Stuk 118 I Delft, 11 juni 2007.

20280061

Onderwerp: Vaststelling ontwikkelingsplan Studentenhuisvesting Rotterdamsweg 139

Aan de gemeenteraad.

Geachte dames en heren,

De TU Delft stoot een aantal gebouwen en terreinen af, welke beschikbaar komen voor ontwikkelingen die een relatie hebben met de TU Delft. Aan de Rotterdamseweg wordt tussen de Jaffalaan en de warmtekrachtkoppelingscentrale (WKK) een ontwikkeling voorbereid voor de huisvesting van respectievelijk de Haagse Hoge School, studenteneenheden en Hogeschool Inholland.

Dit ontwikkelingsplan schetst het ruimtelijke en functionele kader waarbinnen de studenteneenheden kunnen worden gerealiseerd. Dit gewenste ruimtelijk en functionele kader past niet binnen het voor dit plangebied vigerende bestemmingsplan. Het ontwikkelingsplan dient daarom als ruimtelijke onderbouwing voor het verlenen van vrijstelling ex artikel 19 Wet op de Ruimtelijke Ordening.

Vestia Delft bereidt in samenwerking met de gemeente de herstructurering voor van de Bomenwijk. Vestia Delft, gemeente Delft en de Bewonerswerkgroep Bomenwijk hebben hierover overeenstemming bereikt, vastgelegd in een convenant, een sociaal plan en een financieel raamwerk Bomenwijk (maart 2006). Deze documenten zijn besproken in de raadscommissie Algemeen van 23 maart 2006. Belangrijk uitgangspunt is dat de aanpak van de Bomenwijk fasegewijs plaatsvindt en dat bij de planuitwerking bewoners nauw zijn betrokken. Op basis van de afspraken uit het convenant is door Vestia Delft een schetsontwerp voor het eerste deelplan ontwikkeld. Dit is vastgesteld in het Bestuurlijk Overleg Bomenwijk 4 juli 2006.

Dit ontwikkelingsplan heeft betrekking op de ontwikkeling door Duwo van maximaal 275 studenteneenheden aan de Rotterdamseweg 139.

Het complex bestaat uit twee losse volumes van respectievelijk 4 en 5 bouwlagen boven op een halfverdiepte parkeerkelder.

Het conceptontwikkelingsplan heeft vanaf woensdag 25 april 2007 tot en met dinsdag 8 mei 2007 ter inzage gelegen in het kader van de inspraak. Op de inspraakbijeenkomst op 8 mei 2007 is de mogelijkheid geboden tot het stellen van vragen en het indienen van mondelinge inspraakreacties. Van deze bijeenkomst is een verslag gemaakt. De bijeenkomst is bezocht door 1 belangstellende, waarvan 1 de presentielijst heeft ondertekend en één reactie via internet is ingediend. De inspreker laat zich kritisch uit over het uiterlijk van het gebouw. .

De inspraakreactie heeft niet geleid tot aanpassing van het ontwikkelingsplan.

Wij stellen u voor het ontwikkelingsplan Studentenhuisvesting Rotterdamseweg 139 vast te stellen.

Hoogachtend,

Het college van burgemeester en wethouders van Delft,

mr. drs. G.A.A. Verkerk ,burgemeester.

mr. drs. H.G.L.M. Camps ,secretaris.
Stuk 118 II

De raad der gemeente Delft,

gelezen het voorstel van het college van 29 mei 2007;

gelet op artikel 19 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening en met inachtneming van het advies van de commissie Ruimtelijke Ordening;

b e s l u i t:

het ontwikkelingsplan Studentenhuisvesting Rotterdamseweg 139 vast te stellen.

Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergadering van 28 juni 2007.

,burgemeester.

,griffier.