere wijken redelijke veiligheid- en leefbaarheidscijfers

· toename geluidsoverlast

10. Verklarende woordenlijst

Wijkactieplan
Een wijkactieplan is een uitvoeringsplan. Hierin kan men lezen welke sociale en fysieke maatregelen de gemeente het komende jaar in de wijk gaat uitvoeren.

Wijkbeheerplan
Een wijkbeheerplan is een plan waarin men kan lezen hoe de gemeente het fysieke en sociale beheer in de wijk gaat uitvoeren. Naast een visie op het beheer noemt een wijkbeheerplan ook de maatregelen. De gemeente maakt zo'n plan voor een periode van twee tot vier jaar.

Wijkontwikkelingsplan
Wanneer de problemen ven een wijk niet door beheermaatregelen kunnen worden opgelost, maakt de gemeente een wijkontwikkelingsplan. Zo'n plan laat zien welke visie de gemeente heeft op de ontwikkeling van de wijk. Het wordt gemaakt voor een periode van drie tot zes jaar. Bewoners en andere partijen (zoals woningcorporaties en politie) worden intensief betrokken bij de totstandkoming van een wijkontwikkelingsplan.

Migratiecijfers
De migratiecijfers geven het aantal personen weer die zijn verhuisd. In deze wijkbeschrijving hebben we externe en interne migratiecijfers gebruikt. Externe migratiecijfers geven het aantal personen dat naar de gemeente Delft verhuist of naar andere gemeenten vertrekt Interne migratiecijfers zijn het aantal verhuizingen van personen binnen de gemeente Delft. In deze wijkbeschrijving zijn cijfers van de afgelopen vijf jaren gebruikt

Verhuisgeneigdheid
De verhuisgeneigdheid is het aantal personen van 18 jaar en ouder dat woonbonnen in een bepaald jaar heeft ingestuurd. Dit zijn dus het aantal personen die daadwerkelijk van plan zijn om te verhuizen. In deze wijkbeschrijving zijn cijfers van 1998 gebruikt.

Wijkpanel
Een groep bewoners en ondernemers die door lntomart, een marktonderzoeksbureau, zijn geselecteerd op basis van huishoudens- en persoonskenmerken (leeftijd, geboorteland, gezinsamenstelling, ondernemer). Op deze wijze is het wijkpanel een afspiegeling van de wijk. Tijdens bijeenkomsten met de wijkpanels is gesproken over de goede en slechte kanten van de wijk (alleen in Voorhof en Tanthof).

Wijkbijeenkomst
De wijkbijeenkomst is een bijeenkomst waar voor organisaties, bedrijven, instanties en bewonersverenigingen in de wijk zijn uitgenodigd. Op deze bijeenkomst is gesproken over de goede en slechte kanten van de wijk (alleen in Tanthof en Voorhof).