Voorzitter:

De heer Van Doeveren;

Commissiegriffier:

De heer Geldorp;

College:

Wethouders Koning en Vuijk;

Aanwezig:

Kroon (PvdA), mw. Norbruis, mw. Klomp (GroenLinks), Gorte, Veltman (STIP), Sipkema (SP), Van Tongeren, Keuvelaar (CDA), Harpe, Nijhof (VVD), De Wit (LD), Meuleman (Stadsbelangen), Kuijper (D66), Lobregt (CU-SGP), Stoelinga (Onafhankelijk Delft);

1.

Opening
De voorzitter opent om 20.00 uur de vergadering en heet de aanwezigen welkom.

2.

Inventarisatie insprekers
De heren X. Hensing en E. Hensing-Van der Wel op agendapunt 8.

3.

Vaststellen agenda
De agenda wordt ongewijzigd vastgesteld.

4.

Vaststellen lijst niet te bespreken stukken
De lijst niet te bespreken stukken wordt ongewijzigd vastgesteld.

5.

Vaststellen besluitenlijst van de openbare vergadering van 10 januari 2008
tekstueel
Op verzoek van de heer De Wit wordt op pagina 3, punt 11 bij conclusie commissie aan de laatste zin toegevoegd: De heer De Wit geeft aan de totale procedure af te keuren en kondigt aan (…)

naar aanleiding van
De heer Gorte vraagt of antwoord kan worden gegeven op de vraag of de wijziging in de portefeuilleverdeling van invloed is geweest op de planning. Wethouder Koning geeft aan dat in overleg met de griffie de planning wordt aangepast.

De besluitenlijst wordt aldus vastgesteld.

6.

Termijnagenda c.a.
De commissie neemt kennis van de termijnagenda.

7.

Rondvraag
Er zijn een tweetal rondvragen via de email verspreid.

De heer De Wit vraagt naar aanleiding van mediaberichten over de gevaarlijke trap in DOK of het college voornemens is maatregelen te (laten) treffen? Wethouder Koning geeft aan dat de trap aan alle wet- en regelgeving voldoet en dat het college hierin geen bevoegdheden heeft. Het college heeft in gesprekken met DOK aangegeven deze signalen te hebben ontvangen. DOK heeft aangegeven indien er meerdere klachten komen, bereid te zijn aanpassingen te overwegen. De heer De Wit geeft aan teleurgesteld in de reactie van DOK te zijn.

De heer Stoelinga vraagt of het mogelijk is, met het oog op de start van het toeristenseizoen, de bouwplaats en –werkzaamheden van de voormalige Delfia-bioscoop op enige wijze te camoufleren? Tevens vraagt hij of het is toegestaan een pand te slopen zonder dat het duidelijk is wat er voor terug komt? Wethouder Koning geeft aan dat er gesprekken met de aannemer zijn, maar dat niet dwingend kan worden opgelegd dat de bouwwerkzaamheden worden gecamoufleerd. Uit de gesprekken blijkt dat de aannemer hiertoe wel bereid is. Zij geeft voorts aan dat indien een sloopaanvraag aan alle vereisten voldoet de gemeente deze moet verstrekken, ook als er niet duidelijk is wat ervoor terug komt. Dit is in de verordening voorgeschreven.

Zij zegt toe te bezien of de koppeling tussen sloop en het nieuw te bouwen project (pas slopen indien duidelijk is wat er terugkomt) in een verordening, dwingend, kan worden opgenomen. Indien dit het geval is, zal zij de raad een voorstel ter zake doen.

8.

Voortgang bouw Koepoortgarage
De heer De Wit licht toe dat hij het punt heeft laten agenderen, omdat wethouder Vuijk december 2007 heeft toegezegd in februari 2008 een opkoopregeling aan de commissie aan te bieden. Wethouder Vuijk stelt dat hij die toezegging niet zo heeft gedaan en licht kort toe wat er in de periode december 2007 – heden ter zake is gebeurd.

Insprekers
De heer X. Hensing (namens de bewonersbelangenvereniging) dat de zettingen ondanks het storten van het onderwaterbeton toch blijven doorgaan. Hij geeft aan dat er overleg met bouwer Ceres is geweest over de schaderegeling en dat het voornaamste geschilpunt is de waardevermindering aan het eind van de periode en hoe dat wordt gecompenseerd. Daarnaast is hij teleurgesteld in de wijze waarop de wethouder de bewoners te hulp komt.

De heer E. Hensing-van der Wel heeft de commissie zijn inbreng schriftelijk doen toe komen. Hijj gaat in op de gesprekken die hij heeft gehad met de wethouder/ambtelijke organisatie, Ceres en makelaars. Voorlopig heeft hij er geen vertrouwen in dat zijn huis kan verkopen onder volledige schadeloosstelling.

Achtereenvolgens komen de volgende leden aan het woord: De Wit, Van Tongeren, Harpe, Kuijper, Meuleman, mw. Klomp, Kroon, Sipkema, Stoelinga, Lobregt en vervolgens wethouder Vuijk.

Commissie
De commissie voert overleg met het college en maakt opmerkingen en stelt vragen over onder meer:
- reden waarom de wethouder zijn toezegging van december 2007
  niet is nagekomen / commissie informeren over uitstel
- voortgang bouwwerkzaamheden positief
- onduidelijkheid in totaalproces
- raadsbrede uitgangspunt dat bewoners na oplevering van
  Koepoortgarage op geen enkele wijze schade mogen
  ondervinden
- positie en rol gemeente in het totale proces
- inhoud schaderegeling met Ceres
- inhoud opkoopregeling / termijn van 6 maanden nadat eigenaren
  huis te koop hebben gezet / verplichting tot het te koop zetten
  van huis / extra inspanningen makelaars / voorschieten kosten
  door gemeente / afrekening achteraf / juridische aspecten
- voorspoedig opstellen van een opkoopregeling / mogelijke rol
  VOM / hoogte OZB aanslagen voor gedupeerde bewoners

College
Wethouder Vuijk gaat in op de inbreng van de commissie en beantwoordt de vragen. Hij zegt toe:
- Hij zal zijn uiterste best doen een regeling tot stand te brengen
  dat bewoners bij verkoop van hun huis een marktconforme prijs
  ontvangen. Het huis moet dan wel te koop hebben gestaan en na
  een periode van 6 maanden kan een beroep worden gedaan op
  de opkoopregeling.
- Hij zal op regelmatige basis (maandelijks) over de
  totstandkoming van de regeling communiceren met de bewoners
  en desgewenst ook met de commissie (2 à 3 maandelijks).
- De wethouder laat weten wanneer de regeling aan de commissie
  wordt voorgelegd. Hij geeft aan dit in ieder geval tijdig te zullen
  doen.
- Over de hoogte van de OZB-aanslag zal hij overleggen met de
  portefeuillehouder financiën.
- In het proces rondom het opstellen van een schaderegeling zal
  hij een bemiddelende rol hebben.
- De wethouder treedt in contact met de makelaars indien er geen
  enkele beweging zit in de verkoop van de huizen.

Conclusie:
De commissie stelt unaniem dat er zo spoedig mogelijk een opkoopregeling wordt opgesteld met als uitgangspunt het volledig schadeloos stellen van de gedupeerde bewoners. Hetzelfde uitgangspunt moet in de schaderegeling terugkomen.

9.

Ontwikkelingsovereenkomst deelgebied 1 Harnaschpolder Delft
Achtereenvolgens komen de volgende leden aan het woord: Sipkema, De Wit, Keuvelaar en vervolgens wethouder Vuijk.

Commissie
De commissie maakt opmerkingen en stelt vragen over onder meer:
- afspraken m.b.t. warmtenet / warmtedistributie
- relatie met de getekende overeenkomsten van december 2007
  aangaande de Harnaschpolder
- reden van het opleggen van de geheimhouding
- woningbouw / te ontvangen subsidies
- planning woningbouw en aanleg warmtenet

College
Wethouder Vuijk gaat in op de inbreng van de commissie en licht het voorstel toe.

De commissie adviseert de raad het onderwerp als bespreekpunt te agenderen.

10.

 Sluiting
De voorzitter sluit de vergadering om 22.55 uur.