Stuk 22 I
Nr. 00/000757
Delft, 8 februari 2000.
Onderwerp: voorbereidingsbesluit scholenlocatie van Kinschotstraat
Aan de gemeenteraad.
Geachte dames en heren,
De basisscholen Het Mozaïek en De Omnibus aan de van Kinschotstraat en van der Lelystraat kwamen in 1998 in aanmerking voor groot onderhoud. De slechte staat van de gebouwen echter heeft ertoe geleid te bezien of sloop en nieuwbouw tot de mogelijkheden behoorde. Door uit te gaan van één schoolgebouw voor beide scholen in combinatie met woningbouw op de locatie, is nieuwbouw financieel haalbaar gebleken. Bovendien ontstaat op die manier de mogelijkheid op deze locatie andere, dan de voor het gebied gangbare woningtypes toe te voegen.
Door architectenbureau Kok en de Haan is gestart met een variantenstudie voor een schoolgebouw en woningen op deze locatie. In overleg met de gemeente en naar aanleiding van een bewonersavond op 9 juni 1999 is in een gezamenlijke commissie duurzaamheid/leefbaarheid van 21 september 1999 gekozen voor het verder uitwerken van variant 1a. Hierbij worden 13 eengezinswoningen en 7 stadswoningen gerealiseerd, passend binnen de kenmerkende stedebouwkundige opzet van de buurt. De bestaande verkaveling in noord-zuidrichting wordt met de nieuwbouw afgerond, door een bouwblok langs de Van der Lelystraat en een bouwblok langs de doorgetrokken Van de Goesstraat. De Valensisstraat zal hierbij komen te vervallen. De bestaande gymzaal blijft behouden en zal worden gerenoveerd. Aan de zuidkant van de groenstrook, en daar min of meer in opgenomen, is het nieuwe gebouw gepland, waarin beide scholen worden opgenomen. De noordelijke speelplaats komt door het vervallen van de Valensisstraat direct tegen de groenstrook te liggen.
Voor het gebied is het uitbreidingsplan Kuyperwijk van toepassing. In de bepalingen van dit plan is de huidige situatie vastgelegd. Het plangebied heeft de bestemming bijzondere doeleinden en bebouwing is alleen mogelijk op locatie van de huidige scholen.
Medewerking aan het bouwplan conform variant 1a vereist een wijziging van het bestemmingsplan dan wel een vrijstelling van het vigerende bestemmingsplan ex artikel 19 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening.
Voor de hele noord-west kwadrant van de gemeente Delft, waarbinnen deze locatie is gelegen, is een nieuw bestemmingsplan in voorbereiding. Het plangebied is opgedeeld in drie deelgebieden die achtereenvolgens in procedure zullen worden gebracht. Deze locatie valt binnen deelgebied 3 . Het bestemmingsplan zal niet voor 2001 ter hand worden genomen.
Gelet op de relatief geringe omvang van het bouwplan wensen wij medewerking aan het bouwplan te verlenen middels toepassing van artikel 19 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening. Deze vrijstelling wensen wij te baseren op een voorbereidingsbesluit.
De wijziging zal te zijner tijd worden opgenomen in het nieuwe bestemmingsplan Noordwest, deelgebied 3.
Onder voorbehoud van een gunstig advies van de commissie duurzaamheid stellen wij u voor te bepalen dat een bestemmingsplan wordt voorbereid voor het binnen het met een zwarte stippellijn op de voor u ter inzage gelegde tekening S.11.22.04 aangegeven gebied, waartoe wij u een in ontwerp opgemaakt besluit ter vaststelling aanbieden.
Hoogachtend,
Burgemeester en wethouders van Delft,
H.M.C.M. van Oorschot ,burgemeester.
N. Roos ,secretaris.
Stuk 22 II
nr. 00/000757
De raad der gemeente Delft;
gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 8 februari 2000;
gelet op artikel 21 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening en met inachtneming van het advies van de commissie duurzaamheid;
b e s l u i t:
I. te bepalen dat een bestemmingsplan wordt voorbereid voor het binnen het door een zwarte stippellijn op de bij dit besluit behorende tekening S.11.22.04 aangegeven gebied;
II. te bepalen dat dit besluit in werking treedt met ingang van 6 maart 2000.
Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergadering van 24 februari 2000.
,burgemeester.
,secretaris.
