BEGELEIDINGSFORMULIER VOOR: Commissie Ruimtelijke Ordening * REG.NR 20323796
Voorstel van: R. Ayoub / M. de Vaal Telefoon: 260 2724 / 260 2034 E-mail: rayoub@delft.nl / mdvaal@delft.nl					B&W portefeuillehouder(s): A. Koning Datum B&W: 11-9-2007
titel: Voorbereidingsbesluit Agnetapark
Voorstel: De raad adviseren het voorbereidingsbesluit Agnetapark vast te stellen en deze per 12 november 2007 in te laten gaan.
Korte inhoud document: Het voorbereidingsbesluit heeft betrekking op het Agnetapark. Dit gebied is gelegen in het noordwestelijke kwadrant van Delft. Het gebied wordt begrensd door de spoorlijn in het oosten, de W.H. van Leeuwenlaan in het westen en het bedrijventerrein DSM-Gist aan de noordkant. De zuidelijke grens van het plangebied ligt op de zuidelijke perceelsgrens van de percelen Ruys de Beerenbrouckstraat 5-47 en Ruys de Beerenbrouckplein 6-15. Op 20 juni 2005 heeft de Rijksdienst voor de Monumentenzorg (RDMZ) de procedure gestart voor aanwijzing van het gebied 'Agnetapark' als beschermd stadsgezicht als bedoeld in art. 35 van de Monumentenwet 1988. De Monumentenwet schrijft in artikel 36 voor dat met betrekking tot een beschermd stads- of dorpsgezicht een bestemmingsplan moet worden opgesteld dat in voldoende mate beschermend is. De RDMZ heeft bij het beschermingsvoorstel voor het gebied Agnetapark in een voorlopig oordeel aangegeven dat het vigerende bestemmingsplan Noordwest, deelgebied 1 reeds voldoende beschermend is, alleen komt de definitieve begrenzing van het beschermde gezicht 'Agnetapark' niet overeen met de voorlopige begrenzing die op de plankaart van het bestemmingsplan Noordwest, deelgebied 1 is weergegeven. Dat is een gevolg van het feit dat tijdens het maken van het bestemmingsplan de definitieve begrenzing nog niet bekend was. Voorts blijkt de aanleg van onder meer gemeenschappelijke binnenterreinen, straatmeubilair, waterpartijen, groenvoorzieningen, erfafscheidingen in de vorm van heggen en tuinhekjes niet of niet voldoende beschermd. Verder is de op basis van het vigerende bestemmingsplan Noordwest, deelgebied 1 toegestane omvang van de bij-, uit- en aanbouwen uit cultuurhistorisch oogpunt niet gewenst. Tevens wordt aangeraden om beschermende criteria en richtlijnen op te stellen voor het slopen van gebouwen aan de rand van het gebied Agnetapark, zoals onder andere het gebied van de Ruys de Beerenbrouckstraat en de Laan van Altena, om te voorkomen dat karakteristieke bouwwerken die in hoge mate bijdragen aan de kwaliteit van het gebied niet zomaar kunnen verdwijnen en vervangen worden door nieuwbouw. Voor het Agnetapark en omgeving is in het huidige bestemmingsplan niet voorzien in een dergelijke regeling. Op grond van het bovenstaande dient het bestemmingsplan Noordwest, deelgebied 1 op een aantal punten te worden herzien. Het nu geldende voorbereidingsbesluit voor het plangebied loopt af op 10 oktober 2007. Om te voorkomen dat in afwachting van de gedeeltelijke herziening van het bestemmingsplan Noordwest, deelgebied 1, door nieuwe ontwikkelingen die passen in het geldende bestemmingsplan, de cultuurhistorische waarden van het Agnetapark worden aangetast, is het noodzakelijk om opnieuw een voorbereidingsbesluit te nemen.
Aantekening(en) Collegebesluit: Conform.
Interactieve beleidsvorming: nvt
Soort onderwerp:		Raadsvoorstel. Raadsbevoegdheid op basis van Wro.
Deadline behandeling raad		N.v.t.
Behandeling commissie		Opname op de lijst niet te bespreken stukken.
Financiële consequenties, afwijkend van de geldende begroting en meerjarenbegroting: nvt
Aantekening griffier: nvt
PLANNING BESLUITVORMING:
Commissie: RO			d.d. 4-10-2007			Gemeenteraad			d.d. 1-11-2007.
Griffier: par.	d.d. 21-9-2007			Naam Y. van Delft			Tst 2197952	griffie@delft.nl
advies commissie na bespreking: Par. Commissiegriffier: E. Geldorp