|
BEGELEIDINGSFORMULIER
VOOR: Commissie Ruimtelijke Ordening * REG.NR 20195591 |
|||||||||
|
Voorstel
van: D. Wissel Telefoon: 260 2112 E-mail:
dwissel@delft.nl |
B&W portefeuillehouder(s):
A. Koning Datum B&W: 9-1-2007 |
||||||||
|
titel:
Verzoek om planschade R.W. de Vries en J.L.M. van Hoogdalem, Spoorsingel
58 |
|||||||||
|
Voorstel:
De raad
adviseren het door R.W.de Vries en J.L.M. van Hoogdalem ingediende
planschadeverzoek af te wijzen. |
|||||||||
|
Korte
inhoud document: Op 30 augustus 2005 is door R.W. de Vries en J.L.M. van Hoogdalem een verzoek om planschade ingediend. Aanvragers stellen schade te lijden als gevolg van het onherroepelijk worden van het bestemmingsplan "Noordwest, deelgebied 1", meer specifiek door de daarin opgenomen bouwmogelijkheden ten aanzien van het aan de Van Gaalenlaan naast het pand met huisnummer 6 gelegen perceel dat direct aan hun achterperceel grenst. Op
24 november 2005 is het verzoek om planschade om advies voorgelegd aan het
onafhankelijk in planschadezaken gespecialiseerde bureau Oranjewoud. Samenvattend
is het oordeel van Oranjewoud dat de ruimtelijke ontwikkelingen de
planologische positie van belanghebbenden niet hebben verslechterd. Er is
weliswaar sprake van een zekere mate van verruiming van de bouwmogelijkheden
aan de achterkant van het object, echter het object wordt voor een belangrijk
deel bedrijfsmatig gebruikt. Het object ontleent zijn hoogste waarde aan de
(ongewijzigde) bedrijfsmatige mogelijkheden en niet aan de ondergeschikte
woonfunctie. Door Oranjewoud wordt geadviseerd het verzoek af te wijzen. Bij
brief van 29 september 2006 heeft de gemachtigde van de heer R.W. de Vries en
mevrouw J.L.M. van Hoogdalem gereageerd op het advies en het
concept-raadsbesluit. Aanvrager vindt het niet terecht dat dezelfde
wijzigingen die voor het perceel Spoorsingel 59 leiden tot een
waardevermindering van € 10.000 voor het perceel Spoorsingel 58 niet tot een
waardevermindering leiden. In bijgevoegd raadsvoorstel wordt de zienswijze
van aanvrager samengevat en beantwoord. Er is geen reden om naar aanleiding
van de zienswijze het advies niet over te nemen. |
|||||||||
|
Interactieve
beleidsvorming: nvt |
|||||||||
|
Soort onderwerp: |
Raadsvoorstel |
||||||||
|
Deadline behandeling
raad |
N.v.t. |
||||||||
|
Behandeling commissie |
Opname op de
lijst niet te bespreken stukken |
||||||||
|
Financiële
consequenties, afwijkend van de geldende begroting en
meerjarenbegroting: nvt |
|||||||||
|
Aantekening
griffier: nvt |
|||||||||
|
PLANNING
BESLUITVORMING: |
|||||||||
|
Commissie: RO |
d.d. 15-2-2007 |
Gemeenteraad: |
d.d. 22-2-2007 |
||||||
|
Griffier: par. |
d.d. 2-2-2007 |
Naam Y. van Delft |
Tst 2197952 |
|
|||||
|
advies
commissie na bespreking:
Par. Commissiegriffier:
E. Geldorp |
|||||||||