Geacht college,
Met deze nota stel ik u voor om in 2008 een
kunstgras voetbalveld te realiseren op sportpark Kerkpolder bij de
sportvereniging Full Speed.
De sportvereniging Full Speed is gevestigd op
sportpark Kerkpolder. De vereniging heeft de gemeente reeds in 2004 om aandacht
gevraagd voor de beperkte capaciteit van de huidige voetbalvelden. Omdat Full
Speed de wens heeft om in aanmerking te komen voor een kunstgrasveld heeft de
vereniging de gemeente de afgelopen jaren meerdere malen verzocht om de
renovatie van beide natuurgrasvelden uit te stellen. De verwachting van de
vereniging was dat indien deze velden gerenoveerd zouden worden, Full Speed
voorlopig niet meer in aanmerking zou komen voor de realisatie van een
kunstgrasveld.
Omdat deze verwachting niet geheel onterecht is,
hebben we mede gelet op de beperkte capaciteit van de velden in relatie tot het
aantal teams en de wetenschap dat de toepassing van kunstgras voor voetbal (in
Delft) zich snel ontwikkelt[1]
tot drie maal toe uitstel verleend.
Omdat de renovatie van beide velden niet veel
langer uitgesteld kan worden, moet een keuze gemaakt worden. Om hierin de
juiste keuze te maken is het zaak om de volgende aspecten inzichtelijk te
maken:
-
de capaciteitsbehoefte;
-
de renovatiebehoefte;
-
de investeringskosten;
-
de financiële dekking.
De sportvereniging Full Speed beschikt ten behoeve
van de voetbalsport over twee natuurgras voetbalvelden en een kunstgras
oefenveld. Samen met de voetbalvereniging Delfia (Sportpark Mozartlaan) zijn
zij de enige voetbalverenigingen in Delft die niet de beschikking hebben over
een GrassMaster[2] veld. De
gemiddelde bespelingcapaciteit bij Full Speed komt hierdoor neer op:
-
1 hoofdveld natuurgras (+/-325 uur)
-
1 bijveld natuurgras (+/-325 uur)
-
1 oefenveld kunstgras (+1250 uur)
Gelet op het aantal bij de KNVB ingeschreven teams
voor de competitie (seizoen 2007-2008) komt de benodigde capaciteit voor
wedstrijden en trainingen bij Full Speed neer op 1261uur. (395 uur wedstrijden
+ 865 uur training). (Deze uren zijn gebaseerd op basis van een volledig
voetbalveld)
De benodigde wedstrijdcapaciteit bedraagt 395 uur,
waardoor de restcapaciteit op het
bijveld 255 uur is die benut kan worden voor training. De resterende trainingsbehoefte
komt hiermee op 610 uur die ingevuld moet worden op het oefenveld. Omdat een
voetbalseizoen +/- 40 weken duurt, dient per week 15,25 uur training ingevuld
te worden op het oefenveld. Omdat het oefenveld de helft kleiner is dan een
voetbalveld wordt het aantal trainingsuren verdubbeld. Hierdoor komt de
resterende trainingsbehoefte die ingevuld moet worden op het oefen
kunstgrasveld neer op 30,50 uur per week, wat vervolgens neer komt op zo’n 6
uur per dag (van maandag t/m vrijdag). Ervan uitgaande dat de trainingen vanaf
17.00 uur starten duren de trainingen op dit veld elke dag tot 23.00uur.
Hierbij dient opgemerkt te worden dat dit netto uren betreft, waardoor nog geen
rekening is gehouden met de wisseltijd die tussen de verschillende trainingen
verloren gaat.
Uitgaande van bovenstaande kan gesteld worden dat
de velden bij Full Speed maximaal benut worden. Gevolg hiervan is dat de
kwaliteit van de velden snel achteruit gaat en dat de vereniging geen of zeer
beperkte ruimte heeft voor nieuwe leden ten behoeve van de voetbalsport.
Hierdoor is de vereniging ook niet in de gelegenheid om ruimte te bieden aan
activiteiten die plaatsvinden in het kader van bijvoorbeeld BOS, Brede School, Naschoolse opvang, etc…
Renovatiebehoefte
De beide natuurgrasvelden (nr. 47 hoofdveld en nr.
48 bijveld) stonden in de renovatieplanning voor respectievelijk 2005 en 2006.
Door de omstandigheden zoals eerder beschreven zijn beide renovaties tot op
heden uitgesteld, waardoor de kwaliteit van de velden steeds verder afneemt.
Indien besloten wordt om het hoofdveld (47) niet om te bouwen tot kunstgras,
dient dit veld in 2008 en veld 48 in 2009 gerenoveerd te worden.
Wanneer veld 47 in 2008 wordt omgebouwd naar
kunstgras, dient bekeken te worden of het mogelijk is om de renovatie van veld
48 naar voren te halen zodat deze in 2008 gerenoveerd kan worden. De kosten van
de renovatie van veld 48 worden gedekt vanuit de hiervoor bestemde reserve
renovatie fonds sportvelden.
Investeringskosten
Het ombouwen van veld 47 tot een kunstgrasveld is
dit jaar als optie meegenomen in de aanbesteding die in het kader van het
project Modernisering sportpark Brasserskade heeft plaatsgevonden. De uitkomst
van deze aanbesteding is dat de kosten voor het ombouwen van veld 47 tot een kunstgrasveld
in 2008 neer komen op een bedrag van € 352.000.
Om de benodigde investeringskosten te dekken stel
ik de volgende dekkingsbronnen voor:
1) € 50.000 Reserve
renovatie sportvelden;
2) € 250.000 Benutten
exploitatievoordeel investering kunstgras.
3) € 36.000 BOS
accommodatiefonds
4)
€ 16.000 Bijdrage Full Speed
1)
voor de renovatie van veld 47 was reeds €
50.000 gereserveerd;
2)
een kunstgrasveld levert een voordeel in de
exploitatie op van +/- € 4.000 per jaar (lagere onderhoudskosten en hogere
huurinkomsten). Omdat in 2008 zes velden (vijf op sportpark Brasserskade[3]
en 1 bij Full Speed) worden aangelegd levert dit een exploitatie voordeel op
van +/- € 24.000 per jaar. Dit voordeel levert over een periode van 15 jaar de
dekking voor rente en afschrijving over de hoofdsom à € 250.000. Na deze
periode wordt dit structurele exploitatievoordeel toegevoegd aan de reserve
renovatie sportvelden;
3)
betreft een bijdrage vanuit het BOS
accommodatiefonds. Als tegenprestatie zijn met Full Speed afspraken gemaakt
(zie bijlage 2);
4)
betreft de eigenbijdrage van Full Speed aan
de realisatie van het kunstgrasveld.
De investering in een kunstgrasveld voor voetbal op
sportpark Kerkpolder bij
Full Speed lijkt op basis van bovenstaande nodig en
haalbaar.
Voor meer informatie over de huidige stand van
zaken met betrekking tot kunstgras voor
voetbal in het algemeen en voor de situatie in Delft verwijs ik naar de
bijlage.
Bijlage: 1. Kunstgras voor voetbal
2. Brief aan Full Speed (kenmerk 20369947)
BIJLAGE 1 : Kunstgras voor voetbal
De ontwikkeling en
toenemende mate waarin kunstgras voor voetbal wordt toegepast staat niet op
zich zelf. Hieronder treft u een overzicht van de voornaamste voor- en nadelen
ten aanzien van de toepassing van kunstgras voor de voetbalsport.
Voordelen van kunstgras:
·
weinig tot geen afkeuringen;
·
het veld is vlak;
·
de belijning is duidelijk zichtbaar;
·
het hele jaar door een goede kwaliteit van de
velden;
·
de capaciteit is met meer dan 1250 uur per seizoen
in principe onbeperkt bespeelbaar;
(Een natuurgrasveld kent een maximum van +/- 325 uur);
·
door de beschikbare capaciteit is het veld ook zeer
geschikt voor bijvoorbeeld schoolsport, naschoolse activiteiten, etc…
·
voordeliger in onderhoud;
·
hogere huurinkomsten;
·
het specialistisch onderhoud wordt in één dag
uitgevoerd, waarna men het veld direct weer kan bespelen.
(De
herstel periode voor een natuurgrasveld duurt 8 en voor een GrassMaster veld 13
weken. Tijdens de herstel periode kan het veld niet bespeeld worden).
Nadelen van kunstgras:
·
de temperatuur van het veld kan op warme dagen
behoorlijk oplopen;
·
op warme dagen en met weinig wind kan het veld een
rubber geur afgeven;
·
het veld kan bij droog weer als stroef ervaren
worden;
·
het veld kan bij nat weer als te snel ervaren
worden;
·
het maken van een sliding vindt men minder prettig
dan op een natuurgrasveld;
·
de renovatiekosten van een kunstgrasveld zijn
vergelijkbaar met die van een GrassMaster veld, maar aanzienlijk (+/-6x)
duurder dan van een natuurgrasveld.
BIJLAGE: Kunstgras voor voetbal
2. Kunstgrasontwikkeling
voor voetbal (Delft)
De toepassing van kunstgras voor voetbal is niet
alleen landelijk in ontwikkeling, maar ook in Delft zien we sinds 2000 een
toename in de toepassing hiervan. Hieronder treft u deze ontwikkeling in
chronologische volgorde.
Met de kwaliteitsimpuls sportvelden zijn in de
periode 2000 – 2001 zes oefen kunstgrasveldjes en zes GrassMaster velden
aangelegd.
Vervolgens is in het kader van het EZH project
“Investeren in
(verenigings-)sportaccommodaties” een kunstgrasveld
op sportpark Brasserskade (DVC) aangelegd (2002). Dit veld was één van de
eerste voetbal kunstgrasvelden in Nederland waarop naast de
trainingsactiviteiten ook officiële wedstrijden van de KNVB op gespeeld mogen
worden.
Als onderdeel van het project “Renovatie sportpark
Tanthof-Zuid” zijn in 2005 drie kunstgrasvelden gerealiseerd op het betreffende
sportpark.
Periode 2008
Voor het komende jaar staan in het kader van het
project “Modernisering sportpark Brasserskade” de aanleg van vijf
kunstgrasvelden in de planning.
De aanbestedingsprocedure
hiertoe is inmiddels doorlopen.
[1] Zie bijlage 1
[2] Een
GrassMaster veld is een natuurgrasveld waarin 3% kunstgras is verwerkt, wat tot
gevolg heeft dat het veld een
capaciteit kent van +/- 900 uur per seizoen.(Ter vergelijk–ing, een
natuurgras veld heeft een capaciteit van +/- 325 uur per seizoen.) Dit maakt
dat een GrassMaster veld niet alleen geschikt is om wedstrijden op te spelen,
maar ook om op te trainen (We/Tra).
[3] De realisatie van deze kunstgrasvelden maken deel uit van het project Modernisering sportpark Brasserskade (fase1). De kosten hiervan komen ten lasten van het hiervoor reeds beschikbaar gestelde budget.