Geachte heer/mevrouw,
Begin dit jaar is in de
commissie Leefbaarheid de evaluatie besproken van de prestatieafspraken die wij
voor de jaren 1999 en 2000 met de corporaties hebben gemaakt. Een van de
conclusies was dat partijen deze wijze van werken zeer is bevallen en die
partijen ook voor de komende jaren voornemens zijn prestatieafspraken met
elkaar te maken.
Begin mei van dit jaar (2001)
is er een gemengde werkgroep ingesteld bestaande uit vertegenwoordigers van
gemeente, corporaties en Woonkoepel. Het
voornemen was om in december een nieuwe set van afspraken gereed te hebben die
aan u zouden kunnen worden voorgelegd.
De werkgroep heeft inmiddels
30 afspraken geformuleerd. Deze afspraken zijn ondergebracht in 5 thema’s en
twee afspraken onder de titel “ overig”:
De afspraken zoals die tot nu
toe zijn geformuleerd zijn in hoofdzaak procesafspraken. Deze afspraken voldoen
(nog niet) aan het SMART principe. Dit wil zeggen dat afspraken zoveel mogelijk
concreet moeten zijn door deze uit te drukken aantallen, tijd, meetbaar enz..
Om dit verder uit te werken is meer tijd nodig.
Nieuw in de inzet van de
corporaties en de gemeente is dat partijen de afspraken niet willen beperken
tot de volkshuisvestelijke items maar dat zij deze willen verbreden naar
onderwerpen zoals die over bijvoorbeeld leefbaarheid. Hieronder vallen onder
meer het politiekeurmerk “Veilig Wonen”, plaatsing ondergrondse vuilcontainers,
spelcontainers, planningsprocedures infrastructuur e.d.. Partijen willen
vervolgens de te maken afspraken koppelen aan financiële afspraken in de vorm
van een onderhandelingspakket.
Deze inzet betekent wel
dat je van tevoren goed moet weten wat
je afspreekt. Dit vergt met name voor corporaties dat zij hiervoor strategische
beheer- en ontwikkelingsplannen moeten ontwikkelen voor de korte en middellange
termijn. Corporaties zijn daarom mei jl. gestart met het ontwikkelen van een woonvisie
voor Delft. Ambtelijk is ook de gemeente hier actief bij betrokken. Hiervoor is
als externe het RIGO ingeschakeld. Deze woonvisie is januari as. gereed en
wordt dan aan de gemeente aangeboden. Vervolgens zullen corporaties op basis
hiervan hun strategische beheer- en ontwikkelingsplannen moeten maken en deze
onderling op elkaar moeten afstemmen. Op basis hiervan zullen dan in de tijd zo
concreet en meetbaar als mogelijk de afspraken verder worden ingevuld. De
verwachting is dat omstreeks mei 2002 er een set van nieuwe concept afspraken
ligt waarover partijen kunnen onderhandelen.
Dit betekent niet dat tot die
tijd alles stil ligt. Ondertussen gaan we gewoon door. Zo gaat bijvoorbeeld in
januari een projectgroep Wonen en Zorg van start die gaat onderzoeken wat wonen
in de Delftse verhoudingen kan bijdragen aan de zorg. Dit in het verlengde van
de nota “ Mensen, Wensen Wonen” van staatssecretaris Remkes, waarin hij
aankondigt in het BBSH Wonen en Zorg als 6e prestatieveld voor
corporaties te willen opnemen. Verder wordt er gewerkt aan een convenant tussen
gemeente en corporaties waarin afspraken worden vastgelegd over
woningaanpassingen WVG.
Ik vertrouw u hiermee
voldoende te hebben geďnformeerd over de stand van zaken met betrekking tot de
prestatieafspraken.
Hoogachtend,
J. Torenstra,
Wethouder Wonen