Stuk 75 I Delft, 2 april 2007.

20251068

Onderwerp: voorbereidingsbesluit TU-Midden en Nieuwe Haven.

Aan de gemeenteraad.

Geachte dames en heren,

Het voorbereidingsbesluit heeft betrekking op het gebied TU-Midden en de locatie Nieuwe Haven. Dit gebied is gelegen in het zuidoostelijk deel van Delft, tussen de noordelijke Wippolder en de Kruithuisweg. Het gebied wordt begrensd door de Rotterdamseweg, de Schie en de Van Barenstraat in het westen, de zuidelijke groene berm van de Kruithuisweg in het zuiden, de oostelijke berm van de A13, de Oudelaanmolensloot en de Schoemakerstraat in het oosten en aan de noordkant door de Christiaan Huygensweg, de Mekelweg en de Jaffalaan.

Dit voorbereidingsbesluit dient als planologische basis als bedoeld in artikel 19 lid 4 Wet op de Ruimtelijke Ordening voor die plannen die passen in het in voorbereiding zijnde bestemmingsplan TU-Midden, zodat vooruitlopend op het van kracht worden van dit bestemmingsplan medewerking kan worden verleend aan deze bouwplannen. Tevens kunnen door het voorbereidingsbesluit eventuele ongewenste ontwikkelingen die niet passen binnen het in voorbereiding zijnde bestemmingsplan TU-Midden en binnen de plannen voor het gebied Nieuwe Haven, maar die wel passen binnen de geldende verouderde bestemmingsplannen, worden tegengegaan. Om deze redenen is het noodzakelijk om voor dit gebied een voorbereidingsbesluit te nemen.

Artikel 7 lid 3 van het Besluit Luchtkwaliteit bepaalt dat bestuursorganen hun bevoegdheden kunnen uitoefenen, mits de luchtkwaliteit ten gevolge van het uitoefenen van een bevoegdheid per saldo gelijk blijft of verbetert.

In het onderzoek 'Luchtkwaliteit onderzoek voorontwerpbestemmingsplan TU-Midden' (gemeente Delft, 23 juni 2006), dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd, is de luchtkwaliteit in het plangebied TU-Midden onderzocht. Uit dit onderzoek blijkt dat in 2007 overal in het plangebied wordt voldaan aan de plandrempel voor NO₂ en grenswaarden voor fijn stof (incl. aftrek art. 5 Besluit luchtkwaliteit) van het Besluit luchtkwaliteit. Tevens komt uit dit onderzoek naar voren dat in 2010 (toetsingsjaar NO₂) langs alle onderzochte wegen wordt voldaan aan alle grenswaarden uit het Besluit luchtkwaliteit. Omdat de luchtkwaliteit in 2010, inclusief alle nieuwe ontwikkelingen die het in voorbereiding zijnde bestemmingsplan TU-Midden mogelijk maakt, voldoet aan alle normen, zal de luchtkwaliteit in de periode na 2010 ook blijven voldoen. Volledigheidshalve is de situatie in 2015 en 2020 echter ook berekend.

Omdat de luchtkwaliteit op het moment van vaststelling van dit besluit (2007) voldoet aan de grenswaarden voor fijn stof en vanaf 2010 voldoet aan de grenswaarden voor NO₂, inclusief de realisatie van alle nieuw mogelijk te maken bestemmingen, wordt met het voorbereidingsbesluit voor het gebied TU-Midden voldaan aan het Besluit Luchtkwaliteit 2005.

Stuk 75 I pag. 2.

Het nemen van het voorbereidingsbesluit TU-Midden en Nieuwe Haven heeft geen gevolgen voor de luchtkwaliteit voor de locatie Nieuwe Haven. Met het nemen van dit voorbereidingsbesluit wordt slechts beoogd kenbaar te maken dat voor deze locatie een herziening van het geldende bestemmingsplan wordt voorbereid. Op grond van het voorbereidingsbesluit kunnen, zoals hierboven al is aangegeven, ongewenste bouwplannen (die niet passen binnen de voorgenomen ontwikkelingen) worden voorkomen.

Aan bouwplannen die wel gewenst zijn, kan op basis van een artikel 19 van de Wet op de

Ruimtelijke Ordening medewerking worden verleend. Voor het verlenen van vrijstelling op grond van artikel 19 lid 2 of 3 Wet op de Ruimtelijke Ordening is het al dan niet gelden van het voorbereidingsbesluit geen voorwaarde. Voor artikel 19 lid 1 Wet op de Ruimtelijke Ordening kan dit anders zijn, indien er sprake is van een geldend bestemmingsplan dat ouder is dan 10 jaar. Het bestemmingsplan dat voor de locatie Nieuwe Haven van kracht is (Bestemmingsplan Schieoevers Noord en Zuid), is goedgekeurd in 2000 en is derhalve niet ouder dan 10 jaar.

Dit betekent dat de concentratie in de buitenlucht van de stoffen als bedoeld in artikel 7 lid 1 van het Besluit Luchtkwaliteit 2005 ten gevolge van de bevoegdheid tot het nemen van het voorbereidingsbesluit TU-Midden en Nieuwe Haven niet zal wijzigen

Gelet op het voorgaande stellen wij u voor te bepalen dat een bestemmingsplan wordt voorbereid voor het binnen met een zwarte bolletjeslijn op de bijgevoegde tekening RO 29-22-16 aangegeven gebied, waartoe wij u een in ontwerp opgemaakt besluit ter vaststelling aanbieden.

Hoogachtend,

Het college van burgemeester en wethouders van Delft,

mr. drs. G.A.A. Verkerk ,burgemeester.

mr. drs. H.G.L.M. Camps ,secretaris.

Stuk 75 II

20251068

De raad der gemeente Delft;

gelezen het voorstel van het college van 27 maart 2007;

gelet op artikel 21 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening

b e s l u i t :

I. te bepalen dat de vaststelling van een bestemmingsplan wordt voorbereid voor het binnen de met een zwarte stippellijn op de bij dit besluit behorende tekening RO 29-22-16 aangegeven gebied;

II. te bepalen dat dit besluit in werking treedt met ingang van 8 mei 2007.

Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergadering van 19 april 2007.

,burgemeester.

,griffier.

Belanghebbenden in de zin van de Algemene wet bestuursrecht kunnen binnen 6 weken na bekendmaking van dit besluit een gemotiveerd bezwaarschrift indienen bij de gemeenteraad van Delft, p/a Postbus 78, 2600 ME Delft.