Van :
college van B&W
Datum :
17 februari 2009
Pfh. : A.
Koning
Steller :
Merijn Vroonhof
tel.nr. :
260 2110
e-mail : mvroonhof@delft.nl
Programma :
Ruimtelijke Ordening
Registratie nr. :
931129
Stuk :
Onderwerp : Ontwikkelingsplan Mekelweg 20
Gevraagde beslissing:
1. het ontwikkelingsplan Mekelweg 20 vast te stellen.
Op 23 juni 2008 is namens de honk- en softbalvereniging Blue Birds een bouwaanvraag ingediend voor de bouw van 7 lichtmasten. Met de bouw zal het softbalveld gaan voldoen aan de verlichtingseisen voor regionale competitie.
De lichtmasten zijn 18,25 meter hoog terwijl het bestemmingsplan slechts 15 meter toestaat. Het plan past derhalve niet in het bestemmingsplan. Omdat de bouwaanvraag is gedaan voor 1 juli 2008 valt de aanvraag nog onder het regime van de oude Wet op de Ruimtelijke Ordening (WRO).
Het plan kan worden mogelijk gemaakt middels een vrijstelling ex artikel 19 WRO. Het ontwikkelingsplan voorziet in de ruimtelijke onderbouwing van die vrijstelling.
1. Aanleiding
Op 23 juni 2008 is namens de honk- en softbalvereniging Blue
Birds een bouwaanvraag ingediend voor de bouw van 7 lichtmasten. Het plan past
niet in het bestemmingsplan
2. Bevoegdheid
De bouwvergunning is aangevraagd voor 1 juli 2008. Het valt daarom nog onder de (oude) Wet op de Ruimtelijke Ordening. Het bouwplan kan mogelijk gemaakt worden middels een vrijstelling in de zin van Artikel 19 van die wet. Het ontwikkelingsplan schetst het ruimtelijke en functionele kader waarbinnen vrijstelling kan worden verleend. Op grond van de Nota Implementatie wets- en beleidswijzigingen WRO van 22 december 2005 wordt het ontwikkelingsplan ter vaststelling aangeboden aan de raad.
3. Historie
/ relatie met eerdere besluiten/ proces
Gevraagd wordt een
hoogte van 18,25 meter. Strijdigheid bestaat uit een overschrijding van de
maximale bouwhoogte met 3,25 meter. Realisatie van de gewenste lichtmasten ter
plaatse vergt aldus een vrijstellingsprocedure als bedoeld in artikel 19 van de
Wet op de Ruimtelijke Ordening (WRO). Deze vrijstelling wordt voorzien van een
goede ruimtelijke onderbouwing. Aangezien de afwijking in bouwhoogte van meer
dan 15 % niet valt binnen de definitie van 'geringe ruimtelijke impact', moet
hiervoor de meer uitgebreide procedure van het ontwikkelingsplan worden
gevolgd.
4. Wat
willen we bereiken? (Beoogd effect)
Het plan betreft het plaatsen van 7 lichtmasten met een hoogte van 18,25 m hoogte rondom het softbalveld van softbalvereniging Blue Birds.
5. Wat gaan
we daarvoor doen? (Oplossingsrichtingen / kanttekeningen)
Het ingediende bouwplan past niet in het vigerende bestemmingsplan, waardoor de bouwvergunning zou moeten worden geweigerd. Door in te stemmen met het ontwikkelingsplan kan worden begonnen met de vrijstellingsprocedure ex artikel 19 WRO. Middels deze vrijstelling kan de bouwvergunning worden verstrekt.
6. Wat mag
het kosten? (Financiële paragraaf )
Samen met de gemeente Delft is een financiële opzet gemaakt voor realisering van de sportveldverlichting. Hierin is toegezegd dat de gemeente Delft een bijdrage levert van € 20.000 tot maximaal € 23.200.
7. Communicatie
Het ontwikkelingsplan wordt na vaststelling gepubliceerd in lokale huis- aan huisbladen en toegevoegd aan de publicatiemap bij de publieksbalie.
8. Verdere
procedure
Na vaststelling zal het ontwikkelingsplan voorzien in de goede ruimtelijke onderbouwing van de te voeren vrijstellingsprocedure ex artikel 19 WRO.
Bijlagen:
· Ontwikkelingsplan Mekelweg 20
· Verslag Inspraakavond
Datum :
Registratie nr. :
Stuk :
Onderwerp : Ontwikkelingsplan Mekelweg 20
De raad van de gemeente Delft;
Gelezen het voorstel van het college van 17/02/2009;
BESLUIT:
1. het ontwikkelingsplan Mekelweg 20 vast te stellen.
Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergadering van