Voorzitter :

De heer Van Doeveren;

Commissiegriffier:

De heer Geldorp;

College:

Wethouders Koning, Bolten en Vuijk;

1.

Opening
De voorzitter opent om 20.00 uur de vergadering en heet de aan- wezigen welkom. De commissie beslist de agendapunten 9 en 10 om te draaien.

2.

Mededelingen
Er zijn geen mededelingen.

3.

Inventarisatie insprekers
Agendapunt 7: Mevrouw Stenekes en de heren de Nijs, Daemen, Van Leur en Hofland
Agendapunt 8: Mevrouw Tafahomi en de heren Jurriën, Van Poel- geest, Kemps en De Jong

4.

Vaststellen besluitenlijst van de openbare vergadering van 23 november 2006
De besluitenlijst wordt ongewijzigd vastgesteld.

5.

Vaststellen lijst niet te bespreken stukken.
De lijst niet te bespreken stukken wordt ongewijzigd vastgesteld.

6.

Rondvraag
De heer Meuleman (Stadsbelangen) vraagt aandacht voor de ver- lichting van parkeermeters. Wethouder Koning zegt toe daar in de commissie Wijk, verkeer en beheer op terug te komen. De heer Van Tongeren (CDA) vraagt of de brief van mevrouw Schippers-van der Hoeven (LIS 147) al is beantwoord? Wethouder Koning geeft aan dat dit nog niet het geval is, maar dat er aan wordt gewerkt.

7.

Vaststellen beeldkwaliteitsplan Bomenwijk / Vaststellen ontwikkelingsplan Bomenwijk deelplan 1
Eerste termijn inspraak: De heer De Nijs gaat in op de heersende reputatie van de wijk en geeft aan dat er thans betaalbare en rede- lijk goed geïsoleerde woningen staan. Hij vindt de rol van Vestia in het proces duister. De heer Daemen sluit zich bij de vorige spre- ker aan. Mevrouw Stenekes dat het appartementencomplex boven de supermarkt veel hoger wordt dan verwacht. Daardoor wordt dat complex veel te dominant. De heer Van Leur vraagt de commissie om de bestaande architectuur van de wijk te handhaven. Daarom dienen platte daken te worden afgewezen. Hij pleit voor renovatie i.p.v. sloop. De heer Hofland vraagt waarom er maar op 3 van de 6 punten van de welstandscommissie wordt ingegaan. Hij vraagt aandacht voor de supermarkt en de vormgeving van het plein. De heer Lopez Cardozo vindt dat er met veel meer creativiteit naar de bestaande wijk moet worden gekeken.
Eerste termijn commissie: De commissie brengt de navolgende punten aan de orde en stelt vragen over:
- Percentage sociale huur en het motief voor de sloop, demografie
  van de wijk
- Locatie van de supermarkt en buurtcentrum
- Forse en dominante formaties van gebouwen, éénvormigheid
- Hellingshoek van daken, materiaalgebruik, hoogwaardige archi-
  tectuur
- Locatie parkeerplaatsen en op welke manier parkeren, aantal
  parkeergarages in relatie tot parkeernorm, fietsparkeren, laden
  en lossen bij de supermarkt
- Geluidsoverlast van de snelweg
Eerste termijn college
Wethouder Bolten benadrukt dat het hier om een juweel van een wijk gaat en benadrukt de goede reputatie ervan. Zij gaat in op het convenant met Vestia, de terugkeergarantie voor de bewoners, de mix van type woningen, de eenvormigheid in de bouw, de eisen aan een levensvatbare supermarkt, voldoende parkeerplekken en de parkeernorm, de parkeergarage, voldoende plekken voor fiets- parkeren en het buurtcentrum. Wethouder Koning gaat vervolgens in op de eenvormigheid van de bouw, de hellingshoek van de da- ken, de parkeernorm, de relatie met de toekomstige deelplannen.
Tweede termijn inspraak
De heer Daemen stelt dat de bewoners niets te vertellen hebben en dat de huurprijs te hoog wordt. Mevrouw Stenekes benadrukt nogmaals dat het appartementencomplex te hoog wordt. De heer Van Leur vraagt nog aandacht voor de hellingshoek van de daken en renovatie in het algemeen. De heer Lopez Cardozo vraagt aan- dacht voor de gevolgen van de bouwactiviteiten en geeft aan dat de Bomenwijk een "dorp in de stad" is.
Tweede termijn commissie
De commissie adviseert als volgt:
Beeldkwaliteitsplan Positief: VVD Negatief: SP, LD Terug voor fractieoverleg: CDA, Stadsbelangen, PvdA, D66, STIP, CU/SGP, GroenLinks
Deelplan 1 Positief: CDA, D66, STIP, VVD Negatief: SP, LD
Terug voor fractieoverleg: Stadsbelangen, PvdA, CU/SGP, GroenLinks

8.

Vaststelling ontwikkelingsplan Abtswoude 42
Wethouder Koning deelt mede dat het raadsvoorstel wordt aange- past vanwege een technische wijziging.
Eerste termijn inspraak De heer Jurriën (namens Tennisvereniging Tanthof) is verbaasd dat de gemeente met het plan komt. Hij is van mening dat er sprake is van een onevenwichtige belangenaf- weging en vreest voor klachten van toekomstige bewoners. Hij is van mening dat de gemeente zich minimaal aan de VNG-norm van 50 meter moet houden tussen woningbouw en de tennisverenig- ing. De heer Van Poelgeest (KNNV) gaat in op de aanwezige natuurwaarden en de natuurhistorische waarde van het gebied. Mevrouw Tafahomi geeft aan dat zij nimmer antwoord van de ge- meente heeft gekregen op een zelfde soort wijzigingsaanvraag. Zij stelt dat er nu met twee maten wordt gemeten. De heer Kemps (Midden Delflandvereniging) benadrukt de scheiding van groen en de stad. Hij is van mening dat het gebied moet worden gekoesterd en dat aantasting moet worden voorkomen omdat het hier een groene long betreft. De heer De Jong is als toekomstig bewoner vóór het plan en ziet de meerwaarde van woningbouw voor het totale gebied.
Eerste termijn commissie
De commissie brengt de navolgende punten aan de orde en stelt vragen over:
- Natuurontwikkeling, natuurwaarden, groen, natuurbescherming
- Uitspraak Raad van State m.b.t. "50-meter" VNG grens en
  "36-meter" grens van gemeente; gevaar voor overlast
- Aanwezigheid van een geluidsmuur; waterberging; ecologisch
  beheer
- Communicatie met de burger
- Schaarste van bouwgrond in Delft
Eerste termijn college
Wethouder Koning gaat in op de inbreng van de commissie en geeft aan dat de gemeente geen garanties kan geven voor wat betreft toekomstige overlast en klachten. Daarnaast legt zij uit dat de gemeente de VNG-norm van 50 meter niet per se hoeft over te nemen, zij mag daarvan afwijken. Vervolgens gaat zij nog kort in op de noodzaak van het geluidsscherm en het mogelijk biologisch beheer in het gebied.
Tweede termijn inspraak
De heer Jurriën is van mening dat de gemeente een geluidsmeting moet houden op representatieve dagen als het terras vol is. De heer Van Poelgeest bepleit dat bij dit plan meer naar de "breedte" moet worden gekeken. Mevrouw Tafahomi is van mening dat de gemeente met twee maten meet. De heer Kemps benadrukt de aanwezigheid van groen in het gebied. De heer De Jong stelt dat het plan een meerwaarde heeft voor de natuur.
Tweede termijn commissie
De commissie adviseert als volgt: Positief: STIP, VVD Negatief: GroenLinks Terug voor fractieoverleg: Stadsbelangen, PvdA, D66, CDA, SP, CU/SGP, LD

9.

Persbericht "herbeoordeling van de vier schetsontwerpen"
Wethouder Vuijk schetst de laatste stand van zaken met betrek- king tot dit dossier. Hij geeft aan dat het college op dit moment de recent ontvangen dagvaarding van Soeters bestudeert en welke stappen het beste kunnen worden genomen. Hij is bereid de com- missie in beslotenheid een en ander toe te lichten. De heer De Wit legt de commissie een voorstel voor om het college op te dragen:
- nu een pas op de plaats te laten maken;
- de juridische procedures af te wachten;
- de uitspraak van het kort geding aan de raad te zenden;
- een eerlijke procedure met heldere criteria aan de raad voorleg-
  gen.
De heer Van Tongeren schetst de historie van het proces en vraagt welk nut de herbeoordeling door dezelfde selectiecommis- sie op basis van dezelfde criteria heeft? Tevens wijst hij erop dat de gescheiden circuits van het DIP en de selectiecommissie nu vertroebeld zijn. De commissie laat zich vervolgens in besloten- heid op de hoogte stellen.

10.

Herziene grondexploitatie Harnaschpolder Wonen
De commissie besluit dit agendapunt rechtstreeks door te gelei- den naar de raadsvergadering van 21 december 2006.

11.

Sluiting
De voorzitter sluit de vergadering om 00.15 uur.