J. Oosterhuis, mw. C.E. Lourens, J. Weertman, M. Mahler, J. van den Doel, A. Meuleman, J.Ph. de Jong, mw. A. Jonquière-Kamps,

mw. W.C. Steffen-Hoogendoorn, J.M. Bouman, mw. M.E.H. Koop, R.H. Kroon,

mw. S.M.J. Galang-Van Strien, R. Grashoff (vz.), E. Nas (secr.)

De voorzitter opent de vergadering.

Allereerst zal agendapunt 6, de presentatie spoorzone plaatsvinden, daarna de

overige agendapunten.

Er zijn geen mededelingen.

Dhr. Martijn, bij agendapunt 9a en b.

Dhr. Ravesloot, bij agendapunt 7.

Dhr. Scheurs, bij agendapunt 7.

Dhr. Kolmas, bij agendapunt 7.

Dhr. Schreuder, bij agendapunt 9a en B.

De commissie gaat akkoord met de voorgestelde wijze van afdoening.

De besluitenlijst zal op 1 juni worden besproken.

De commissie neemt kennis van de presentatie van dhr. Busquets. De commissie spreekt in algemene zin haar waardering uit voor het verrichte werk.

Insprekers:

Dhr. Ravesloot (bewoner Doelenstraat)

De heer Ravesloot is huurder van een tuintje achter zijn huis. De projectontwikkelaar wil de tuintjes nu verkopen aan de huurders. Hij geeft aan dat hij nu twee opties heeft. Eén is de tuin te kopen voor een prijs van ƒ1000,- per vierkante meter, maar dat voegt niets toe aan de waarde van zijn huis. Optie twee is niet kopen. Dat houdt in dat iemand anders zijn achtertuintje kan kopen. De bewoners zijn niet gekend bij de overeenkomsten tussen gemeente en projectontwikkelaar en kunnen nu alleen maar bezwaar maken bij de formele procedures. Dat levert vertraging op. Hij wil een redelijke prijs. De gemeente moet daarvoor zorgen. Daarnaast geeft de heer Ravesloot aan dat de bezonning onduidelijk is, evenals de hoogte van de parkeergarage ten opzichte van de huizen.

Dhr. Schreurs, namens de bewonersvereniging binnenstad-noord

De heer Schreurs heeft een drietal opmerkingen.

1. Het visnet (speeltoestel) zou verplaatst worden. Hij pleit daar nogmaals voor.

2. De grondwatereffecten door de bouw zijn erg groot. Een onderzoek is toegezegd. Hij vraagt zich af of de resultaten van het onderzoek bekend zijn als het voorstel ter visie wordt gelegd.

3. Er is een parkeerprobleem en dat is groot ten tijde van de bouw. Er moet tijdens de bouwperiode iets gedaan worden.

Dhr. Kolmas (bewoner Doelenstraat)

Door het vergroten van de parkeergarage in noordelijke richting ontstaat er achter de huizen een terras. Bomen kunnen niet op het dak van de parkeergarage staan, dus die verdwijnen. Hij pleit voor een zorgvuldige, sociaal veilige invulling en een groene invulling van het achterpad.

In reactie op dhr Ravesloot geeft de voorzitter aan dat in de overeenkomst van de gemeente met de TU een "redelijke prijs" staat vermeld voor de tuingrond. Duizend gulden is een te hoog bedrag voor onbebouwbare grond.

Voorts zegt de voorzitter toe een bezonningsdiagram op korte termijn te laten opstellen, speeltoestellen achter de Engbertschool terug te plaatsen en te willen kijken naar een groene en sociaal veilige invulling van het achterpad.

Het onderzoek naar de effecten van de bouw op het grondwaterpeil is uitgezet. Het resultaat ervan zal bekend zijn voordat het plan ter inzage wordt gelegd. Het zal ook voor de commissie ter inzage worden gelegd.

De voorzitter is bereid om de gedachten en interpretatie over de afspraken over de tuingrond in een brief kenbaar te maken aan de projectontwikkelaar. Een afschrift hiervan zal aan de bewoners en de commissie worden gezonden.

Na discussie met de commissie geeft de voorzitter aan dat de gemeente niet financieel zal bijdragen aan de tuinen. De gemeente zal niet meewerken aan bestemmingswijziging. Deze is en blijft "tuin".

De commissie stemt in met het voorstel.

Dit voorstel wordt behandeld op 19 mei, gezamenlijk met het schetsplan-plus Zuidpoort.

9b.

Insprekers:

Dhr. Martijn, namens diverse bewoners

Hij vindt het een ridicuul idee om woningen op een bunker te bouwen. En dat in een natuurgebied. Het plan is volgens de heer Martijn strijdig met de ontwikkelingsvisie Delft 2025. Het neemt ook de zon weg voor drie boerderijen. De bunker is een monster in het gebied. Het plan past volstrekt niet in de omgeving. De bomen moeten waarschijnlijk gekapt. De infrastructuur is er een ramp.

Dhr. Schreuder

De heer Schreuder gaat in op de bebouwing rond Abtswoude 17, 40 en 42. Het plan verandert de ecologische waarde. Het landelijke karakter van het weggetje bij nummer 40 zal verdwijnen. Het verkeer in Abtswoude is een probleem. Het plan beïnvloedt dit negatief. De boerderij op nummer 40 biedt een mooie blik op Abtswoude. Nieuwbouw zal waarschijnlijk betekenen dat deze sneuvelt. Ook de strook langs het Vietnampad heeft een recreatieve functie.

In reactie op de insprekers geeft de voorzitter aan dat hij geen kapvergunning zal afgeven voor het kappen van bomen rond de bunker. Voorts geeft voorzitter aan dat hij de effecten voor de boerderij op nummer 40 nogmaals zal bekijken.

De commissie stemt in met het inrichtingsvoorstel (9a, S98008533).

De meerderheid van de commissie (CDA, 5 leden van VVD, SP, Stadsbelangen, PvdA) gaan niet akkoord met de 5e bouwlaag, zoals deze in het voorlopig bouwplan voor de bunker staat omschreven.

10b.

Behandeling van deze onderwerpen wordt doorgeschoven naar de commissie van 1 juni a.s.

De commissie stem in met het voorstel.

Er wordt geen gebruik gemaakt van de rondvraag.

De voorzitter sluit de vergadering.