Gemeente Delft

November 2001

1. Inleiding

Dit is de achtste evaluatie van het urgentiesysteem in het marktgericht aanbodmodel voor woonruimteverdeling in Delft. In tegenstelling tot voorgaande jaren is gekozen voor een kort, overwegend cijfermatig verslag. Dit heeft als voornaamste praktische reden dat het afgelopen jaar diverse personen die bekend zijn met het woonruimteverdeelsysteem het vakteam Wonen hebben verlaten. Daardoor is het gelukt om alle op urgentie betrekking hebbende gegevens uit het systeem ‘op te halen’.

Desondanks bieden de nu beschikbare cijfers op zich voldoende basis om uitspraken te doen over de behandelde sociaal en sociaal-medische urgenties. Die gegevens zijn via dossieronderzoek verzameld. Zij schetsen getalsmatig een beeld van de zaken die door de Delftse Toetsingscommissie Voorrangsbepaling (DTV) zijn besproken en van advies voorzien.

Weliswaar ontbreken de precieze getallen over de medische urgenties in de cijfers van 2000. Deze wijken volgens degene die hiermee werken echter nauwelijks af van 1999.

Voor zover relevant zijn de cijfers over 2000 vergeleken met die van vorige jaren. Naast de cijfers die zijn gebaseerd op dossieronderzoek is gekeken naar de Delftse cijfers in de regionale ‘verhuur- en aanbodrapportage van Haaglanden (verder: de V&A rapportage)’. Die cijfers zijn bijlage bij deze evaluatie.

De cijfers in de V&A rapportage sluiten niet ‘één-op-één aan bij de eigen informatie. De V&A cijfers zijn gebaseerd op gerealiseerde verhuizingen op basis van een voorrangsverklaring. Dat aantal van 159 ligt lager dan het aantal toegekende urgenties.

De hierna volgende cijfers zijn volledig gebaseerd op de eigen dossiergegevens.

De cijfers

• Het aantal verzoeken om voorrang op grond van sociaal of sociaal-medische gronden kwam in 2000 uit op 252. In 1999 waren dat er in totaal 248.

• Van de 252 aanvragen zijn er 134 toegekend. Dat is 53%. In 1999 was dat 47%.

Aantal toekenningen en zoekprofiel

Woningtype	Aantal
1 kamer	25
2 kamers	5
2/3 kamers	31
3 kamers	28
4 kamers	25
4/5 kamers	12
5 kamers	8
Totaal	134

Knelpunt is met name het binnen 3 maanden verzilveren van de urgenties

voor de grotere woningen. De urgenties voor 17 van de in totaal 45 woningen

zijn verlengd. Of desbetreffende huishoudens uiteindelijk binnen 6 maanden

zijn geslaagd is niet te controleren.

• 114 aanvragen zijn afgewezen

Aantal afwijzingen en redenen voor afwijzen

Afwijzingsgrond	Aantal
Geen ingezetene	4
Andere wijze op te lossen	28
Eigen schuld en toedoen	12
Eigen mogelijkheden	32
Geen noodsituatie	38
Totaal	114

Wat opvalt in vergelijking met 1999 is dat het aantal afwijzingen op grond van

eigen mogelijkheden weer is toegenomen: 32 tegen 22.

• De V&A rapportage laat voor Delft zien dat 10 % van het totaal aantal geaccepteerde woningen door urgenten in beslag is genomen. Het aandeel sociaal en sociaal-medisch was daarin 8%. Dat is identiek aan het jaar 1999.
• In 2000 zijn 2 stadsvernieuwingsurgenties afgegeven. In 1999 waren dat er geen. Hierbij hoort de volgende kanttekening: in de V&A rapportage staat dat 15 SV-urgenten in 2000 aan woonruimte zijn gekomen. Daar zitten dus huishoudens bij die al in 1999 een urgentie hebben gekregen. Het laatste is op zich markant omdat uit de cijfers over 1999 blijkt dat er in Delft geen urgenties zijn afgegeven. DIt houdt in dat SV-urgenten vanuit andere gemeenten in Haaglanden in Delft zijn geslaagd. In totaal hebben 16 urgenten uit Den Haag hier in 2000 woonruimte gevonden (zie volgende tabel)

Urgenten van buiten Delft

Aantal urgenten buiten Delft	51
Waar komen zij vandaan?	Den Haag 27x Zoetermeer 7x Rijswijk 5x Overig Haag 3x Elders 9x
Soort urgentie	Stadsvernieuwing 16x Sociaal 23x Sociaal-medisch 12x

• Volgens de Delftse cijfers in de V&A rapportage zijn 108 doorstromers en 96

starters via urgentie aan andere woonruimte geholpen. Uit de eigen registratie

blijkt dat 82 starters en 52 doorstromers urgentie hebben gekregen. Uit die

registratie blijkt ook dat 17 doorstromers en 3 starters niet binnen de termijn

van 3 maanden woonruimte hebben gevonden. Hun urgentie is verlengd.

De verklaring voor het verschil tussen regionale en eigen cijfers is dat nogal

wat doorstromers eind 1999 urgentie heeft gekregen. Die hebben zij in 2000

verzilverd.

Delft en de regio

Soort urgentie	Aantallen regio	Delft	Den Haag	Zoeter meer	Leidschen dam	Voor burg	Wasse naar	Rijswijk	Pijnacker	Nootdorp
Svkandidaat	819	15	715	14	14	9		46	4	1
Urgent soc/med	837	159	283	170	36	38	21	103	21	6
Statushouder	14		13		1
Aanleunwoning	78		73	1		1			3
Overig/hhclausu	281	30	131	36	26	7	2	33	13	3
Totaal	2029	204	1215	222	77	55	23	182	41	10
%		10%	20%	16%	14%	18%	21%	27%	14%	14%

(bron: verhuur- en aanbodrapportage Haaglanden 2000)

2. Beleidsmatig relevante ontwikkelingen

a) Toename aantal aanvragen in verband met echtscheidingen en als gevolg van te klein wonen. Een trend die zich ook in 2001 voortzet. Inmiddels door de Delftse Toetsingscommissie Voorrangsbepaling opgepakt als discussiepunt.

b) Er zijn 23 urgenties toegekend aan cliënten die zich in opvanginstellingen bevonden op het moment van de aanvraag. In eerdere rapportages is deze groep nog niet belicht. Deze ontwikkeling is interessant en wordt meegenomen in de nieuwe prestatieafspraken tussen gemeente en corporaties over aantallen woningen voor diverse groepen.