BEGELEIDINGSFORMULIER VOOR:   Commissie Ruimtelijke Ordening            * REG.NR 20073732                                                                                                

Voorstel van: E. Pasveer / M. de Vaal

Telefoon: 260 2395 / 260 2034

E-mail: epasveer@delft.nl / mdvaal@delft.nl

B&W

portefeuillehouder(s): A. Koning        

Datum B&W: 30 mei 2006

titel: Vaststellen gedeeltelijke herziening bestemmingsplan Schieoevers noord en zuid                               - omgeving station Delft-Zuid -

Voorstel:

De raad adviseren:

1.       kennis te nemen van de nota Zienswijzen;

2.       de gedeeltelijke herziening van het bestemmingsplan Schieoevers noord en zuid –omgeving station Delft-Zuid– vast te stellen.

Korte inhoud document:

 

Het plangebied van de voorliggende Gedeeltelijke herziening bestemmingsplan Schieoevers noord en zuid – Omgeving station Delft-Zuid – maakt onderdeel uit van het bedrijventerrein Schieoevers. Het plangebied wordt omsloten door de Rijnweg in het noorden, de Schieweg en Schie in het oosten, de spoorlijn in het westen en het perceel Schieweg 62 in het zuiden.

 

De gedeeltelijke herziening bestemmingsplan Schieoevers is tot stand gekomen om ongewenste ontwikkelingen te kunnen voorkomen, zodat de realisatie van de visie voor het hele bedrijventerrein Schieoevers voor dit onderdeel van het terrein mogelijk is/blijft. Deze visie is het waarborgen dat in aansluiting op de plannen voor het naastgelegen station Delft-Zuid, een ontwikkeling van de stationsomgeving naar een intensief en hoogwaardig gebruik mogelijk is. Voor het aflopen van de voorbereidingsbescherming op 3 augustus 2006 moet derhalve het bestemmingsplan worden vastgesteld door de raad.

 

Voor het plangebied heeft het ontwerp Gedeeltelijke herziening bestemmingsplan Schieoevers noord en zuid – Omgeving station Delft Zuid – van 21 februari tot en met 3 april 2006 ter inzage gelegen met de mogelijkheid tot het indienen van schriftelijke en mondelinge zienswijzen. De zienswijzen zijn samengevat en beantwoord in de nota Zienswijzen. Er zijn 16 zienswijzen ingediend. De zienswijzen hebben onder andere betrekking op de waterkeringen, het tijdstip van uitwerking van het bestemmingsplan, het kantoorvolume, de vrees voor schade voor de thans in het gebied gevestigde bedrijven, de omvang van de openbare ruimte, de parkeernormen en de toegestane bedrijfscategorieën.

 

De reacties hebben geleid tot aanpassingen van het bestemmingsplan, waaronder het opnemen van de waterkering op de plankaart en het wijzigen van de voorschriften aangaande waterkeringen, het voorschrijven van een maximum bruto vloeroppervlak voor kantoren in het plangebied, het opnemen van een globale fasering in de plantoelichting en het aanvullen van de financiële paragraaf.

Aantekening(en) Collegebesluit: conform

 

Interactieve beleidsvorming: nvt

Soort onderwerp:

Raadsvoorstel. Raadsbevoegdheid o.b.v. Wet RO.

Deadline behandeling raad

Ja, op 3 augustus 2006 loopt de voorbereidingsbescherming af.

Behandeling commissie

Opname op de bespreekagenda.

Financiële consequenties, afwijkend van de geldende begroting en meerjarenbegroting: n.v.t.

Aantekening griffier:

PLANNING BESLUITVORMING:

Commissie: Ruimtelijke Ordening

d.d. 22-6-2006

Gemeenteraad

d.d. 29-6-2006

Griffier: par.

d.d. 9-6-2006

Naam Y. van Delft 

Tst 2197952

griffie@delft.nl

 

advies commissie na bespreking:

 

 

 

                                                                                                                                                                                                                   Par. Commissiegriffier : E. Geldorp