03/014096

Onderwerp: Uitbreiding en aanpassingen van het schoolgebouw van

De protestants christelijke basisschool De Horizon, mede

In het kader van brede school ontwikkeling.

Aan de gemeenteraad.

Geachte dames en heren,

Het schoolgebouw van de protestants christelijke basisschool De Horizon aan de Brahmslaan 40 te Delft komt in aanmerking voor aanpassingen en renovatie. Daarnaast heeft het protestants christelijke schoolbestuur aangegeven enthousiast te zijn over het brede school concept. Gelet hierop presenteerde het schoolbestuur in maart 2001 een studie naar het realiseren van een brede school in de wijk Buitenhof.

Op basis van deze studie is vanuit de gemeente Delft intensief met het schoolbestuur en kinderopvangorganisatie Octopus b.v. overlegd om te komen tot een realiseerbaar plan. De uitkomst van deze overleggen geeft overeenstemming over planuitwerking op de volgende basis:

1. De Horizon verhuist naar het naastgelegen schoolgebouw Brahmslaan 42, nadat dit gebouw is gerenoveerd, uitgebreid en aangepast op een dusdanige wijze, dat het gebouw goed bruikbaar is voor het inpassen van brede schoolprogramma’s inclusief peuterspeelzaal en buitenschoolse opvang;

2. Het vrijkomende schoolgebouw aan de Brahmslaan 40 wordt gesloopt ten gunste van een herontwikkeling (planning 15 vrije sector eengezinswoningen) waarbij de door het vakteam grond berekende netto grondopbrengst wordt ingebracht in het budget om de onder punt 1. genoemde ontwikkeling mogelijk te maken. Hierbij is als uitgangspunt voor het bepalen van de grondwaarde de Nota Gemeentelijk Grondprijsbeleid toegepast. Per 1 januari 2003 wordt een positief exploitatiesaldo waarvoor wij u verwijzen naar de vertrouwelijke bijlage. De gemeentelijke accountant zal (mogelijk) negatief adviseren de nog te verdienen gelden in de grondexploitatie in te zetten voor andere doeleinden als daar geen voorziening tegenover staat. Deze voorziening dekt dan het risico als onverhoopt het resultaat in de grondexploitatie niet kan worden gerealiseerd c.q. de woningbouwontwikkeling geheel niet van de grond komt. Dit betekent dat thans besloten moet worden gelden voor deze voorziening te reserveren. Deze voorziening kan worden gevormd ten laste van de Algemene Reserve Grondbedrijf. De vorming van deze voorziening vraagt een begrotingswijzing. Wij stellen u voor deze reservering mee te nemen in de begrotingswijziging voor het investeringskrediet.

De grondexploitatie zal volgens planning per 01-01-2004 worden geopend met een looptijd van 3 jaar. Einddatum 31-12-2006. Het resultaat van de grondexploitatie zal

per 01-01-2007 aan de Algemene Reserves Grondbedrijf worden toegevoegd.

De selectie van een bouwer/ontwikkelaar voor dit bouwplan moet nog plaatsvinden.

3. In aanvulling hierop zal het benodigde totale investeringsbedrag deels gedekt worden vanuit de verhuur van een ruimte ter grootte van 100 m2 aan een kinderopvangorganisatie. Op dit moment zijn besprekingen gaande om hiervoor met Octopus een contract aan te gaan. Mocht blijken, dat er met Octopus geen overeenstemming kan worden bereikt, zal met een andere instelling voor kinderopvang een afspraak omtrent verhuur en invulling worden gemaakt.

4. In verband met het gewenste multifunctionele karakter van het schoolgebouw (brede school) zullen met het schoolbestuur en Octopus b.v. nadere afspraken worden gemaakt inzake randvoorwaarden en samenwerking.

5. De dislocatie van De Horizon aan de Bizetstraat 50 komt na het gereedkomen van het schoolgebouw aan de Brahmslaan 42 beschikbaar voor herontwikkeling door de gemeente Delft.

6. Voor het aanpassen, uitbreiden en renoveren van het schoolgebouw aan de Brahmslaan 42 stelt de gemeente Delft een taakstellend investeringsbedrag beschikbaar, waarvoor ook reeds een bedrag via het onderwijs huisvestingsprogramma is gereserveerd.

Middels de hiervoor omschreven systematiek wordt tegemoet gekomen aan de wens van het schoolbestuur om De Horizon onder te brengen in èèn schoolgebouw, voorzien van peuterspeelzaal en buitenschoolse opvang waarbij inpassing van brede school programma’s voor de wijk mogelijk is.

Gelet op het vorenstaande stellen wij u voor om:

a. in te stemmen met de verhuizing van de protestants christelijke basisschool De Horizon van het schoolgebouw Brahmslaan 40 naar het schoolgebouw Brahmslaan 42, waarbij dit gebouw wordt uitgebreid, aangepast en gerenoveerd op een dusdanige wijze dat het gebouw geschikt is voor inpassing van brede school programma’s inclusief kinderopvang.

b. in te stemmen met de herontwikkeling van het vrijkomende schoolgebouw Brahmslaan 40 tot woningbouwlocatie en het door vakteam grond daartoe berekende grondsaldo in te brengen in het investeringsbedrag voor de aanpassing, uitbreiding en renovatie van het schoolgebouw Brahmslaan 42.

c. in te stemmen met een taakstellend investeringsbedrag vanuit de gemeente Delft van voor uitbreiding, aanpassing en renovatie van het schoolgebouw Brahmslaan tot brede school. De dekking van dit investeringskrediet kan plaatsvinden uit het berekende positieve grondsaldo, de exploitatie van de verhuur van de ruimte aan een kinderopvang instelling., alsmede de daartoe gereserveerde bedragen vanuit de onderwijs huisvestingsmiddelen.

Hoogachtend,

Burgemeester en wethouders van Delft,

H.M.C.M. van Oorschot ,burgemeester.

N. Roos ,secretaris.