Aan het college van burgemeester en wethouders,

Geacht college,

Leefbaar Delft is via bewoners van de Zuiderstraat boven de C1000 op de hoogte gesteld van ontwikkelingen rondom de nieuwbouw in de Veste. Door een gebrek aan inspraak of althans de twijfelachtigheid hiervan is twee jaar geleden een conflict ontstaan tussen bewoners van de Zuiderstraat en de gemeente. Dit heeft triest genoeg een gang naar de rechter moeten vinden tot aan de Hoge Raad toe.

• Bij de Hoge Raad is de gemeente op alle punten in haar gelijk gesteld op het punt van de bouwhoogte van de uitbouw van de bibliotheek na.
• De Hoge Raad vindt dat de bewoners van de Zuiderstraat niet, op één meter van hun enige raam aan de voorgevel, met een 16 meter hoge andere gevel geconfronteerd konden worden. De vloer van de bewoners zit op 11 meter. De Hoge Raad bepaalde dat de uitbouw maximaal 12 meter zou mogen worden.
• De wethouder reageerde per brief dat het advies van de Hoge Raad gerespecteerd zou worden. Maar wat gebeurt er vervolgens:
• Vijf van de elf bewoners krijgen opeens een brief waarin de afdeling Grond zichzelf bij de mensen uitgenodigd voor een gesprek. Onderwerp van gesprek wordt niet duidelijk aangegeven
• Het gesprek dat volgt wordt door de bewoners als intimiderend ervaren doordat er drie man sterk tegenover één bewoner komen zitten. Andere aanwezigen waren niet gewenst.
• In het gesprek werd gepolst in hoeverre het mogelijk zou zijn dat de bewoners hun bezwaar laten varen tegen een uitbouw met een iets hoger randje. Het randje bleek achteraf twee meter hoog te zijn.
• Verder wordt gesproken van een lichtdoorlatende gevel. Bewoners kregen de indruk dat het hier om een soort doorzichtige reling zou gaan wat esthetisch nodig was. Niets bleek hier van waar: het gaat hier om de ramen van wat in de toekomst hun naasten buren worden. Deze ramen worden twee meter hoger doorgetrokken. Hier gaat het wel om esthetische stedenbouwkundige redenen. Maar hoe zit het met de lichtdoorlatendheid van eventueel door de toekomstige bewoners opgehangen gordijnen?
• De overige zes bewoners worden bij deze ronde van gesprekken niet gehoord aangezien zij de uitbouw niet voor hun raam krijgen. Alsof je alleen recht uit je raam kan kijken? En of daar al niet een gebouw van 22 meter hoog reeds verrezen is?

De volgende ronde is het gesprek met wethouder Grashoff zelf. Onder de vermelding dat de wethouder "GEEN CONCESSIES AAN DE BOUWHOOGTE" gaat doen en daarvoor procedure 19.3 gaat hanteren, wordt de bewoners een voorstel gedaan. Een bijna twee keer zo dure huurwoning die zij met voorrang kunnen betrekken zonder compensatie voor de grote huurverhoging plus 1000 euro verhuiskostenvergoeding of 40 euro korting op de huur zolang de bouwoverlast duurt en 20 euro korting daarna.

Vragen:

1. Hoe verklaart u dat u terugkomt op de brief waarin u verklaart het advies van de Hoge Raad te zullen respecteren?
2. Waarom wilt u het advies van de Hoge Raad niet respecteren?
3. Hoe kunt u zeggen geen concessie aan de bouwhoogte te gaan doen, terwijl er een advies van de Hoge Raad voor ligt.
4. Waarvoor is een uitbouw van 14 meter in uw ogen absoluut noodzakelijk?
5. Waarvoor wilt u Procedure 19.3 hanteren waarbij het oordeel van de provincie buitenspel wordt gezet?
6. Inhakend op de vorige twee vragen: welke belangen kunt u aangeven, die in de plannen zijn opgenomen, die een artikel 19.3 procedure overeenkomstig artikel 15.3 rechtvaardigen?
7. Bent u niet van mening dat de bewoners niet opnieuw naar de rechter zullen stappen?
8. Waarom zijn slecht vijf bewoners benaderd en niet alle elf bewoners?
9. Verwacht u niet dat de bouw met een gang naar de rechter vertraging op kan lopen?
10. Bent u van mening dat al deze trammelant en commotie voorkomen had kunnen worden, wanneer in de informatieavonden een open discussie aangegaan zou zijn waarbij aan beide kanten oprecht naar elkaar geluisterd was? En zo ja, hoe wil u dit in de toekomst gaan vormgeven?

Alvorens de antwoorden van u af te wachten, vragen wij met klem om opnieuw en met open vizier met de bewoners van de Zuiderstraat in overleg te gaan, op dusdanige wijze dat gewerkt kan worden naar een voor eenieder afdoende oplossing.

Met vriendelijke groet,
namens de fractie van Leefbaar Delft 

Martin Stoelinga