Sinds
1 juli 2004 is het door de Raad vastgestelde welstandsbeleid van kracht. Het
jaarlijks verslag van de welstandscommissie is 22 december 2005 vastgesteld
door de raad, met het besluit de daarin gedane aanbevelingen voor aanpassing
van/ aanvulling op het welstandsbeleid uit te laten werken. Op 30 mei 2006 heeft b&w besloten om de
voorgestelde wijzigingen vrij te geven voor inzage. Van 6 juni tot en met 17
juli hebben de stukken 6 weken ter inzage gelegen. In deze periode zijn geen
reacties of zienswijzen op deze aanpassingen binnen gekomen. Er zijn derhalve
geen aangepaste stukken. Hieronder geven we nogmaals verkort aan wat de
wijzigingen ten opzichte van het huidige beleid inhouden.
Voor
wat betreft de sneltoetscriteria zijn veel overbodig gebleken regels geschrapt.
Uit de praktijk van vergunningverlening bleek dat slechts een klein aantal
plannen ambtelijk met sneltoetscriteria kon worden afgedaan. De indruk is dat
de criteria te streng zijn voor met name achterkantsituaties uit het zicht van
de openbare ruimte.
De
strengheid is wel goed bevonden voor: 1) het zoveel mogelijk instandhouden van
het beeld van oorspronkelijke schuine kappen; 2) het voorkomen van vergroving
van het gevelbeeld doordat houten kozijnen door grovere profielsystemen worden
vervangen. Voor effectief welstandsadvies moet dit ook concreet in de reguliere
architectuurcriteria worden beschreven.
De
aanbevelingen waren:
-
de
sneltoetscriteria aan te passen, in het bijzonder om de eisen voor achterkanten
te versoepelen, en meer het onderscheid tussen achterkanten en (vanuit de
openbare ruimte zichtbare) voor- en zijkanten te maken
-
de
voor de bovengenoemde aspecten relevante sneltoetscriteria eveneens concreet in
de reguliere architectuurcriteria te beschrijven.
In
de nota wordt bij de gebiedskaarten verwezen naar een reeds door de Raad voor
het gebied Mijnbouwstraat e.o. vastgesteld beeldkwaliteitplan; dit is
toetsingskader voor Welstand. Het betreft gebied 11 Zeeheldenbuurt (op de grens
met gebied 36 De Botanie). Het BKP is door de raad vastgesteld d.d. 26 januari
2006, en opgenomen in de Nota Kaveluitgifte Maerten Trompstraat d.d. 2
februari 2006.
Van
een drietal gebieden zijn de kaarten ingrijpend geactualiseerd vanwege lopende
of afgeronde bouwwerkzaamheden. Verder zijn van meerdere kaarten kleine fouten
gecorrigeerd.
Het
welstandsbeleid, inclusief onderhavige voorstellen tot aanvulling en
aanpassing, zijn raadsbevoegdheid. Conform de inspraakverordening hebben
onderhavige voorstellen 6 weken ter inzage gelegen.
Het
vakteam MBK stelt voor om:
Het
aangepaste welstandsbeleid ter vaststelling voor te leggen aan de gemeenteraad.
G. van der Harst
Vakteam
Monumentenzorg en bouwkwaliteit