Stuk 16 I Delft, 20 februari 1996.
Onderwerp: intentie-overeenkomst met Nijvo BV inzake een Zorghoek aan de Van Bleyswijckstraat.
Aan de gemeenteraad.
Geachte dames en heren,
De stichting Maatzorg is al langere tijd op zoek naar nieuwe huisvesting. Afdeling Grondzaken heeft een aantal mogelijkheden onderzocht. Een reële optie was aanbieding van het voormalige BGD-pand aan de Van Bleyswijckstraat. Dit pand zou na renovatie geschikt zijn.
Aangezien de locatie aan de Van Bleyswijckstraat ten oosten van het politiebureau over 15 tot 20 jaren naar verwachting een interessant ontwikkelingsgebied zal worden leek aankoop van het BGD-pand door de gemeente ook als strategisch object een goede zaak.
Met de BGD werden onderhandelingen gevoerd inzake verwerving van het pand. Op een gegeven moment heeft de BGD het pand echter verkocht aan Nijvo BV. Nijvo bleek eveneens contact met Maatzorg te hebben gelegd, alsmede met een aantal andere stichtingen zoals de Sociaal Pedagogische Dienst, Stichting Welzijn Delft, Raad voor het Ouderenwerk, Vrijwilligerscentrale, Octopus, Woonkoepel met bijbehorende administraties en bibliotheek. Al deze zorginstellingen willen graag bij elkaar gehuisvest worden.
Voor de huisvesting van al deze stichtingen was het voormalige BGD-pand, zelfs met uitbreiding in de tuin, te klein.
Met Nijvo BV werd onderhandeld en overeenstemming bereikt inzake de ontwikkeling van een Zorghoek aan de Van Bleyswijckstraat te Delft die behalve het BGD-pand met nieuwbouw eveneens het door de gemeente aan te kopen pand van de voormalige Indelingsraad zal omvatten.
Nijvo zal voor eigen rekening en risico de renovatie van beide bestaande panden ter hand nemen en tevens nieuwbouw in de tuin van het door haar gekochte BGD-pand realiseren.
De gemeente zal als toekomstig eigenaar van het pand van de voormalige Indelingsraad na oplevering van de Zorghoek het project van Nijvo overnemen danwel gezamenlijk met Nijvo de zorghoek gaan exploiteren. De financiering die benodigd is in de exploitatie-fase zal in geval van een gezamenlijke exploitatie met Nijvo door de gemeente worden gegarandeerd waardoor de haalbaarheid van het gehele project wordt geoptimaliseerd. In de voor U ter inzage gelegde intentie-overeenkomst zijn de randvoorwaarden vastgelegd die een rendabele exploitatie van de onroerende zaken zullen garanderen.
Onder voorbehoud van gunstig advies van de commissie wonen stellen wij U voor akkoord te gaan met de inhoud van de intentie- overeenkomst met Nijvo BV van 3 januari 1996.
Hoogachtend,
Burgemeester en wethouders van Delft,
H.V. van Walsum , burgemeester.
U. Sijtema, secretaris.
Stuk 16 II
De raad der gemeente Delft;
gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 20 februari 1996;
gelet op de bepalingen van de Gemeentewet en het Burgerlijk Wetboek;
b e s l u i t :
in te stemmen met de bij dit besluit behorende intentie-overeenkomst van 3 januari 1996 met Nijvo BV, gevestigd te Oude Ade, inzake de ontwikkeling van een Zorghoek aan de Van Bleyswijckstraat te Delft.
Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergadering van 29 februari 1996.
burgemeester.
secretaris.