Het gebouw ‘Perspectief’ aan de Nassaulaan 23 was tot medio 2003 ingericht ten behoeve van huisartsenzorg, consultatiebureau en tandartsen op de begane grond en gemeentelijke organisatie op de eerste en tweede etage. De gemeentelijke organisatie is medio 2003 elders gehuisvest.

In het kader van het eerste lijnsbeleid (zie nota ‘Het versterken van de eerste lijnszorg in Delft’ en de nota ‘Het realiseren van gezondheidscentra in Delft’) wordt het gehele gebouw ingericht ten behoeve van eerste lijnszorg. Het wordt het gezondheidscentrum Wippolder.

De huisartsen krijgen op de begane grond meer ruimte, zodat zij praktijkondersteuning of een huisarts in opleiding kunnen huisvesten en in de toekomst meer kunnen gaan werken. In Wippolder start in 2004 het eerste jeugdgezondheidsteam, het huidige consultatiebureau wordt uitgebreid met de jeugdarts en –verpleegkundige, opvoedadvies en schoolmaatschappelijk werk. Het jeugdgezondheidsteam huisvest zich op de eerste etage op de Nassaulaan 23. Op de eerste etage worden tevens maatschappelijk werk, specialistisch verpleegkundigen, een eerstelijnspsycholoog en een diëtist gehuisvest. Op de tweede etage zal mogelijk het panel gehandicaptenbeleid zich huisvesten. Er is nog (beperkte) ruimte voor de huisvesting van andere zorgverleners.

Om het gebouw goed toegankelijk te maken voor de (nieuwe) functie is een nieuwe lift noodzakelijk, aangezien de huidige lift niet aan de eisen met betrekking tot toegankelijkheid voldoet.

Het gehele project met betrekking tot de verbouw aan de Nassaulaan 23 bestaat uit:

• een interne verbouwing van de begane grond ten behoeve uitbreiding van de huisartsenfunctie,
• een interne verbouwing van de eerste verdieping ten behoeve van de huisvesting van het jeugdgezondheidsteam,
• een aanpassing van het gebouw voor wat betreft de verticale ontsluiting in de vorm van de plaatsing van een intern toegankelijke liftinstallatie met afgesloten schacht en de daarbij behorende aanpassingen van de entreepartij op de begane grond en toegangen op de verdiepingen.

Het laatstgenoemde onderdeel is ook het meest ingrijpende. Er moet binnen het bestaande gebouw gefundeerd worden, er moet een nieuwe staalconstructie ingebracht worden waarbij volwaardige liftinstallatie over drie bouwlagen aangebracht zal worden. Een deel van de liftschacht raakt de buitenschil (gevelvlak, dak) van het gebouw zodat ook deze aangepast moet worden.

De met het project gemoeide kosten zijn in een zeer vroeg stadium geraamd op zo'n

€ 600.000,00, inclusief alle bijkomende kosten en B.T.W.. "In een zeer vroeg stadium" betekent in dit geval in de initiatieffase van het project, op basis van aannamen, zeer globale schetsen en zonder afspraken over afwerkingsniveau en uiterlijke verschijningsvorm. Deze investering is opgenomen in de geaccordeerde nota ‘Het realiseren van gezondheidscentra in Delft’. Hiervan is door de raad in juni 2003 reeds een bedrag van € 294.000,- beschikbaar gesteld (zie nota ‘Het realiseren van gezondheidscentra in Delft, 03/017587).

De interne verbouwingen zijn in 2003 afgerond; binnen de afgesproken planning en met budgettaire verdiscontering en verwerking van de tijdens de uitvoering van het project toegevoegde wensen inzake de klimaatverbetering van een aantal ruimten. Het voor deze verbouwingen beschikbaar gestelde budget maakte deel uit van de geraamde € 600.000,-.

De bouwaanvraag voor de liftinbouw is aangevraagd en de bouwvoorbereiding (bestek, tekeningen) is opgestart, een directiebegroting is (nog) niet gemaakt (de tekeningen van de nieuwe situatie zijn toegevoegd). Het gaat derhalve nog steeds om een normatief opgebouwde raming; de werkelijke kosten zullen na aanbesteding van het project duidelijk worden. Gezien de huidige markt wordt overigens niet uitgesloten dat deze lager komen te liggen dan de geraamde kosten. Ter illustratie: momenteel komen tussen inschrijvende aannemers aanbiedingsverschillen voor van 15 tot 20 %.