Stuk 186

01/027849 Delft, 13 november 2001.

Onderwerp: beschikbaar stellen van een krediet ad

€ 281.344,- (f 620.000,-) t.b.v. de verbetering

van het winkelcentrum Dasstraat en omgeving.

Aan de gemeenteraad.

Geachte dames en heren,

Vanaf begin 2000 hebben belangenplatform Tanthof, bewoners Dasstraat en omgeving, winkeliers Dasstraat, woningcorporatie Vidomes, politie, scholen en Kamer van Koophandel een aantal problemen met betrekking tot het winkelcentrum Dasstraat en omgeving veelvuldig naar voren gebracht.

Probleemschets

De belangrijkste problemen die door deze partijen werden aangegeven, zijn:

• De routes naar het winkelcentrum toe en van het winkelcentrum af, zijn onduidelijk. Hierdoor ontstaan er ongewenste verkeerscirculaties.
• De parkeerplekken rondom het winkelcentrum zijn lastig bereikbaar of liggen te ver van de winkels vandaan. Er wordt veelvuldig fout geparkeerd, omdat mensen dicht bij het winkelcentrum hun auto kwijt willen, hierdoor ontstaan er onveilige verkeerssituaties en komt de bereikbaarheid van de woningen en scholen (lopend, fietsend, per auto) in het geding.

• De winkelstraat geeft een verloederde indruk.
• Bovenstaande problemen zorgen ervoor dat meerdere bewoners van Tanthof-Oost hun dagelijkse en wekelijkse boodschappen buiten de wijk halen.

Oplossingsrichtingen

In oktober 2000 is er een werkgroep Dasstraat door de wijkcoördinator samengesteld uit bovengenoemde partijen om oplossingsrichtingen te zoeken. Er hebben diverse bijeenkomsten samen met een ontwerper van IB plaatsgevonden. Dit heeft tot een aantal ontwerpen en voorstellen geleid.

Tevens is er een onderzoek verricht door het bureau ID-plein uit Rotterdam. Onderzocht is hoe buurtbewoners denken over het winkelcentrum en er is een economische analyse gemaakt van het winkelcentrum.

De conclusies en aanbevelingen vanuit het onderzoek zijn als volgt:

• Buurtbewoners geven in grote meerderheid aan dat er een oplossing moet komen voor de toegenomen parkeerdruk. Daarbij wordt de voorkeur uitgesproken voor uitbreiding van het aantal parkeerplekken aan de Hagedissingel.
• De complexheid van het stratenplan zorgt ervoor dat de juiste rijroutes naar het winkelcentrum en naar parkeerplekken toe voor wijkbewoners slecht te vinden zijn. Dit is te verbeteren door bewegwijzering naar het winkelcentrum te plaatsen.
• Er moet actief beleid gevoerd worden om vergrijzing in de bevolkingsopbouw van Tanthof-Oost tegen te gaan.
• Veiligheid is een item dat de nodige aandacht verdient. Buurtbewoners voelen zich niet veilig in de omgeving van het winkelcentrum buiten de openingstijden.
• Door verbeteringen in de openbare ruimte kan de aantrekkelijkheid en omzet van het winkelcentrum aanzienlijk verbeterd worden.

Het onderzoek van het ID-plein ligt voor u ter inzage.

Voorgestelde fysieke maatregelen

Gesprekken met betrokkenen en de aanbevelingen uit het onderzoek hebben geresulteerd in de variant dwarsparkeren Hagedissingel inclusief damwand + parkeren Fretstraat. Verder is het ontwerp upgrading winkelcentrum Dasstraat zoals met de werkgroep besproken uitgewerkt en berekend. (Het schetsontwerp is tevens als bijlage voor u ter inzage gelegd).

De kosten van aanleg zijn als volgt:

1. Aanleg parkeerplekken Fretstraat (6 plekken),
   Hagedissingel-west (10 plekken) en
   Hagedissingel-oost (4 plekken): ƒ 120.000 € 54.454

2. Door de damwand vindt er een verlies aan “zachte oever”
   plaats. Dit is te compenseren door een natuurvriendelijke
   oever aan de zuidzijde van de singel te plaatsen.
   Aanleggen natuurvriendelijke oever aan zuidzijde singel:ƒ 10.000 € 4.538

3. Upgrading winkelcentrum Dasstraat en omgeving (omvat
   onder andere het aanbrengen van nieuwe betegeling,
   fietsenrekken, aantrekkelijke beplanting en verlichting): ƒ 490.000 € 222.352

(De drie punten zijn inclusief BTW en voorbereidingskosten)

Totaal: ƒ 620.000 € 281.344

Voorgestelde dekking

Als dekking wordt voorgesteld:

Bijdrage winkeliers: ƒ 15.000 € 6.807

Wijkbudget 2001 ƒ 20.000 € 9.076

Wijkbudget 2002 ƒ 25.000 € 11.345

MRSV, post bedrijvensteun jaarschijf 2001 ƒ 200.000 € 90.756

Krediet noordelijke aansluiting ƒ 255.000 € 115.714

Krediet voetgangersvoorzieningen Jaarschijf 2001 ƒ 52.500 € 23.823

Krediet voetgangersvoorzieningen Jaarschijf 2002 ƒ 52.500 € 23.823

Totaal ƒ 620.000 € 281.344

Toelichting

Met het bestuur van de winkeliersvereniging is overeengekomen dat zij

ƒ 15.000,- bijdragen aan de verbetering van het winkelcentrum. Aangezien een goed functionerend winkelcentrum in belangrijke mate bijdraagt aan de leefbaarheid van Tanthof wordt voorgesteld hier ƒ 45.000,- aan bij te dragen vanuit het wijkbudget.

Het bewonersplatform heeft hierover positief geadviseerd.

De verordening Steun Bedrijven schept de mogelijkheid gezamenlijke initiatieven van winkeliers te honoreren.

Gelet op de te verwachten onderbesteding op de post bedrijvensteun, jaarschijf 2001, wordt voorgesteld ƒ 200.000,- beschikbaar te stellen voor dit project.

Het krediet voor de noordelijke aansluiting blijkt niet meer nodig te zijn. Voorgesteld wordt dit een andere bestemming te geven: in te zetten voor de upgrading van de Dasstraat.

Het inzetten van de kredieten voor voetgangersvoorzieningen spreekt voor zich.

Communicatie

Op 4 oktober heeft er een inspraakavond plaatsgevonden waarbij door het Ingenieurs Bureau (IB) het ontwerp betreffende de plaatsing van de 20 parkeerplekken en het ontwerp betreffende de upgrading van winkelcentrum Dasstraat aan direct omwonenden, buurtbewoners en werkgroep Dasstraat is gepresenteerd. Op basis van hun reacties werkt IB een definitief plan uit, waarbij de uitvoering van fase 1 en fase 2 in november 2001 kan starten. In januari 2002 vindt er een volgende inspraakavond plaats, waarbij verder wordt in gegaan op fase 3, de upgrading van winkelcentrum Dasstraat. In voorjaar 2002 kan dan de uitvoering van fase 3 starten.

Voorstel:

Onder voorbehoud van gunstig advies van de commissie Leefbaarheid stellen wij u voor akkoord te gaan met de verbetering van het winkelcentrum Dasstraat, waaronder de aanleg van extra parkeerplaatsen, de aanleg van een stuk natuurvriendelijke oever en de upgrading van het voetgangersgebied. Hiertoe een krediet te voteren van ƒ 620.000,- en vast te stellen de 53^e wijziging van de gemeentebegroting voor het dienstjaar 2001.

Hoogachtend,

Burgemeester en Wethouders van Delft,

H.M.C.M. van Oorschot , burgemeester

N. Roos , gemeentesecretaris