Stuk 185 I

01/026559 Delft, 13 november 2001.

Onderwerp: Intentieovereenkomst met Delft Instruments.

Aan de gemeenteraad.

Geachte dames en heren,

Met de naamloze vennootschap Delft Instruments, gevestigd te Delft, is overeenstemming bereikt over de intentie tot verplaatsing van één of meer van haar bedrijfsonderdelen naar Delftech Park, verwerving van haar huidige onroerend goed Röntgenweg 1 te Delft en verstrekking van een hieraan gekoppelde gemeentelijke bijdrage in de verhuiskosten.

Delft Instruments wil een deel van haar aan de Röntgenweg 1 gevestigde bedrijfsactiviteiten verplaatsen naar een andere locatie. Mede gezien de toekomstige aanwendingsmogelijkheden na ondertunneling van het spoor, wil de gemeente voornoemd onroerend goed verwerven. Teneinde Delft Instruments, met haar mondiale uitstraling en hoogwaardige werkgelegenheid, voor ‘Delft Kennisstad’ te behouden, is de gemeente bereid Delft Instruments éénmalig een bijdrage in de verhuiskosten te verstrekken. Deze bijdrage ter grootte van ƒ 1.000.000,-- (€ 453.780,22) zal worden verstrekt onder voorwaarde dat de gemeente het onroerend goed Röntgenweg 1 verwerft en de naar Delftech Park te verplaatsen bedrijfsonderdelen hier tenminste 10 jaar feitelijk hun activiteiten zullen ontplooien.

De naar Delftech Park te verplaatsen bedrijfsonderdelen zullen zich gaan vestigen in een op de laatste vrije kavel (DNZ 6) ter grootte van circa 13.587 m² door een door Delft Instruments te selecteren projectontwikkelaar te realiseren bedrijfsgebouw. Het is de bedoeling dat de nieuwbouw op Delftech Park uiterlijk eind 2003 aan Delft Instruments zal worden opgeleverd. Het onroerend goed Röntgenweg 1 zal door de gemeente voor ƒ 13.500.000,-- (€ 6.126.032,90) kunnen worden aangekocht.

Na verwerving zal het complex Röntgenweg 1 worden omgevormd tot bedrijfsverzamel-gebouw. Een aantal (voormalige) onderdelen van Delft Instruments zullen hier achterblijven. De ruimte die vrijkomt door verplaatsing van bedrijfsactiviteiten naar Delftech Park zal worden verhuurd aan nieuwe bedrijven. De verhuur van dit onroerend goed zal deel uitmaken van een nieuw te openen grondexploitatie. Na ondertunneling van het spoor zal deze locatie worden herontwikkeld. Blijkens het als bijlage voor u ter inzage gelegde tot dit voorstel behorend “meerjarig perspectief” is het totale exploitatiesaldo per einddatum (ultimo 2015) vrijwel nihil. De verhuisbijdrage komt volledig ten laste van de exploitatie Delftechpark, waar dit bedrag in mindering wordt gebracht op een op de verkoop van kavel DNZ 6 te realiseren “meeropbrengst” van bijna ƒ 3.000.000,-- (€ 136.134,60).

Stuk 185 I pag. 2.

De voorwaarden waaronder uitgifte van bedoeld perceel grond op Delftech Park aan een projectontwikkelaar, verwerving van het huidige onroerend goed van Delft Instruments en verstrekking van de hieraan gekoppelde gemeentelijke verhuisbijdrage zullen plaatsvinden, zullen nog nader door partijen worden uitgewerkt. Onder voorbehoud van gunstig advies van de commissie Duurzaamheid, stellen wij U voor akkoord te gaan met de voor U ter inzage gelegde intentie-overeenkomst.

Hoogachtend,

Burgemeester en wethouders van Delft,

H.M.C.M. van Oorschot ,burgemeester.

N. Roos ,secretaris.

Stuk 185 II

01/026559

De raad der gemeente Delft;

gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 13 november 2001;

gezien de namens het college van burgemeester en wethouders gesloten intentie-overeenkomst;

gelet op de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek en de Gemeentewet;

b e s l u i t :

met de naamloze vennootschap Delft Instruments, gevestigd te Delft, de intentie tot verplaatsing van een deel van haar bedrijfsactiviteiten naar Delftech Park, verwerving van haar huidige onroerend goed Röntgenweg 1 te Delft en verstrekking van de hieraan gekoppelde verhuisbijdrage door partijen nader uit te werken onder voorwaarden, zoals weergegeven in de bij dit besluit behorende intentieovereenkomst.

Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergadering van 29 november 2001.

,burgemeester.

,secretaris.