Stuk 203 I Delft, 30 november 2004.

467468

Onderwerp: Beschikbaar stellen van een krediet ad € 725.000,--

t.b.v. de ontwikkelingsovereenkomst inzake het

project Vermeertoren.

Aan de gemeenteraad.

Geachte dames en heren,

Op dit moment is voor het project Vermeertoren de voorbereiding in volle gang. Zo is de Art. 19 WRO procedure onlangs opgestart, zijn de werkzaamheden slopen en bouwrijp aanstaande en wordt de laatste hand gelegd aan de contractuele zaken. Tevens is voor dit project in een samenwerking aangegeven met Vestia inzake de feitelijke realisering van de (zorg)woningen, het wijkcentrum, het gezondheidscentrum en overige functies. Deze samenwerking dient bekrachtigd te worden in een overeenkomst, welke thans voorligt.

In deze ontwikkelingsovereenkomst wordt overeengekomen dat de gemeente Delft bouwrijpe grond zal uitgeven aan de Stichting Vestia Groep, tegen betaling van minimaal de kosten van bouw- en woonrijp maken.
Tevens is afgesproken dat Vestia een maandelijkse vergoeding voor de tijdelijke huisvesting voor het wijkcentrum zal betalen c.q ontvangen indien het wijkcentrum later respectievelijk eerder dan de termijn van twee jaren na afgifte van de bouwvergunning zal zijn opgeleverd.
De gemeente Delft zal bijdragen aan (een gedeelte van) de onrendabele top van het wijkcentrum en de sociale woningbouw.

Het project zal omvatten 12 sociale huurwoningen, 38 vrije sector huurwoningen, 16 vrije sector koopwoningen en in totaal ca 122 parkeerplaatsen waarvan ca 86 parkeerplaatsen in de te realiseren parkeerkelder. Minimaal 50 van de woningen zullen te kwalificeren zijn als woningen met een zorgkarakter.
Daarnaast verplicht Vestia zich tot de bouw en inrichting van een gezondheidscentrum. Bouw en inrichting geschieden in nauw overleg met de gemeente die een stem heeft in het type gebruikers van dit centrum. Eventuele planschadeclaims a.g.v. de bestemmingswijziging worden door partijen ieder voor de helft gedragen.

Wij stellen u voor, onder voorbehoud van gunstig advies van de commissie duurzaamheid, akkoord te gaan met de ontwikkelingsovereenkomst en vanuit het ISV budget “bevordering herstructurering” in totaal € 725.000,-- (inclusief BTW) beschikbaar te stellen ten behoeve van voornoemde ontwikkelingen en daartoe vast te stellen de 9^e wijziging van de gemeentebegroting voor het dienstjaar 2005.

Hoogachtend,

Burgemeester en wethouders van Delft,

mr. drs. G.A.A. Verkerk ,burgemeester.

mr. drs. H.G.L.M. Camps ,secretaris.

Stuk 203 II

467468

De raad der gemeente Delft;

gelezen het voorstel van het college van 40 november 2004;

gelezen het advies van de commissie Duurzaamheid;

b e s l u i t:

akkoord te gaan met de ontwikkelingsovereenkomst en vanuit het ISV budget “bevordering herstructurering” in totaal € 725.000,-- (inclusief BTW) beschikbaar te stellen ten behoeve van voornoemde ontwikkelingen en daartoe vast te stellen de 9^e wijziging van de gemeentebegroting voor het dienstjaar 2005.

Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergadering van 16 december 2004.

,burgemeester.

,griffier.