Stuk 153 I                                                                                           Delft, 28 augustus 2001.

01/021658

 

Onderwerp:       Uitwerking raadsbesluit d.d. 26 april 2001

                        inzake Stimuleringsfonds Volkshuisvesting

                        Nederlandse gemeenten (SVN)


Aan de gemeenteraad.

 

Geachte dames en heren,

 

Op 26 april 2001 heeft uw raad besloten Kindercentrum Plukkebol v.o.f. in aanmerking te laten komen voor ¦ 2.200.000,-- (€ 998.316,48) aan laagrentende leningen via het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVN).
Deze gelden zijn bestemd voor de aankoop van de grond, de nieuwbouw en inrichting van een centrum voor kinderopvang aan de Raamstraat te Delft. De totale investeringen bedragen ¦ 3.950.000,-- (€ 1.792.431,90).

Uw voorwaarden waren dat de SVN akkoord zou gaan en dat het vakteam TRM de investerings- en financieringsplannen zou beoordelen en het rentepercentage en de looptijd van de gemeentelijke stimuleringslening ad ¦ 1.100.000,-- (€ 499.158,24) zou vaststellen.   

Tevens heeft u op 26 april 2001 besloten een garantie af te geven ten behoeve van de SVN inzake de door de SVN verstrekte Bouwfonds Stimuleringslening 2000 ad ¦ 1.100.000,-- (€ 499.158,24).

Inmiddels is bekend dat de SVN de opzet goedkeurt indien de gemeente het recht van eerste hypotheek verkrijgt op het pand aan de Raamstraat.

Het Waarborgfonds Kinderopvang is bereid garant te staan voor ¦ 700.000,-- (€ 317.646,15) indien zij het recht van tweede hypotheek verkrijgt op het genoemde onderpand en indien de gemeente garant staat voor ¦ 300.000,-- (€ 136.134,06). Genoemde garantstellingen voor het gezamenlijke bedrag van ¦ 1.000.000,-- (€ 453.780,22) zijn nodig ten behoeve van een aan te trekken aanvullende financiering van ¦ 1.000.000,-- (€ 453.780,22) bij een bank. Deze garantie vindt plaats conform de bestaande generieke samenwerkingsovereenkomst met het Waarborgfonds.

In overleg met het Waarborgfonds Kinderopvang, het Kindercentrum Plukkebol en de SVN zijn inmiddels de condities van de leningdelen bepaald:

1.    gemeentelijke Stimuleringslening ad ¦ 1.100.000,-- (€ 499.158,24) met een looptijd van 10 jaar en een rente van 5,5%;

2.    een Bouwfonds Stimuleringslening 2000 van ¦ 1.100.000,-- (€ 499.158,24) met een looptijd van 11 jaar en tegen een rente van 0,5%;

3.    een achtervangovereenkomst af te geven ten behoeve van de SVN voor de hierboven
genoemde Bouwfonds Stimuleringslening 2000 ad ¦ 1.1000.000,(€ 499.158,24);

4.  voor de aanvullende financiering een garantie af te geven van ¦ 300.000,-- (€ 136.134,06) teneinde tezamen met het Waarborgfonds Kinderopvang een banklening van ¦ 1.000.000,-- (€ 453.780,22) mogelijk te maken;

 

5.  Voorbehouden : het recht van eerste hypotheek ad ¦ 2.500.000,-- (€ 1.134.450,50) op het pand Raamstraat en goedkeuring van de condities van de genoemde banklening van
¦ 1.000.000,-- (€ 453.780,22) door het vakteam TRM. Voor het overige gelden de gebruikelijke voorbehouden;

6.  toestemming te geven aan het Waarborgfonds Kinderopvang voor het vestigen van
een tweede hypotheek;

Onder voorbehoud van gunstig advies van de commissie middelen & bestuur stellen wij u voor akkoord te gaan met dit voorstel en met de daarin vermelde leningdelen te verstrekken door SVN aan het Kindercentrum Plukkebol VOF, alsmede een gemeentegarantie te verstrekken ad ¦ 300.000,-- (€ 136.134,06) voor de aanvullende financiering.

Hoogachtend,


Burgemeester en wethouders van Delft,

 

 

 

H.M.C.M. van Oorschot ,burgemeester.

 

 

 

N. Roos                                   ,secretaris.



 

De raad der gemeente Delft;

 

gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 28 augustus 2001;

 

gelet op artikel 188 van de Gemeentewet;

 

b e s l u i t :

 

1. de betaling van rente en aflossing tot een bedrag van ¦ 300.000,-- (€ 136.134,06) te garanderen van een door Kindercentrum Plukkebol v.o.f. op te nemen geldlening van ¦ 1.000.000,-- (€ 453.780,22) voor de gedeeltelijke financiering van de aankoop van de grond, de bouw en inrichting van een centrum voor kinderopvang aan de Raamstraat te Delft;


2. dat met betrekking tot de onder punt 1 genoemde geldlening het volgende wordt bepaald:

            - de voorwaarden voor de af te sluiten geldlening moeten worden geaccordeerd door
              het vakteam TRM;

            - in het besluit tot aanwijzing van de geldlening door burgemeester en wethouders
              moet in elk geval worden vermeld de naam van de geldgever, de looptijd van de
              lening, het rentepercentage, de afsluitprovisie en de koers en datum van opneming;

3. aan de garantstelling de voorwaarden te verbinden dat:

- het Waarborgfonds Kinderopvang zich garant stelt voor de resterende ¦ 700.000,-- (€ 317.646,15)

            - de gemeentelijke aansprakelijkheid maandelijks met het aflossingsdeel van de
              lening wordt verminderd;

- voor de hoogte van het gemeentelijk leningdeel ad ¦ 300.000,-- (€ 136.134,06) hypothecaire zekerheid wordt gevestigd op het te financieren kindercentrum;

4. Burgemeester en wethouders te machtigen in deze zaak het verdere nodige te verrichten.

Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergadering van 13 september 2001.



                                                           ,burgemeester.



                                                           ,secretaris.


 

De raad der gemeente Delft;

 

gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 28 augustus 2001;

 

gelet op artikel 188 van de Gemeentewet;


b e s l u i t:

 

1. een achtervangovereenkomst aan te gaan ten behoeve van het Stimuleringsfonds

    Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVN) aangaande een bij het SVN

    op te nemen Bouwfonds Stimuleringslening 2000 van ¦ 1.100.000,-- (€ 499.158,24) voor

    de financiering van de aankoop van de grond, de bouw en inrichting van een
    centrum voor kinderopvang aan de Raamstraat te Delft;
    de volgende condities zijn overeengekomen:

                        - looptijd lening: 11 jaar;

- rente 0,5 %, vast gedurende de looptijd;

      - rente en aflossing te voldoen in jaarlijkse annuοteiten welke per maand zullen
        worden voldaan;

2.  in te stemmen dat het SVN ten behoeve van bovengenoemde investeringen aan het  Kinderopvangcentrum Plukkebol v.o.f. een zogenaamde Gemeentelijke Stimuleringslening ter beschikking stelt ad ¦  1.100.000,-- (€ 499.158,24). De condities van deze lening zullen zijn:

                        - looptijd lening 10 jaar;

                        - rente 5,5% ,vast gedurende de looptijd

                        - rente en aflossing te voldoen in jaarlijkse annuοteiten welke maandelijks in
                          rekening zullen worden gebracht;   


3. aan de achtervangovereenkomst de voorwaarde te verbinden dat:

     -  de gemeentelijke aansprakelijkheid maandelijks met het aflossingsdeel 
         wordt verminderd;

-    voor de hoogte van het door de gemeente te financieren/garanderen leningdeel ad ¦ 2.500.000,-- (€ 1.134.450,50) eerste hypotheek wordt gevestigd op het te financieren kindercentrum aan de Raamstraat te Delft;

 

4. Burgemeester en wethouders te machtigen in deze zaak het verdere nodige te verrichten.

Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergadering van 13 september 2001.

 

                                                           ,burgemeester.

 

                                                           ,secretaris.