BIJLAGE C

 

BOUWVERORDENING DELFT NA 12e WIJZIGING

(inhoudsopgave)

 

 

 

 

(  VOORBLAD IN HUISSTIJL )

 

pag.

Hoofdstuk 1                        Inleidende bepalingen                                                                                                                                                     

Artikel 1.1                        Begripsomschrijvingen                                      1.

Artikel 1.2                        Termijnen (vervallen)                                2.

Artikel 1.3                        Indeling van het gebied van de gemeente                        2.

 

Hoofdstuk 2                        De aanvraag bouwvergunning                   

 Paragraaf 1                         Gegevens en bescheiden                        3.

Artikel 2.1.1     Aanvraag bouwvergunning (Vervallen)                          3.

Artikel 2.1.2     In de aanvraag op te nemen gegevens (Vervallen)                  3.

Artikel 2.1.3     Bij de aanvraag in te dienen bescheiden (Vervallen)                  3. 

Artikel 2.1.4          Gegevens met betrekking tot het coördineren van

                              vergunningaanvragen (Vervallen)                                                      3.

Artikel 2.1.5     Bodemonderzoek                                   3.

       Artikel 2.1.6                   Overige gegevens en bescheiden behorende bij de aanvraag om
bouwvergunning (Vervallen)                                                               3.

Artikel 2.1.7        Bouwregistratie (Vervallen)                                   3.

Artikel 2.1.8            Bijzondere bepalingen omtrent de aanvraag om bouwvergunning
woonwagens en standplaatsen (Vervallen)                                                       4.

 

Paragraaf 2          Behandeling van de aanvraag om bouwvergunning            4.

Artikel 2.2.1       Ontvangst van de aanvraag (Vervallen)                       4.

Artikel 2.2.2       Samenloop met vrijstelling ruimtelijke ordening (Vervallen)             4.  

Artikel 2.2.3       Bekendmaking van termijnen (Vervallen)                   4.

Artikel 2.2.4       In behandeling nemen en fasering bouwvergunningverlening (Vervallen)    4.     
Artikel 2.2.5       In behandeling nemen en bodemonderzoek (Vervallen)           4.

Artikel 2.2.6                         Kennisgeving van rechtswege verleende bouwvergunning                        4.                    

 

Paragraaf 3                        Welstandstoetsing (vervallen)                        4.

 

Paragraaf 4                        Het tegengaan van bouwen op verontreinigde grond                        5.

Artikel 2.4.1                        Verbod tot bouwen op verontreinigde bodem                        5.

Artikel 2.4.2                        Voorwaarden bouwvergunning                        5.

 

Paragraaf 5                        Voorschriften van stedenbouwkundige aard                        5.

Artikel 2.5.1            Richtlijnen voor de verlening van ontheffing van de
stedenbouwkundige bepalingen (vervallen)            5.           

Artikel 2.5.2                        Anti cumulatiebepaling                        5.

Artikel 2.5.3            Bereikbaarheid van bouwwerken voor wegverkeer.
Brandblusvoorzieningen            6.

Artikel 2.5.4                        Bereikbaarheid van gebouwen voor gehandicapten                        6.

Artikel 2.5.5                        Ligging van de voorgevelrooilijn                        7.

Artikel 2.5.6                        Verbod tot bouwen met overschrijding van de voorgevelrooilijn                        7.

Artikel 2.5.7                        Toegelaten overschrijding van de voorgevelrooilijn                        7.

Artikel 2.5.8                        Ontheffing voor overschrijding van de voorgevelrooilijn                        7-8.

Artikel 2.5.9                        Bouwen op de weg                        8.

Artikel 2.5.10                        Plaatsing van de voorgevel ten opzichte van de voorgevelrooilijn.                      

                        Afschuining van straathoeken                        8-9.

Artikel 2.5.11                        Ligging van de achtergevelrooilijn                        9.

Artikel 2.5.12                        Verbod tot bouwen met overschrijding van de achtergevelrooilijn                        9.

Artikel 2.5.13                        Toegelaten overschrijding van de achtergevelrooilijn                        9-10.

Artikel 2.5.14                        Ontheffing voor overschrijdingen van de achtergevelrooilijn                        10.

Artikel 2.5.15                        Erf bij woningen en woongebouwen                        11.

Artikel 2.5.16                        Erf bij overige gebouwen                        11.

Artikel 2.5.17                        Ruimte tussen bouwwerken                        11.

Artikel 2.5.18                        Erf- en terreinafscheidingen                        12.

pag.

Artikel 2.5.19                        Bouwen nabij bovengrondse hoogspanningslijnen en ondergrondse   

                        hoofdtransportleidingen                        12.

Artikel 2.5.20                        Toegelaten hoogte in de voorgevelrooilijn                        12.

Artikel 2.5.21                        Toegelaten hoogte in de achtergevelrooilijn                        13.

Artikel 2.5.22                        Toegelaten hoogte van zijgevels tegenover een achtergevelrooilijn                        13.

Artikel 2.5.23                        Toegelaten hoogte tussen voor- en achtergevelrooilijn                        13.

Artikel 2.5.24                        Grootste toegelaten hoogte van bouwwerken                        14.

Artikel 2.5.25                        Hoogte van bouwwerken op niet aan een weg grenzende terreinen                        14.

Artikel 2.5.26                        Wijze van meten van de hoogte van bouwwerken                        14.

Artikel 2.5.27                        Toegelaten afwijkingen van de toegelaten bouwhoogte                        14.

Artikel 2.5.28                        Ontheffing voor overschrijdingen van de toegelaten bouwhoogte                        14-15.

Artikel 2.5.29                        Ontheffing voor overschrijding van de rooilijnen en van de toegelaten

bouwhoogte in geval van voorbereiding van nieuw ruimtelijk beleid            15.

Artikel 2.5.30            Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden bij of in gebouwen            16.

 

Paragraaf 6            Voorschriften inzake brandveiligheidsinstallaties            16

Artikel 2.6.1            Beginsel inzake brandmeldinstallaties            16.

Artikel 2.6.2            Aanwezigheid van brandmeldsinstallaties             16-17.

Artikel 2.6.3            Omvang van de bewaking door brandmeldinstallaties            17.

Artikel 2.6.4            Kwaliteit van brandmeldinstallaties            17.

Artikel 2.6.5            Beginsel inzake ontruimingsalarminstallaties            17.

Artikel 2.6.6            Aanwezigheid van ontruimingsalarminstallaties            18.

Artikel 2.6.7            Kwaliteit van ontruimingsalarminstallaties            18.

Artikel 2.6.8            Beginsel inzake vluchtrouteaanduidingen            18.

Artikel 2.6.9            Aanwezigheid van vluchtrouteaanduidingen            18.

Artikel 2.6.10            Kwaliteit van vluchtrouteaanduidingen            18.

Artikel 2.6.11            Gelijkwaardigheid            19.

Artikel 2.6.12            Communicatiesysteem voor publieke hulpverleningsdiensten            20.

                       

Paragraaf 7            Aansluitplicht op de nutsvoorzieningen   

Artikel 2.7.1            Eis tot aansluiting aan de waterleiding            19.

Artikel 2.7.2            Eis tot aansluiting aan het elektriciteitsnet            19.

Artikel 2.7.3            Eis tot aansluiting aan het aardgasnet            19.

Artikel 2.7.3.A  Eis tot aansluiting aan de publieke voorziening voor verwarming            19

Artikel 2.7.4            Eis tot aansluiting aan de openbare riolering            20.

Artikel 2.7.5            Aansluiting anders dan aan de openbare riolering            20-21.

Artikel 2.7.6            Kwaliteit en dimensionering van de buitenriolering op erven en terreinen            21.

Artikel 2.7.7            Wijze van meten van de afstand tot de leidingen van het openbare net

                        van de nutsvoorzieningen                        21.

 

Hoofdstuk 3                        De melding    

Artikel 3.1                        De wijze van melden                        21.

Artikel 3.2                        Welstandscriteria                        21.

                       

 

Hoofdstuk 4                        Plichten tijdens en bij voltooiing van de bouw en bij ingebruik-      

                        neming van een bouwwerk                       

Artikel 4.1                        Intrekking bouwvergunning bij niet-tijdige start of tussentijdse staking

                        van bouwwerkzaamheden                        22.

Artikel 4.2                        Op het bouwterrein verplicht aanwezige bescheiden                        22.

Artikel 4.3                        Wijzigingen in gegevens bouwregistratie (Vervallen)                        22.

Artikel 4.4                        Het uitzetten van de bouw                        22.

Artikel 4.5                        Kennisgeving aan het bouwtoezicht van start van (onderdelen van) de

                        bouwwerkzaamheden                        22.

Artikel 4.6                        Opmetingen, ontgravingen, opbrekingen en onderzoekingen                        23.

Artikel 4.7                        Bemalen van bouwputten                        23.

Artikel 4.8                        Veiligheid op het bouwterrein                        23.

Artikel 4.9                        Afscheiding van het bouwterrein                        23.

Artikel 4.10                        Veiligheid van hulpmiddelen en het voorkomen van hinder                        24.

Artikel 4.11                        Bouwafval                        24.

Artikel 4.12                        Gereedmelding van (onderdelen van) de bouwwerkzaamheden                        24-25.

Artikel 4.13                        Melden van werken bij lage temperaturen                        25.

Artikel 4.14                        Verbod tot ingebruikneming (Vervallen)                        25.

Artikel 4.15                        Verbod tot bouwen als bouw is stilgelegd (vervallen)                        25.

 

Hoofdstuk 5                        Staat van open erven en terreinen, brandveiligheidsinstallaties,

                        aansluiting op de nutsvoorzieningen en weren van schadelijk en

                        hinderlijk gedierte         

Paragraaf 1                        Staat van open erven en terreinen                        26.

Artikel 5.1.1                        Staat van onderhoud van open erven en terreinen                        26.

Artikel 5.1.2            Bereikbaarheid van gebouwen voor wegverkeer.
Brandblusvoorzieningen            26.

Artikel 5.1.3                        Bereikbaarheid van gebouwen voor gehandicapten                        26-27.

 

Paragraaf 2                        Staat van brandveiligheidsinstallaties en vluchtrouteaanduidingen                        27.

Artikel 5.2.1            Voorschriften inzake brandveiligheidsinstallaties en

                        vluchtrouteaanduidingen            27.

Artikel 5.2.2            Aanwezigheid van brandveiligheidsinstallaties in gebouwen niet zijnde
woningen, woongebouwen, logiesverblijven, logiesgebouwen of
kantoorgebouwen (Vervallen)            27.

Artikel 5.2.3            Aanwezigheid van brandveiligheidsinstallaties in woongebouwen van
bijzondere aard (Vervallen)            27.

Artikel 5.2.4            Aanwezigheid van brandveiligheidsinstallaties in logiesverblijven en
logiesgebouwen (Vervallen)            27.

Artikel 5.2.5            Aanwezigheid van brandveiligheidsinstallaties in kantoorgebouwen (Vervallen)            27.

                                               

Paragraaf 3                        Aansluiting op de nutsvoorzieningen                        27.

Artikel 5.3.1                        Eis tot aansluiting aan de waterleiding                        27.

Artikel 5.3.2                        Eis tot aansluiting aan het elektriciteitsnet                        27-28.

Artikel 5.3.3                        Eis tot aansluiting aan het aardgasnet                        28.

Artikel 5.3.4                        Eis tot aansluiting aan de openbare riolering                        28.

Artikel 5.3.5                        Aansluiting anders dan aan de openbare riolering                        28.

Artikel 5.3.6                        Kwaliteit en dimensionering van de buitenriolering op erven en terreinen                        29.

Artikel 5.3.7                        Wijze van meten van de afstand tot de leidingen van het openbare net

                        van de nutsvoorzieningen                        29.

 

Paragraaf 4                        Het weren van schadelijk of hinderlijk ongedierte. Reinheid                        29.

Artikel 5.4.1                        Preventie                        29.

 

Hoofdstuk 6                        Brandveilig gebruik          

Paragraaf 1                        Gebruiksvergunning                        30.

Artikel 6.1.1                        Vergunning gebruik bouwwerk                        30.

Artikel 6.1.2                        Aanvraag gebruiksvergunning                        31.

Artikel 6.1.3                        In behandeling nemen                        31.

Artikel 6.1.4                        Termijn van beslissing                        31.

Artikel 6.1.5                        Weigeren gebruiksvergunning                        32.

Artikel 6.1.6                        Intrekken gebruiksvergunning                        32.

Artikel 6.1.7                        Verplicht aanwezige bescheiden                        32.

 

Paragraaf 2                        Het voorkomen van brand en het beperken van brand en brandgevaar                        33.

Artikel 6.2.1                        Gebruikseisen voor bouwwerken                        33.

Artikel 6.2.2                        Opslag brandgevaarlijke stoffen                         33.

Artikel 6.2.3                        Opslag en verwerking stoffen                        33.

Paragraaf 3                        Het bestrijden van brand en het voorkomen van ongevallen bij                   

                        brand                        33.

Artikel 6.3.1                        Gebruiksgereed houden bluswater winplaatsen                        33.

Artikel 6.3.2                        Gebruik middelen en voorzieningen                        34.

 

Paragraaf4                        Hinder in verband met de brandveiligheid                        34.

Artikel 6.4.1                        Hinder in verband met de brandveiligheid

 

Hoofdstuk 6A                         Gebruikseisen prostitutiebedrijven             

Paragraaf 1                        Begripsomschrijvingen                        35.

Artikel 6A.1.1.                        Begripsomschrijvingen                        35.

 

Paragraaf 2                        Prostitutiebedrijf                        35.

Artikel 6A.2.1.                        Prostitutiebedrijf                        35.

 

Paragraaf 3                        Inrichtingseisen seksclubs en privé-huizen                        35.

Artikel 6A.3.1.                        Verblijfsruimten                        35.

Artikel 6A.3.2.                        Werkruimten                        35.

Artikel 6A.3.3.                        Badruimten en toiletten                        36.

Artikel 6A.3.4.                        Kleedruimte                        36.

 

Paragraaf 4                        Overige voorzieningen prostitutiebedrijf                        36.

Artikel 6A.4.1.                        Verwarmingsinstallaties                        36.

Artikel 6A.4.2.                        Veiligheid                        36.

 

Paragraaf 5                        Brandveiligheid prostitutiebedrijf                        36.

Artikel 6A.5.1.                        Brandveiligheidsvoorschriften                        36.

 

Hoofdstuk 7                        Overige gebruiksbepalingen              

Paragraaf 1                        Overbevolking                        37.

Artikel 7.1.1                        Overbevolking van woningen                        37.

Artikel 7.1.2                        Overbevolking van woonwagens en woonketen                        37.


Paragraaf 2                        Staken van het gebruik                        37.

Artikel 7.2.1                        Verbod tot gebruik bij bouwvalligheid                        37.

Artikel 7.2.2                        Staken van gebruik wegens gebrek aan veiligheid en gebrek aan

                        hygiëne                        37.

Artikel 7.2.3                        Staken van het gebruik van een woonwagen                        37.

 

Paragraaf 3                        Gebruik van bouwwerken, open erven en terreinen                        37.

Artikel 7.3.1                        (Vervallen)                        37.

Artikel 7.3.2                        Hinder                        38.

 

Paragraaf 4                        Het weren van schadelijk of hinderlijk ongedierte. Reinheid                        38.

Artikel 7.4.1                        Preventie                        38.

 

Paragraaf 5                        Watergebruik                        38.

Artikel 7.5.1                        Verboden gebruik van water                        38.

 

Paragraaf 6                        Installaties                        38.

Artikel 7.6.1                        Gebruiksgereed houden van installaties                        38.

 

Hoofdstuk 8                        Slopen                         

Paragraaf 1                        Sloopvergunning                        39.

Artikel 8.1.1                        Sloopvergunning                        39.

Artikel 8.1.2              Aanvraag sloopvergunning              39-41.

Artikel 8.1.3              In behandeling nemen     41.

Artikel 8.1.4              Termijn van beslissing              42.

Artikel 8.1.5              Samenloop van slopen en bouwen   42.

Artikel 8.1.6              Weigeren sloopvergunning              42.

Artikel 8.1.7              Intrekking sloopvergunning              42.

 

Paragraaf 2              Uitzondering op het vereiste van sloopvergunning          43.

Artikel 8.2.1              Sloopmelding   43.

Artikel 8.2.2.              Overige uitzonderingen op het vereiste van sloopvergunning              43-44.

 

Paragraaf 3              Verplichtingen tijdens het slopen    44.

Artikel 8.3.1              Veiligheid op sloopterrein              44.

Artikel 8.3.2              Op het sloopterrein verplicht aanwezige bescheiden              44.

Artikel 8.3.3              Plichten van de houder van de sloopvergunning              44.

Artikel 8.3.4              Plichten van degene die sloopt 44.

Artikel 8.3.5              Wijze van slopen, verpakken en opslaan van asbest     45.

Artikel 8.3.6              Plichten ten aanzien van de sloop van tuinbouwkassen              45.

 

Paragraaf 4              Vrij slopen    45.

Artikel 8.4.1              Sloopafval algemeen              45-46

 

Hoofdstuk 9              Welstand        

Artikel 9.1              De advisering door de welstandscommissie        47.

Artikel 9.2            Samenstelling van de welstandscommissie            47.

Artikel 9.3              Benoeming en zittingsduur              47.

Artikel 9.4              Jaarlijkse verantwoording              47.

Artikel 9.5              Termijn van advisering              48.

Artikel 9.6            Openbaarheid van vergaderen en mondelinge toelichting            48.

Artikel 9.7              Afdoening bij mandaat              48-49.

Artikel 9.8              Vorm waarin advies wordt uitgebracht              49.

Artikel 9.9              Uitsluiting van gebieden en categorieën bouwwerken of standplaatsen              49.

 

Hoofdstuk 10              Overige administratieve bepalingen  

Artikel 10.1              De aanvraag om woonvergunning              50.

Artikel 10.2              De aanvraag om vergunning tot hergebruik van een ontruimde  

                            Onbewoonbaar verklaarde woning of woonwagen (Vervallen)              50.

Artikel 10.3              Overdragen vergunningen (Vervallen)              50.

Artikel 10.4              Overdragen mededeling (Vervallen)              50.

Artikel 10.5              Het kenteken voor onbewoonbaar verklaarde woningen en woonwagens    

                            alsmede onbruikbaar verklaarde standplaatsen (Vervallen)              50.

Artikel 10.6              Herziening en vervanging van aangewezen normen en andere   

                            voorschriften     50.

 

Hoofdstuk 11              Handhaving   

Artikel 11.1              Stilleggen van de bouw (Vervallen)              51.

Artikel 11.2              Overtreding van het verbod tot ingebruikneming (Vervallen)              51.

Artikel 11.3              Stilleggen van het slopen (Vervallen)              51.

Artikel 11.4              Onderzoek naar een gebrek (Vervallen)              51.

 

Hoofdstuk 12              Straf-, overgangs- en slotbepalingen             

Artikel 12.1              Strafbare feiten (Vervallen)              52.

Artikel 12.2              Overgangsbepaling bodemonderzoek             52.

Artikel 12.3              Overgangsbepaling met betrekking tot de staat van open erven en  

                            terreinen           52.

Artikel 12.4              Overgangsbepaling (aanvragen om) gebruiksvergunning          52.

Artikel 12.5              Overgangsbepaling sloopmelding (vervallen)              53.

Artikel 12.6              Overgangsbepalingen              53.

Artikel 12.7              Slotbepaling      54.

 

Bijlage 1                       Bijlage als bedoeld in de artikelen 2.1.1 en 3.1 (Vervallen)              55.

                       

Bijlage 2                       Bijlage behorende bij artikel 6.1.2              56.

                            Gegevens en bescheiden aanvraag gebruiksvergunning         

 

Bijlage 3               Gebruikseisen voor bouwwerken              57-61.

                                     

Bijlage 4                       Gebruikseisen voor bouwwerken met uitzondering van de     62-63

niet-gemeenschappelijke ruimten in woonfuncties

           

Bijlage 5                       Bijlage behorend bij artikel 6.2.2              64.

                             Toegestane hoeveelheid brandgevaarlijke stoffen   

 

Bijlage 6                       Bijlage behorend bij artikel 6.2.3              65-73.

                            Opslag brandgevaarlijke stoffen   

 

Bijlage 7                       Bijlage als bedoeld in artikel 2.7.6              74.

                            Kwaliteitseisen voor buizen en hulpstukken van de buitenriolering op

                            erven en terreinen     

 

Bijlage 8                       Bijlage als bedoeld bij artikel 8.1.2              75-77.

                            Checklist voor de visuele inspectie van woningen en daarmee

                            vergelijkbare bouwwerken op de aanwezigheid van asbest       

 

Bijlage 9                       Kaart behorend bij artikel 1.3              78

                            Gemeentegrens = bebouwde kom 

 

Bijlage 10              Bijlage behorend bij hoofdstuk 6A

                            Gebruikseisen prostitutiebedrijven           79.

 

Bijlage 11            Bijlage behorende bij artikel 9.3.3

                          Reglement van orde van de welstandscommissie (gereserveerd)            80.

Bijlage 12          Tabel 2.6.1 behorende bij artikel 2.6.1                                Brandmeldinstallatie          81-82

 

Bijlage 13                        Tabel 2.6.5 behorende bij artikel 2.6.5                                                                                                                               83.
                        Ontruimingsalarminstallaties

 

Bijlage 14                        Tabel 2.6.8 behorende bij artikel 2.6.8                                                                                                                               84.
                        Vluchtrouteaanduiding