A                                                BESLUITVORMINGS-FORMULIER *            01/022558

Korte inhoud en motivering voorstel:

 1.

Vestia D elft heeft bij de minister van VROM haar voornemen kenbaar gemaakt tot verkoop van 56 eengezinswoningen (complex 571) in de Wippolder. De streefhuur voor deze woningen ligt tussen f. 1.050.- voor een tussenwoning en f. 1.150.- voor een eindwoning.  Van de 56 woningen worden 8 woningen verhuurd op streefhuurniveau. Binnen het huidige huurbeleid van Vestia is het zo dat bij leegkomen van een woning in dit complex, de woning meteen op streefhuurniveau wordt gebracht. De woningen zijn daardoor niet meer bereikbaar voor de doelgroep. In formele zin is met de corporaties afgesproken dat woningen onder de f. 1.010.- per maand niet worden verkocht. De woningen worden verkocht tegen marktwaarde in onbewoonde staat en zullen eerst te koop worden aangeboden  aan de zittende huurders. Redenen voor Vestia om te verkopen zijn: bevorderen leefbaarheid in wijk (in Wippolder zijn weinig koopwoningen); bevorderen eigenwoningbezit; verkoopopbrengsten worden ingezet voor het realiseren van betaalbare huisvesting elders in Delft (herstructurering).

In verband met de melding van de voorgenomen verkoop door Vestia Delft, vraagt de minister van VROM de “zienswijze” van uw college. Tot uiterlijk 30 augustus as. heeft uw college de mogelijkheid te reageren.

                                                                                           eventueel vervolg op pag. 2

Voorstel:

 2.

.1. Ik stel u voor in te stemmen met de verkoop van deze woningen op basis van de navolgende argumenten:

a.       het betreft de facto woningen met een huurprijs boven f. 1.010.- per maand. Na leegkomen worden de woningen op streefhuurniveau gebracht en zijn daardoor niet meer bereikbaar voor de doelgroep;

b.       de woningen worden eerst aangeboden aan de zittende huurders;

c.       het naar de letter vasthouden aan de afspraak met de corporaties om woningen met een huurprijs onder de f. 1.010.- niet te verkopen leidt tot rechtsongelijkheid; de ene huurder kan wel kopen en de andere niet;

d.       de opbrengst van de verkoop wordt gebruikt voor het realiseren van betaalbare huisvesting in herstructureringsgebieden in Delft.

 

2. Akkoord te gaan met de hierbij gevoegde concept-brief aan het ministerie van VROM waarin u mededeelt akkoord te zijn met verkoop;

 

3. Uw besluit ter kennisneming te zenden aan de commissie Leefbaarheid.

 

OPMERKINGEN:

REDEN/VERKLARING:

 3.

Onderwerp

B

Deadline (o.a. wettelijke bepalingen)

Ja, 31 augustus as. verloopt  de termijn om te kunnen reageren.

Financiële consequenties

Nee

Personele consequenties

Nee

Publicitaire consequenties

( o.a. moet nota aan alle

 raadsleden worden gezonden)

Nee

Voorstel van: J.G. van der Bie

d.d. 21.08.2001

cluster. Wijk- Stadszaken

toest. 2188

 4.

Naam portefeuillehouder(s):

1. J. Torenstra

2.

directeur: par.JB.

d.d.21-08-2001.

Naam  F.A. de Graaf

toest. 2711

 5.

                                                   (niet in te vullen door de cluster)

6.

Paraaf Portefeuillehouder(s):

Paraaf secretaris:

 

1. par.JT.

d.d.  21-08-2001.

par.FvD.

d.d.  23-08-2001.

2. par

d.d. 

 

Besluit b en w:

d.d.  28 augustus 2001.

Nr. 9

 7.

Conform, met dien verstande dat punt 1c. komt te luiden:

“Het naar de letter vasthouden aan de afspraak met de corporaties om woningen met een huurprijs onder de f 1.010,-- niet te verkopen leidt er toe dat de een wel en de ander niet kan kopen. Om dit te voorkomen verdient het de voorkeur om hierin één lijn te trekken en de huurders die nu huren beneden de huurprijs van f 1.010,-- eveneens in de gelegenheid te stellen de woning te kopen”.

 

Aantekeningen leden college/clusters/vakteams

 8.

 

 

financiële consequenties, afwijkend van de geldende begroting en meerjarenbegroting:

 9.

Er is wel/niet sprake van volledige, meerjarige compensatie.

Zo niet vul onderstaande tabel in:                                                               paraaf administrateur

 

begrotingsjaar:

19

19

19

19

19

 

 

Netto resultaat *

 

 

 

 

 

 

 

(gewone dienst)

 

 

 

 

* bedragen x ¦ 1.000;

 

 

 

 

 

 

 

N = Nadelig  V = Voordelig

            Ook investeringen uitdrukken in lasten/baten voor de gewone dienst.

           

Personele consequenties van het voorstel

10.

.

 

 

 

 

PLANNING BESLUITVORMING

13.

Medeparaaf cluster/vakteam

12.

Collegevergadering

dd. 28-08-2001

1.Leefbaarh.

voor dd.

par.JB.

dd.           *

Commissie(s) 1.Leefc.

dd.11 oktober 2001

2.

voor dd.

par.

dd.           *

             2.

dd.

3.

voor dd.

par.

dd.           *

Gemeenteraad

dd.

( * voor afwijkende adviezen zie pag. 2)

         Ruimte voor interne registratie

11.

                     niet in te vullen door het cluster

               clusters en vakteams

 

 

Bespreken gevraagd door:

14.

Cluster Vul hier het cluster in

 

1.

par.

dd.

Sector/vakteam

Par

    d.d.

  Kopie

bijl

 

 

 

Wonen

XX

21/08/01

X

X

 

2.

par.

dd.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3.

par.

dd.

 

 

 

 

 

                Besluit college (zie vak 7 aan voorzijde)

 

 

 

 

 

 

Advies commissie(s)

15.

 

 

 

 

 

 

1.

akk. dd.

par.

*

Direkteur

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.

akk. dd.

par.

*

 

 

 

 

 

(* voor afwijkende adviezen pagina 2)

Projektnummer:

 

Raadsvergadering d.d.

par.

16.